79. BAR TABAC FDJ AMIGO TERRASSE. A SAISIR. Deux-Sèvres

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Fonds de commerce 70 m² - Niort (79000)

  • Prix
  • 349 400 € - HAI*
  • Ref 3247a
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Description de l'offre

79. BAR TABAC FDJ AMIGO TERRASSE intérieure sur axe pénétrant de centre ville, au coeur d'une activité commerçante dans quartier en rénovation. Locaux professionnels et privés refaits entièrement en 2010, sobres et contemporains. L'agencement est fonctionnel. Affaire en constante progression et ne demande qu'à se développer, toutefois le bail permet d'adjoindre une activité de petite restauration qui peut se rajouter facilement. Total commission de 118 000 € dont 92 000 € net de commission tabac. La terrasse ensoleillée est agréablement meublée et conviviale. Etablissement bien tenu. Affaire pour couple. Bon rapport qualité/prix. Logement de fonction T6/90 m2 avec terrasse et terrain privé. Vous ne regretterez pas votre visite ! Contacter votre Agent Mandataire Indépendant, Bruno DEVAUD, RSAC n° 420 177 669, au 06 85 02 85 09

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • DEVAUD Bruno
  • b.devaud@twitim.fr
  • 06 85 02 85 09
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 79000


Superficie (m²) 70


Prix de vente honoraires inclus 349 400 €


Honoraires à la charge acquéreur 9,19 %


Bail Mixte : Commercial & d'Habitation


Echéance du bail 2025-12-31


Loyer HT 4 866 € / an


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