85. RESTAURANT du MIDI - L IV avec terrasse

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Fonds de commerce 135 m² - La Roche-Sur-Yon (85000)

  • Prix
  • 94 660 € - HAI*
  • Ref 3002
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Description de l'offre

85. RESTAURANT du MIDI - L IV avec terrasses extérieure et intérieure (possibilité de l’agrandir).Locaux spacieux et fonctionnels. Situé sur l’axe des vacances à moins d’un quart d’heure de la côte. Logement de fonction 

T3/50m2 avec garage (2 places) et petit jardin. Au cœur des commerces et des parkings sur l’axe passager du Sud-Loire vers la côte, ce restaurant ouvert uniquement le midi et fermé le WE*, offre un confort de vie certain avec un potentiel et une perspective de développement évidente. Avec ses 2 salles de restauration de 30 et 40 couverts et le bar d’une douzaine de places ainsi qu’une surface de terrasse pouvant se développer jusqu’à 60-70 m2, ce commerce accueille une clientèle d’ouvriers mais aussi de passage ou de tourisme. Cette affaire, vendue pour cause de RETRAITE, est en constante progression depuis 4 exercices et ne demande qu’à retrouver du dynamisme et d’étendre ses propositions de prestations à une demande existante. Pour tout renseignement complémentaire contacter votre agent indépendant, Bruno DEVAUD au 06 85 02 85 09  RSAC N°420 177 669

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • DEVAUD Bruno
  • b.devaud@twitim.fr
  • 06 85 02 85 09
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 85000


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 135


Vitrine 30 mètres


- Bar - Licence IV - Restaurant - Divers


Prix de vente honoraires inclus 94 660 €


Honoraires à la charge acquéreur 11,36 %


Echéance du bail 2016-11-19


Chiffre d'affaires 1 : 132 952 € 2 : 129 022 € 3 : 118 903 €


EBE 1 : 37 166 €


Loyer 13 505 € / an / m²


Diagnostics de performance énergétique
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* Honoraires d'Agences Inclus