Maison et local à réhabiliter sur 1 étages + cave 300m²

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Maison 90 m² - 6 pièces - La Roche Sur Yon (85000)

  • Prix
  • 157 500 €
  • Ref 3038b
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Description de l'offre

Situé proche des commerces et écoles venez découvrir cette OPPORTUNITE d'INVESTISSEMENT pour EXPLOITER ces 190m²  

Le logement est à l'étage et comporte une grande pièce de vie salon/séjour de 42m² avec cheminée donnant sur un grand balcon, il se compose d'une salle de d'eau, WC et 3 chambres sur parquet. Toutes les OUVERTURES ONT ETE CHANGE récemment en pvc double vitrage. Le chauffage est électrique et CALOPORTE.

Un GRAND JARDIN ARBORE est situé à l'arrière et dispose d'un garage.

Un local commercial de 100 m² se situe au rez de chausée donnant des perspectives de réhabilitation pour un total de 190m²

De plus une cave de 100 m2 (saine et sèche)

Le tout sur une parcelle cadastrée de 510m² avec 4 places de parking devant l'habitation

AVANTAGES :

- Possibilité d'agrandissement, proximité écoles et commerces, quartier en plein essor, menuiseries neuves, chauffage électrique performant, toiture refaite récemment.

Contactez vite votre conseiller TWITIM Maxime MOREAU au 06 58 86 01 40

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • MOREAU Maxime
  • m.moreau@twitim.fr
  • 06 58 86 01 40
Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 90


surface terrain 510


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition OUEST


Année de construction 1959


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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