CHARME DE L'ANCIEN AVEC LA TECHNOLOGIE D'AUJOURD'HUI

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Maison 176 m² - 10 pièces - Belleville-Sur-Vie (85170)

  • Prix
  • 246 000
  • Ref 3080e
Bien vendu
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Description de l'offre

Venez vite visiter cette BELLE GRANGE REHABILITEE et CLASSEE sur le secteur de BELLEVILLE SUR VIE proche du bourg. Cette ancienne batisse Vendéenne (environ 1850) a été réhabilitée en 2001 et mêle désormais le charme et cachet de l'ancien avec la technologie d'aujourd'hui. Vous apprécirez ce bien de + de180m². Vous y trouverez une pièce de vie de 51m² (sans le hall) lumineuse spacieuse avec une hauteur de plafond de 2,85m² et ca magnifique cheminée. La cuisine aménagée et équipée de 21m² est ouverte sur cette grande pièce, juxtaposée la salle à manger très clair de 24m². Le coin nuit lui se compose de 3 Chambres (18m², 12m² et 10m²) sur parquet avec placard intégrés d'une salle de bain e d'un wc (2wc dans l'habitation). Ce bien compte aussi une grande arière cuisine de 17 m² et une chaufferie/bureau de 18m² (pouvant servir de 4ème chambre). Le garage de 44m² avec 5m de hauteur sous plafond et le grenier aménager de 52m² peuvent être repensés en pièce habitable pour arriver à une maison de 300m². Aussi le système de chauffage utilise la géothermie et permet une facture energetique faible pour le volume. Cette demeure comprend un système d'aspiration centralisé sur la totalité de la surface. Le tout sur une parcelle de 1800m² comprenant des chênes de plusieurs siècle. N'attendez plus pour contacter votre conseiller immobilier Maxime MOREAU TWITIM.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • MOREAU Maxime
  • m.moreau@twitim.fr
  • 06 58 86 01 40
Descriptif du bien

Code postal 85170


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 2001


Terrain arboré OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente 246 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe d'habitation 550 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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