HAVRE DE PAIX - ANCIENNE FERME EN PIERRE SITUE DANS LA ROCHE SUR YON + DE 170m² (280m² avec dépendance)

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Maison 179 m² - 10 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

  • Prix
  • 279 000
  • Ref 3137c
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Description de l'offre

Venez découvrir cette vaste et Magnifique ferme réhabilitée SITUEE A LA ROCHE SUR YON (RARE) dans un lieu calme et très recherché. Ce bien correspond aux personnes recherchant un coup de coeur et un lieu privilégié. L'année de construction de cette ferme se situe aux alentours du fin 1800 début 1900. Il se compose d'un salon séjour de 44m² avec une lumière traversante grâce aux nombreuses ouvertures (lumineux), d'une cheminé repensée avec un poêle à bois pour conserver le côté chaleureux avec des  tomettes au sol. La cuisine ouverte de 21m² est aménagée et équipée et dispose de nombreux rangements, vous pourrez cuisiner avec vu sur la propriété - Une arrière cuisine de 7 m² attenante - Vous disposerez aussi d'un salon en plus de 32m² pour recevoir et d'un WC - L'étage dessert les Chambres  2 de 10m² avec placards intégrés et 2 autres 14m² et 12m² (total 4 Chambres) Elles possèdent toutes des poutres apparentes ce qui provoquent un cachet certain - un palier actuellement utilisé en tant que dressing grâce au placards intégrés - L'étage comprend aussi 1 Salle de Bain avec une vasque et une salle d'eau avec 2 vasques et un WC fermé - Attenant avec possibilité d'agrandissement un sellier de 18m² et une petite cave (état brut) - Profiter de la terrasse carrelée tout l'été - Pour le stockage ou autre vous aurez les dépendances suivantes : 1 Grand et haut Garage de 63 m² avec un faux grenier de 20m² et un garage plus petit de 10 m² idéal pour un établi. UNE MICRO STATION à été installée pour remplacer la fosse septique cette année 2017 (11000€) - Le bien peut être vendu avec des terrains attenant à la propriété, idéal pour chevaux ou autres animaux (à définir au moment de la vente) - La parcelle fait 3232m² et est arborée et fleurie, vous y accéderez avec un très jolie portail électrique - Aussi le terrain est piscinable, divisible et constructif UNE PORTE OUVERTE SERA ORGANISEE POUR LES VISITES MERCI DE CONTACTER VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER MAXIME MOREAU POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • MOREAU Maxime
  • m.moreau@twitim.fr
  • 06 58 86 01 40
Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 179 m²


surface terrain 3 232 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 3


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Quote Part annuelle des charges 0 €


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