49. TABAC PRESSE FDJ au cœur des parkings et des commerces

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Fonds de commerce Angers (49000)

  • Prix
  • 452 380 € - HAI*
  • Ref 3145
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Description de l'offre

 49. TABAC PRESSE FDJ au cœur des parkings et des commerces. Magasin d'environ 35 m2 plus une réserve et cour. Bien situé sur axe rentrant et proche, à 5-10 minutes de marche, du centre ville. Logement de fonction avec 3 chambres, salon et cuisine-salle à manger à l'étage. Etablissement est équipé de vidéo surveillance (3 points), portes blindées et rideaux métallique. Pour information , possibilité d'achat des murs commerciaux et d'habitation au prix de 194 400 Euros. Pour tout renseignement complémentaire contacter votre agent commercial indépendant, Bruno DEVAUD au 06 85 02 85 09  RSAC N°420177669

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • DEVAUD Bruno
  • b.devaud@twitim.fr
  • 06 85 02 85 09
Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 49000


Vitrine 3,50 m


Prix de vente honoraires inclus 452 380 €


Honoraires à la charge acquéreur 9,01 %


Bail Bail mixte (commerce et habitation)


Echéance du bail 2020-12-03


Chiffre d'affaires 1 : 261 578 € 2 : 229 107 €


EBE 1 : 141 925 €


Loyer 12 764 € / an / m²


- Divers - Presse - Tabac - Loto - Rapido


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* Honoraires d'Agences Inclus