A VENDRE - LES LANDES GENUSSON - PLEIN BOURG - 4 PIECES - 105M2

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Maison 105 m² - 5 pièces - Landes-Genusson (85130)

  • Prix
  • 68 000
  • Ref 3611h
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Description de l'offre

A VENDRE - LES LANDES GENUSSON - PLEIN BOURG - 4 PIECES - 105M2

Kevin RICHARD - Votre spécialiste en immobilier sur le secteur des Herbiers (85) et ses alentours vous offre l'opportunité d'investir dans cette maison de bourg de plus de 100m² habitable!!

Sa situtation géographique est propice à la location puisque ce bien est situé à égale distance de Montaigu et Les Herbiers, mais également à 10-15 min de l'autoroute desservant l'axe Cholet-Nantes et proche du Puy du Fou.

Cette maison se compose au RDC:

- d'une entrée avec compteur électrique et escalier pour monter à l'étage

- d'un salon/séjour avec cheminée

- d'une vaste cuisine/salle à manger

- d'une salle de bains avec WC

Elle dispose à l'étage:

- de 2 chambres avec placards intégrés

- d'une grande chambres de plus de 20m²

- d'un coin bureau

De plus, une véranda ancienne est présente à l'arrière de la cuisine, ainsi qu'une cour et un petit local destiné à stocker les poubelles, vélos et autres.

Quelques travaux à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour (sols, murs, ouvertures).

Pour un revenu locatif:

- rendement de quasiment 6% BRUT pour un loyer de 550€, pour maison à 115000€ tout compris

A VENDRE - LES LANDES GENUSSON - PLEIN BOURG - 4 PIECES - 105M2

Contacter Kevin RICHARD au 0624760288 pour avoir plus d'informations.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • RICHARD Kevin
  • k.richard@twitim.fr
  • 06 24 76 02 88
Descriptif du bien

Code postal 85130


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Prix de vente 68 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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