Maison de bourg à Rouans

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Maison 130 m² - 6 pièces - Rouans (44640)

  • Prix
  • 267 750
  • Ref 3782f
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE sur une parcelle de 300 m², je vous propose cette belle maison de bourg d'une surface habitable de 130 m² composée au RDC de : 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger/salon de 45 m² avec cheminée, ,1 WC et 1 lingerie. A l'étage vous aurez 3 chambres de très belles surfaces, 1 salle de bain, et 1 WC independant. 1 sous-sol d'une surface totale de 80 m², et de plusieurs dépendances. En extérieur vous pourrez profiter entre amis et famille d'1 véranda et d'1 terrasse. Le plus de ce bien, une vue exceptionnelle sur les marais avec accès direct à la rivière sur environ 20 m de long. Amis de la nature, ce bien est pour vous ! N'hésitez plus, contactez-moi !

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Infos Mandataire :

  • BOUÉ Monia
  • m.boue@twitim.fr
  • 06 66 39 76 22
Descriptif du bien

Code postal 44640


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue marais


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1949


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 267 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 371 €


Taxe d'habitation 523 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Rouans (44640)

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