A VENDRE - L'EPINE - MAISON FAMILIALE 100 M2- 2 DEPENDANCES HABITABLES CONVIENDRAIENT CHAMBRES D'HOTES - TERRA

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Maison 140 m² - 7 pièces - L'Épine (85740)

  • Prix
  • 494 000
  • Ref 3483AN
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Description de l'offre

Dans une île, où il fait bon vivre, de par son climat, son authenticité, cette maison de 100 m2 habitable (en maison principale) pour regroupement familiale, couplée de 2 dépendances idéales pour mettre en place des chambres d'hôtes ou faire du locatif saisonnier ou annuel. Nichée dans un écrin de verdure, plus de 1000 m2 de terrain, à 200 métres de la plage et quelques minutes en voiture du centre ville.

Maison principale :

En rez de chaussée :

- Vaste salon/séjour, lumineux, dont une partie bar, pour plus de convivialité, une cheminée + four à pain, accés terrasse

- Cuisine séparée, aménagée et équipée, accés terrasse

- 1 chambre,

- 1 salle de bain,

- 1 wc.

A l'étage :

- Deux belles chambres avec placards

- 1 salle d'eau

- 1 wc.

Ces prestations s'accompagnent de deux dépendances, non mitoyennes :

Une maison de 40 m2 (dont espace cuisine prévu)

- 2 chambres,

- Un atelier que vous arrangerez à votre guise,

- 1 salle de bain,

- 1 wc

Extérieur :

- Garage de 24 M2 et abris en bois

- Terrasse de 30 m2

- Coin potager

- Un puit pour arrosage du jardin

Chalet en bois 11 M2

- où chacun se projetera comme bon lui semble.

Grande terrasse avec son coin "apéritif" et barbecue aménagé pour les moments conviviaux, au calme d'un Jardin clos, arboré avec verger et potager. Pour complément, un garage à vélos,préau, puits.

A VENDRE - L'EPINE - MAISON FAMILIALE 100 M2 - POSSIBILITÉ CHAMBRES D'HOTES - TERRAIN 1000 M2 ARBORE - 2 DEPENDANCES - PRIX DE VENTE : 494 000 EUROS CHARGES VENDEURS.

CONTACTEZ FRÉDÉRIQUE LIMOUSIN AU : 06.73.56.87.63

MAIL : f.limousin@twitim.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • LIMOUSIN Frédérique
  • f.limousin@twitim.fr
  • 06 73 56 87 63
Descriptif du bien

Code postal 85740


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 494 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 126 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de L'Épine (85740)

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