A VENDRE – LA GENÉTOUZE – MAISON AU CALME  5 PIECES – GRAND JARDIN

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Maison 98 m² - 5 pièces - La Genétouze (85190)

  • Prix
  • 199 500
  • Ref 4047a
Exclusivité
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Description de l'offre

A VENDRE – LA GENÉTOUZE – MAISON AU CALME 5 PIECES – GRAND JARDIN

Dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette maison avec sous-sol semi-enterré de près de 100 m2 et son grand jardin gazonné.

Rénovée en majeure partie, quelques travaux de finitions seront à prévoir qui permettront d'ajouter 40m2 habitables supplémentaires.

Ce bien est situé à deux pas des écoles et du centre bourg, ainsi que de l'axe La Roche / Challans.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande pièce de vie avec sa cuisine semi-équipée et aménagée ainsi que deux chambres et une salle d’eau.

Au sous-sol, un bureau, une vaste buanderie / cellier ainsi que les 40m2 en attente de transformation.

Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d’un grand jardin de 750 m2 ainsi que d’un bâtiment annexe de près de 40m2.

La maison bénéficie d’une toiture, d’ouvertures et d’une isolation par l’extérieur faites récemment.

Venez découvrir tous les atouts de ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller de proximité Alexandre Brunelle au 06 67 16 75 28.

PRIX : 199 500 EUR HAI charge vendeur

Diagnostics en cours.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • BRUNELLE ALEXANDRE
  • a.brunelle@twitim.fr
  • 06 67 16 75 28
Descriptif du bien

Code postal 85190


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 745 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1977


Prix de vente 199 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 91 €


Taxe foncière annuelle 340 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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