2 MAISONS - PLAIN-PIED - SAINT ANDRE D'ORNAY - PROCHE TOUT

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Maison 206 m² - 9 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

  • Prix
  • 358 800
  • Ref 4072b
Nouveauté
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Description de l'offre

BAISSE DE PRIX

Située à St André d'Ornay, dans la Roche sur Yon - Secteur OUEST - Vous serez p roche toutes commodité à pied - Devenez propriétaire de ses deux biens de plain-pied – POSSIBILITE D’INVESTISSMENT LOCATIF (une résidence principale et locatif adjacent)

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Une Première maison dont voici la description :

- 127 m² de PLAIN-PIED

- Un Salon Séjour de 45 m² Bien Exposée

- 2 Suite Parentales avec Baignoire de 13.24m² et 15.09m²

- 1 Cuisine Aménagée/Equipée

- 1 Entrée

- 1 Bureau téléphonique de 3m²

- 1 Dégagement

- 1 Double garage de 30m²

- 1 Cave 4m²

- 1 Atelier de 6m²

- 1Terrasse Carrelée

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Une Seconde Maison dont voici la description :

- 79m² de PLAIN PIED

- 1 Séjour Cuisine Aménagée/Equipée de 33m²

- 3 Chambres de respectivement - 9.51 m² - 11 m² et 1.36 m²

- 1 Salle de bain Double Vasques de 5.5m²

- 1 Cellier de 4 m²

- 1 Dégagement

- 1 WC

Le terrain est lui bien Orienté OUEST/SUD - mesure 910 m² et est arborés

Les Plus de ce bien : PLAIN-PIED - BUS ET PETIT COMMERCE A PROXIMITE (A PIED)

ISOLATION REFAITE ET RECENTE - VMC DOUBLE FLUX - CHARPENTE ET TOITURE EN BONNE ETAT - ALARME - UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC PEU DE PASSAGE - SEMIE IMPASSE – INVESTISSEMENT RESIDENCE PRINCIPAL AVEC LOCATIF ADJACENT POSSIBLE

Si ce bien vous correspond n'attendez plus et contactez votre conseiller expert immobilier Maxime MOREAU du réseau Mandataire TWITIM immatriculé 835 013 731 au greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon. A très vite,

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • MOREAU Maxime
  • m.moreau@twitim.fr
  • 06 58 86 01 40
Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 911 m²


Surface loi Carrez (m²) 206 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 358 800 €


Taxe d'habitation 1 546 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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