CHARMANTE MAISON GÎTE DE 255 M2 10 CHAMBRES 20 PIÈCES

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Maison 255.4 m² - 20 pièces - Vouvant (85120)

  • Prix
  • 296 100
  • Ref 4235
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Description de l'offre

Proche du joli village de Vouvant ce domaine est composé d'une maison d’hôtes en pierre et de 2 gites sur une surface totale de 255 m2 environ . Avec 10 chambres équipées en partie de SDB et WC cette propriété est idéale pour vos projets . Une piscine hors sol de 11,5m X 4,5 m vient agrémenter ce beau terrain de 4000 m2 environ.

Cette maison s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant d'un côté, le salon de 40 m2 ,la une cuisine de 20m2 et les locaux techniques . De l'autre coté, une salle à manger 31 m2 vient compléter le rez de chaussée .

Au premier niveau, 6 chambres de 15 m2 environ dont 4 équipées de salles de bains /WC sont prettent à recevoir famille, amis ou hotes de passage . Une salle de bains et un WC vient compléter cet étage ainci qu' un bureau.
Toutes les ouvertures sont en double vitrages .
A L'exterieur 4025m2 de terrain clos et arboré avec parking , garage de 93 m2 et plusieurs dépendances font de ce lieu un espace pratique et agréable. ,Une grande terrasse autour de la picine incite à la détente. .
2 gîtes entièrement équipés pour 4 et 2 personnes viennent compléter ce bien .
Dans ce village très touristique classé parmi l'un des plus beaux villages de France tout est accessible rapidement . Artisans, artisans d'art, boulangerie-patisserie, épicerie, producteurs, auberges, cafés , brasseries. Services médicaux.

Situé à 3 min de Vouvant , 30 min de Fonteney le Compte , .... l’atout principal reste la demande de gites .
Beau potenciel touristique et commercial .

prévoir toiture à refaire : devis disponible 40.000 euros environ

Marc HIRELLE agent indépendant TWITIM
Contact par mail m.hirelle@twitim.fr

Tel: 0660141751

Prix de vente : 296100 EUROS

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • HIRELLE Marc
  • m.hirelle@twitim.fr
  • 06 60 14 17 51
Descriptif du bien

Code postal 85120


Ville Vouvant


Surface habitable (m²) 255,40 m²


surface terrain 4 024 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 20


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 8


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 100 €


Taxe foncière annuelle 1 146 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Vouvant (85120)

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