A VENDRE - SECTEUR ST DONATION/NANTES ERDRE - BEL APPARTEMENT DE TYPE T1 MEUBLE - 25,85 M2 CARREZ - DANS PET

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Studio 25.85 m² - 1 pièce - Nantes (44300)

  • Prix
  • 173 000
  • Ref 4262AC
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A VENDRE appartement idéal location courte durée de type T1 de 25,85 M2 Carrez pas de locataire en place situé au 2 ieme étage d'une petite résidence de 3 étages trés calme, toutes commodités à proximité, trés fonctionnel et lumineux il se compose de la façon suivante :

- Pièce de vie avec un coin nuit

- Kitchenette aménagée et équipée (fenêtre)

- Une salle d'eau avec wc

A propos de la copropriété :

- Pas de procédure en cours

- Nombre de logements : 16

- Charges prévionnelles annuelles : 750 €

- Taxe foncière : 481 €

Idéalement situé à 20 minutes en bus du centre de Nantes, accès rapide facultés, proximité services, commerces, écoles, parking gratuit au bas de la résidence.

LE PLUS DE CET APPARTEMENT : Pas de locataire en place, excellente rentabilité en location courte durée 85 % de taux d'occupation, possibilité de poursuivre l'activité en cours.

PARTICULIERS - INVESTISSEURS - APPARTEMENT DE TYPE T1 TRES BIEN ENTRETENU - PROXIMITE CENTRE VILLE TOUT EN ETANT AU CALME - SECTEUR ERDRE POUR BALLADE - TRANSPORTS COMMERCES AU PIED DE LA RESIDENCE - EXCELLENTE RENTABLILITE LOCATION COURTE DUREE.

PRIX DE VENTE 173 000 EUROS HAI (HONORAIRES D' AGENCE INCLUS) EN CHARGE VENDEUR.

POUR TOUTES VISITES OU DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE ME CONTACTER :

Mme LIMOUSIN FREDERIQUE CONSEILLERE INDEPENDANTE EN IMMOBILIER RESEAU TWITIM :

Tél : 06.73.56.87.63

Mail : f.limousin@twitim.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • Limousin Frédérique
  • f.limousin@twitim.fr
  • 06 73 56 87 63
Descriptif du bien

Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 25,85 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1949


Quartier TORTIERE


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 750 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 173 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 481 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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