Nantes (44000)

RARE DERNIER ETAGE APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES 83 m2

Dans un quartier en renouveau, proche des commerces et des transports (tram Alvêque et bus), venez decouvrir ce bel appartement neuf jamais habité ( cause mutation) . il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant toutes les pièces du logement: un sejour avec cuisine ouverte aménagée et équipée à neuf (plaque induction, frigo, congelateur, micro onde,hotte), de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparé. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse filante de plus de 20 m2. D'une surface globale de 83 m2 cet appartement sans travaux aux dernieres normes en vigueur n'attend plus que votre décoration. Cette nouvelle résidence sécurisée agrementée d'un espace vert central est idéale pour accueillir une famille. A proximité:espace de jeux public , micro-crêche, cabinet medical , superette,boulangerie etc. Les prestations de qualités de ce logement vous permettront un mode de vie serein et économique ( baies aluminiums, volets roulants électriques, chaudiere gaz individuelle, dernier étage, luminosité etc... ) Une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien . au sujet de la copropriété: pas de procedure en cours. Montant des charges annuelles : 941 € previsionnelles: , 54 lots dont 34 logements Contactez Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 30036

339 900 €

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Nantes (44000)

LOCAL PROFESSIONNEL RDC ACCES INDEPENDANT PROCHE PLACE DU SANITAT...

Dans un ensemble immobilier en total réabilitation, venez inplanter votre futur bureau ou cabinet dans un secteur privilegié. Profitant d'un emplacement premium ,proche du centre ville et à 150 metres de l'arret de tram "chantiers navals" il se situe dans une rue calme. Ce local livré brut ou avec un budjet travaux à definir avec l'entreprise de réhabilitation saura vous satisfaire ainci que vos visiteurs. Vendu avec un garage attenant et une cave, il jouit d'une entrée privative et indépendante du reste de la copropriété. un local velo commun et un local à ordures ménageres est également à votre disposition dans la copropriété Son atout coup de coeur est inconsestablement sa terrasse privative de 8.5 m2 close et sécuriséedans le patio interieur pour vos pauses ou vos reunions en plein air . Visite possible, livraison Décembre 2022 Prix promoteur, frais de notaire reduit calculé sur la valeur foncier du local . Déficit foncier possible sur une partie du prix presenté Contactez Stéphanie RUCHAUD AU 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 432201

406 882 €

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Nantes (44000)

PLACE SANITAT APPARTEMENT DE PRESTIGE BALCON CAVE ET STATIONNEMENT

Sur la place de l'emblematique Notre Dame de Bon Port, à proximité immediate des bords de Loire et du coeur de le ville Nantaise, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 me étage avec ascenceur. Le sejour en rotonde de 20 m2 environ avec ses belles portes fenêtres et ses volets interieurs bois se poursuit par un balcon filant feronné de 8 m2 avec une vue magnifique sur le dôme et la place Sanitat . Actuellement en travaux interieurs et exterieurs cette copropriété allie le caractere Hausmanien et les qualités d'une rénovation soignée (menuiseries, isolation, electricité, chauffage programmable, ballon d'eau chaude plat, VMC individuelle, fibre optique , détecteur de fumée, interphone ) . il est composé d'une entrée-bureau qui dessert un sejour avec parquet chevron,moulures et cheminée, une cuisine lumineuse amenagée et semi-équipée ( evier, plaque vitro, hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et place de stationnement privatives completent ce bien. Local velo et local ordures menageres communs à la copropriété.Possibilités de modifier le plan et de faire certains choix décoratifs tels que cuisine, revetements de sols, faïance . Disponible fin d'année 2022 , nous pouvons actuellement organiser des visites. Frais de notaire sur la valeur avant travaux ( reduits) , pas de frais d'agences Logement éligible aux lois Malraux, Pinel renforcé, déficit foncier. Accessible en résidence principale Copropriété composée de 20 lots principaux , pas de procedures en cours. estimation annuelle des charges de copropriété 1382 € Contactez Stéphanie RUCHAUD TWITIM Immobilier au 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 432224

666 852 €

Coup de coeur

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Carquefou (44470)

 LOCAL D'ACTIVITE MEDICAL LIVRAISON PRINTEMPS 2022 LIVRE BRUT

Dans un ensemble immobilier en cours de construction ( livraison mai 2022) , venez installer votre activité médicale afin de profiter des atouts de ce nouveau quartier de Carquefou. Cet espace vendu brut, vous permettra de creer un environnemt de travail serein et aux normes de votre profession avec une capacité de minimum 3 bureaux, ( exemple de plan dans les photos). Vendu avec une place de stationnement privative (possibilité d'en acquerir 3 supplementaires ) A proximité du centre ville de Carquefou, des axes routiers et des transports, cet emplacement premium saura trouver sa patientèle avec les 750 nouveaux logements à terme; D'une surface de 157 m2. Local en copropriété vendu en VEFA (vente en état futur d'achevenment) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 01

305 000 €

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Pornichet (44380)

EXCLUSIVITÉ - PORNICHET - PLAGE DE BONNE SOURCE - DUPLEX AVEC...

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITÉ - PORNICHET - PLAGE DE BONNE SOURCE - DUPLEX AVEC TERRASSE ET PISCINE - 5 PIÈCES - 114 M² - (119m2 Carrez) Magnifique Duplex au dernier étage - Lumineux et Calme - Deuxième rideau - Vue sur parc arboré et Piscine réservée à la copropriété- Plage et front de mer accessible de la résidence - Moderne Contemporain et "refait à neuf", il allie le charme de l'esprit balnéaire et des prestations de qualité - - A 1.5 km du centre-ville, Navettes Estivales Gratuites - Au 1er niveau : Grande pièce de vie de 44 m2 avec accès de plain pied à la terrasse en bois exposée sud-ouest - Cuisine aménagée et équipée très moderne - Coin lingerie - WC avec Lavabo - Au 2ème niveau : Suite parentale avec salle d'eau privative - 2 grandes chambres avec Dressing - Grande salle de bain avec douche italienne - baignoire - double vasque - Résidence VILLA DONAT entièrement sécurisée - Double box sécurisé en sous-sol 1 box sécurisé en sous-sol 1 place aérienne - Piscine exterieure privative avec grande terrasse en bois - Accès direct à la plage par le jardin - logement vendu meublé - Copropriété de 21 lots - Charges de Copropriété de 1455 euros annuelles - Taxe foncière : 1 837euros - A VENDRE - PORNICHET - PLAGE DE BONNE SOURCE - DUPLEX - PRIX HAI : 693 500 EUROS - CHARGES VENDEURS - Contactez Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 1111

Vendu

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Pornichet (44380)

EXCLUSIVITÉ - PORNICHET - PLAGE DE BONNE SOURCE - DUPLEX AVEC...

EXCLUSIVITÉ - PORNICHET - PLAGE DE BONNE SOURCE - DUPLEX AVEC TERRASSE ET PISCINE - 5 PIÈCES - 114 M² - (119m2 Carrez) Magnifique Duplex au dernier étage - Lumineux et Calme - Deuxième rideau - Vue sur parc arboré et Piscine réservée à la copropriété- Plage et front de mer accessible de la résidence - Moderne Contemporain et "refait à neuf", il allie le le charme de l'esprit balnéaire et des prestations de qualité - - A 1.5 km du centre-ville, Navettes Estivales Gratuites - Au 1er niveau : Grande pièce de vie de 44 m2 avec accès de plain pied à la terrasse en bois exposée sud-ouest - Cuisine aménagée et équipée très moderne - Coin lingerie - WC avec Lavabo - Au 2ème niveau : Suite parentale avec salle d'eau privative - 2 grandes chambres avec Dressing - Grande salle de bain avec douche italienne - baignoire - double vasque - Résidence VILLA DONAT entièrement sécurisée - Double box sécurisé en sous-sol + 1 box sécurisé en sous-sol + 1 place aérienne - Piscine exterieure privative avec grande terrasse en bois - Accès direct à la plage par le jardin - logement vendu meublé ou vide - Copropriété de 21 lots - Charges de Copropriété de 1455 euros annuelles - Taxe foncière : 1 837euros - A VENDRE - PORNICHET - PLAGE DE BONNE SOURCE - DUPLEX - PRIX HAI : 693 500 EUROS - CHARGES VENDEURS - Contactez Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 3644j

Vendu

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