Haute-Goulaine (44115)

A VENDRE - RARE - MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE DE PLAIN-PIED - 3...

NOUVEAUTE - Sébastien DOREY vous propose RARE à la vente, une MAISON INDIVIDUELLE totalement RENOVEE de PLAIN-PIED de 3 PIECES (dont 2 CHAMBRES) de 77 m2 sur un terrain PISCINABLE de 414 m2 SANS VIS-A-VIS. A 10 MINUTES à pied des premiers commerces DU CENTRE-BOURG (boulangerie, pharmacie) et des écoles. De belles prestations, propre et fonctionnel, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES (dont 1 avec placard), d'une salle d'eau (douche italienne) et d'un WC séparé avec lave-mains. Terrasse exposée ouest avec cabane de jardin. Jardin clos et arboré Dépendance-atelier et carport Cour intérieure avec enrobé pour 2 voitures. Portail motorisé. Puits mitoyen Chauffage en aérothermie avec pompe à chaleur PAS DE TRAVAUX Taxe foncière : 479 €/an DPE : D (192) et GES : B (6) Charges annuelles : 1160 € Honoraires à la charge ACQUEREURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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414 m²

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Réf : 4410a

300 000 €

Nouveauté

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - Centre Basse-Goulaine -Maison de PLAIN-PIED (2004) - 5...

Sébastien DOREY vous propose une MAISON-VILLA (2004) de PLAIN-PIED de 5 PIECES (dont 3 CHAMBRES) de 110 m2 sur un terrain de 500 m2 sans vis-à-vis. En impasse et au calme dans quartier résidentiel. A 3 MINUTES à pied des premiers commerces (boulangerie, pharmacie) et des écoles, crêches, d'un parc et du bus C9 (direction Nantes) Avec de belles prestations, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cheminée. Cuisine ouverte équipée avec buanderie (placard de rangement) Partie nuit de 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé Terrasse exposée sud-ouest avec abri de jardin. Parcelle totalement clôturée de 500 m2. Garage avec mezzanine de stockage. BEC de 200 litres Taxe foncière : 1172 €/an DPE : C (196) et GES : B (6) Charges annuelles : 2270 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 505E

465 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE - VENDU - OPPORTUNITE A RENOVER Maison à étage de 100...

EXCLUSIVITE - VENDU - Sébastien DOREY vous propose cette belle OPPORTUNITE A RENOVER. Maison à étage de 100 m2 environ- 3 chambres - Terrain 435 m2 En coeur de la Martellière, à 2-3 minutes à pied de tous transports et commerces (dont Intermarché), maison à étage A RENOVER ENTIEREMENT. Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée distribuant une pièce avec douche et meuble à vasque, une chambre, un WC indépendant et un local technique, A l'étage, un palier donne sur une cuisine semi-équipée, une salle d'eau (en travaux), une grande de vie exposée plein sud et 2 chambres. Garage de 23 m2 environ (avec radiateur et placards) intégré à la maison 2 dépendances en fond de jardin. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage gaz - Chaudière Frisquet (2017). DPE (169) en D et GES (39) en E. Taxe foncière : 1030 €/an PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION Honoraires de 5% à la charge Acquéteurs Prix net vendeur : 300 k€ Prix frais d'honoraires inclus : 315 k€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY, mandataire indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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435 m²

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Réf : 4380

Vendu

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Haute-Goulaine (44115)

A VENDRE - Maison-Villa avec étage (1999) de 7 pièces 165 M2....

Sébastien DOREY vous propose dans un quartier calme et en impasse, une MAISON INDIVIDUELLE à ETAGE (1999) de 7 pièces de 165 m2 environ sur un terrain PISCINABLE de 768 m2. A 8 MINUTES A PIED du CENTRE-BOURG ET SES COMMERCES. Ce bien se compose au RDC, d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour) aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et un atelier (accès jardin). Un grand séjour/salon lumineux de 40 m2 environ avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse privative exposée sud, surplombant un jardin arboré avec son potager et un bois communal. Une suite parentale (chambre avec douche et baignoire) et un WC séparé. A l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle d'eau avec un WC séparé. Un SOUS-SOL TOTAL de 117 m2 environ (garage pour 2 voitures avec porte motorisée) avec dépendance de jardin accolée à la maison. 3 places extérieures de parking. Ballon d'eau chaude électrique. Chauffage gaz. DPE D (184) et GES B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à grand POTENTIEL Taxe foncière : 1700 €/an Honoraires à la charge vendeurs Contactez Sébastien DOREY Mandataire indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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768 m²

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Réf : D1174900a

559 000 €

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Basse-Goulaine (44115)

VENDU - MAISON-VILLA (6 pièces) de PLAIN-PIED de 128 m2 environ sur...

VENDU - Sébastien DOREY vous propose dans un quartier résidentiel de standing, au calme et en impasse, une MAISON-VILLA (6 pièces) de plain-pied de 1997 agrandie en 2005 de 128 m2 environ.. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, connectée à une cuisine semi-fermée, aménagée et équipée (2021), de 4 chambres avec placard intégré (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau et WC séparé et une buanderie. A l'étage sous toit, se trouve une grande pièce de stockage isolée et électricifié de 20 m2 environ (surface plancher) Une grande terrasse de 70 m2 environ donne sur un beau jardin arboré, sans vis-à-vis avec piscine hors-sol (2021) diamètre de 5 m, poulailler et cabanon de jardin (2020) de 19 m2. Grand garage de 30 m2 environ avec portes motorisée et manuelle, carport de 28 m2 attenant et une cour intérieure avec de nombreux stationnements. MAISON AVEC POTENTIEL ET EVOLUTIVE SUR TERRAIN NON DIVISIBLE MAIS CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 1487 m2. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Chauffage gaz - Ballon d'eau chaude (2020-21) - Fibre optique installée. Taxe foncière : 1200 €/an - Charges mensuelles : 150 € Cotisation à l'Association syndicale du lotissement de 105 €/an DPE en C / GES en C Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter : Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES Annonce proposée par un agent commercial

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1487 m²

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Réf : 4329z

Vendu

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - Basse-Gouliane Centre, maison de PLAIN-PIED de 125 m2 -...

Sébastien DOREY vous présente cette MAISON de PLAIN-PIED à 3 MINUTES A PIED de premiers commerces, écoles (halte-garderie, maternelle et primaire) et transports (scolaires, 60 et C9), dans un quartier résidentiel calme de Basse-Goulaine. Maison familiale de 6 PIECES (dont 4 CHAMBRES) de 125 m2 environ, accolée garage-garage sur une parcelle PISCINABLE de 567 m2 environ, BELLE PIECE DE VIE DE 42 m2 environ, traversante et lumineuse avec poêle à granules, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2018) connecté à un ESPACE-DETENTE de 25 m2 environ, tourné sur le JARDIN AVEC TERRASSE privative sans vis-à-vis. 4 CHAMBRES , un WC séparé et une salle de bains (2018). POSSIBILITE D'UNE PIECE DE VIE SUPPLEMENTAIRE. GARAGE fermé avec buanderie, mezzanine de stockage et DEPENDANCE (POSSIBILITE DE BUREAU OU CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE). Terrain arboré CLOS, SANS VIS-A-VIS ET PISCINABLE avec balançoire et cabane de jardin. Agrandie en 2010 (permis de construire validé) et travaux d'agencement intérieur en 2018 (factures et sous garantie décennale). Chauffage électrique, tableau électrique et VMC de 2018 - Ballon d'eau chaude (3 étoiles) de 300 litres Taxe foncière : 1111 €/an Charges mensuelles estimées : 192 € Cotisation aux espaces verts en Association Libre Syndicale (ASL) : 137 €/an. Diagnostics DPE en D (219) et GES en B (7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00. VISITES POSSIBLES SAMEDIS ET DIMANCHES Annonce proposée par un agent commercial

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567 m²

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Réf : 4358z

455 000 €

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Haute-Goulaine (44115)

VENDU - Maison familiale de plain-pied de 5 pièces - 108 m2...

VENDU - Sébastien DOREY vous propose à 5 minutes du centre-bourg de Basse-Goulaine, dans un quartier privilégié et de standing, au calme et en pleine nature, une maison familiale indépendante de plain-pied de 5 pièces de 108 m2 environ sur un terrain constructible, non divisible et PISCINABLE de 2289 m2 (verger inclus). Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec son poêle à bois (2020), exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2016), d'une surface totale de 55 m2 environ. Un couloir avec placard distribue la partie nuit composée de 3 chambres (dont une parentale avec dressing), une salle de bain et un WC séparé. Enfin, s'ajoutent un garage de 26.5 m2 environ, avec une mezzanine de stockage et une buanderie avec BEC de 300 litres (2020). Terrain arboré sans vis-à-vis avec verger (zone classée agricole) et 2 chalets en bois. Places extérieures de parking. Maison EVOLUTIVE en 4ème chambre ou bureau. GROS POTENTIEL. DPE en E (282) et GES en B (9) Taxe foncière : 896 €/an. Copropriété de 20 lots pour l'entretien des espaces verts et de l'étang. Cotisation : 170 €/an. Pas de procédures en cours. Proche bus scolaire, à 10 minutes de Pôle Sud et à 20/25 minutes du centre-ville de Nantes. Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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2289 m²

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Réf : 4356a

Vendu

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Basse-Goulaine (44115)

VENDU - A Basse-Goulaine, maison individuelle (1990) de PLAIN-PIED...

VENDU - Sébastien DOREY vous propose à Basse-Goulaine, une maison individuelle (1990) de PLAIN-PIED 110 M2 - 3 CHAMBRES - Terrain 600 M2 Annonce proposée par un agent commercial

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592 m²

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Réf : 4332

Vendu

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

VENDU - Maison de caractère avec étage - 170 m2 - Terrain...

VENDU - Dans le quartier du Douet à St-Sébastien, au calme, maison de caractère et familiale de 7 pièces - 170 m2 environ - sur un terrain PISCINABLE de 643 m2. Exposition sud-ouest. Dans une ambiance bohème et vintage, ce bien rempli d'histoires se compose au RDC, d'une entrée-véranda exposée sud-ouest connectée à une belle cuisine équipée, d'un salon intimiste et cosy de 20 m2 environ avec sa cheminée et d'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin arboré. Un WC séparé, cellier, cave, lingerie et garage complètent ce niveau. A l'étage de cette demeure, se trouvent 4 grandes chambres de 15 à 20 m2 environ avec une salle de bain et WC, dont une totalement aménagée en studio de 17 m2 environ avec sa salle d'eau et WC privatif et un accès indépendant. Beau jardin arboré avec puits, verger, dépendance et une ancienne serre en structure métallique. Terrain CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 643 m2 exposé sud-ouest. Maison avec du POTENTIEL. Taxe foncière : 1750€/an. DPE D (Chaudière à gaz à condensation entretenue). Proche arrêt bus scolaire, busway, écoles, commerces. Contactez Sébastien Dorey Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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643 m²

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Réf : 4304z

Vendu

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Haute-Goulaine (44115)

VENDU - Maison individuelle (1981) - 4 pièces - plain-pied de 100...

VENDU - Dans un petit quartier résidentiel, au calme, maison familiale (1981) de 4 pièces non mitoyenne de plain-pied de 100 m2 environs sur un terrain piscinable de 733 m2. Annexe de jardin en bois. Terrasses exposées sud-ouest. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing donnant sur un séjour/salon fermé avec cheminée décorative (insert) et une cuisine indépendante aménagée et équipée, connectée à une buanderie. S'ajoutent 3 chambres avec dressing, une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne) et un WC séparé. VMC (2018). Accolé à la maison, un garage fermé avec porte motorisée (2019) et une place extérieure de parking. Tout électrique. En 2018, toiture nettoyée et traitée, combles isolées. Changement du ballon d'eau chaude à prévoir. Taxe foncière : 975 €/an. Contactez Sébastien Dorey Mandataire Indépendant Twitim immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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733 m²

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Réf : 4272a

Vendu

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