Rezé (44400)

A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 70 m2 et GARAGE FERME - REZE

Sébastien DOREY vous propose un APPARTEMENT T4 CALME TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC GARAGE FERME à REZE. PROCHE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS (BUS 97) ET PARC DE LA MORINIERE. BELLES VUES DEGAGEES SANS VIS-A-VIS sur jardin et bois. Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble, ce bien EN COPROPRIETE se compose d'une entrée qui distribue une CUISINE SEPAREE, AMENAGEE ET EQUIPEE (2014) avec CELLIER indépendant, une PIECE DE VIE doublée avec salon (27 m2) sur parquet, exposée ouest. Un couloir nous conduit sur 2 CHAMBRES (dont 1 avec placard) AVEC POSSIBILTE D'UNE 3EME CHAMBRE, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une CAVE au sous-sol et un GARAGE FERME complètent la prestation. Cette annonce vise 3 LOTS PRINCIPAUX dans une COPROPRIETE Pas de procédures en cours. Charges mensuelles de copropriété : 100 € env. Charges mensuelles énergie (électricité et gaz) : 57 € env Taxe foncière (2023) : 988 € / an DPE D (249) et GES E (54) Prix de vente : 215 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge Acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Contactez Sébastien DOREY - TWITIM Immobilier - 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : sd88

215 000 €

Nouveauté

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Houlgate (14510)

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - RARE - MAISON INDIVIDUELLE - 7 pièces - 4...

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - A VENDRE - RARE A HOULGATE - MAISON INDIVIDUELLE - 7 pièces - 4 chambres - 110 m2 environ sur terrain de 596 m2. A 10 minutes à pied de la gare d'Houlgate et de la plage, et à 5 min du centre-ville en vélo. Dans un quartier résidentiel calme, maison individuelle sur sous-sol en partie, agrandie en 2006 exposée sud-ouest. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et fermée connectée au sous-sol, 2 grandes pièces de vie, un salon. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC intégrée, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin arboré exposé sud-ouest SANS VIS-A-VIS avec cabane en bois. Garage au sous-sol et stationnement possible sur parcelle. Combles isolées avec double épaisseur de laine de roche - 2 mètres sous faitage. Chauffage au fioul (cuve de 3000 litres remplie en hiver 2022) et radiateur électrique d'appoint. Chaudière et VMC entretenues Assainissement tout à l'égoût. Fibre optique installée en 2021. DPE E (257) - GES F (77) - Audit énergétique réalisé Taxe foncière : 1652 €/an. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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596 m²

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Réf : 4466a

451 500 €

Exclusif

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Haute-Goulaine (44115)

A VENDRE HAUTE-GOULAINE - CENTRE-BOURG - MAISON INDIVIDUELLE - 7...

A VENDRE A HAUTE GOULAINE CENTRE Maison ancienne de 1900 rénovée à étage avec garage sur une parcelle de 840m2 exposée Ouest, SANS VIS-A-VIS. A proximité des écoles et des commerces. Au RDC, une grande pièce de vie (50 m2) ouverte sur une belle cuisine/séjour (cuisine aménagée et éléments de 2019) avec un poêle (2022), un salon, un WC et un garage double fermé (22m2) avec espace lingerie. A l'étage un palier avec dressing dessert 4 CHAMBRES dont 2 avec balcon, 2 salles d'eau, un WC. Le plus, des radiateurs électriques à inertie et programmables complètent le chauffage au poêle à pellet changés eux aussi en 2022. Un très beau jardin arboré, clos et sans vis à vis. Une partie stationnement et un espace d'agrément, et un grand abri de jardin permet du stockage en plus du garage. Assainissement tout à l'égoût. Fibre optique installée. DPE D - GES B Réalisés en juillet 2023 PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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839 m²

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Réf : sd86

404 000 €

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Basse-Goulaine (44115)

NOUVEAUTE - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 4 pièces...

NOUVEAUTE - Sébastien DOREY, seul mandaté, vous propose dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes à pied des commerces, transports (C9 et bus 60) et écoles, MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN-PIED de 100 m2 environ, avec 4 pièces dont 2 CHAMBRES (POSSIBILITE d'une 3ème) , mitoyenne sur un côté sur un terrain arboré de 469 m2. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon traversant et lumineux de 42 m2 sur parquet avec cheminée et une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (24 m2). S'ajoutent 2 chambres sur parquet (dont une avec dressing), une salle d'eau (meuble vasque et douche à l'italienne) et un WC séparé. Terrasse avec store-banne exposée sud SANS VIS-A-VIS. Carport pour 2 voitures, garage et chalet de jardin. Portail motorisé. Chauffage électrique (radiateurs caloporteurs fonte), cheminée et VMI (Ventilation Mécanique Insufflée). Alarme centralisée, porte blindée, fenêtres et volets anti-intrusion. Toiture nettoyée et traitée. COMBLES ISOLEES ET AMENAGEABLES SUR 100 M2 AU PLANCHER Assainissement tout à l'égoût. DPE D (193) - GES B (6) Charges mensuelles : 200 € Taxe foncière : 1061 €/an. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE DISPONIBILITE DU BIEN A COMPTER DU 01 MARS 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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469 m²

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Réf : 4460a

367 500 €

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - Maison-Villa avec étage (1989-1993) de 7 pièces 191 M2....

A VENDRE à BASSE GOULAINE proche centre. Sébastien DOREY vous propose cette maison-villa avec 1 étage de 191 M2 construite en 1989 (extension de 1993) avec 4 CHAMBRES située au calme, en impasse, sur une parcelle AVEC PISCINE de 1211 m2 Ce bien sur 2 niveaux est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de plus de 100 m² avec cheminée double-foyer, très lumineuse (double exposition Est-Ouest) avec une mezzanine de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte d'un préau avec vue sur la piscine. Une arrière-cuisine aménagée, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec baignoire et douche (18m2). A l’étage un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un double garage (environ 28 et 23 m2) avec mezzanines de stockage. Un jardin en façade avec 4 places de parking. A l'arrière un beau jardin clos et arboré avec une piscine (4x9 m) traitée au sel non chauffée (A prévoir changement du liner) Chalet en bois de 12 m2. Tout à l'égout, chauffage électrique et panneaux photovoltaïques, ouvertures et volets roulants changés fin 2019, DPE D. RARE - Parcelle avec UN DOUBLE ACCES INDEPENDANT sur impasse et rue. Lignes de bus à proximité 60 et C9, DPE en D - Ges en A PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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1211 m²

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Réf : sd80

445 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE - VENDU - OPPORTUNITE A RENOVER Maison à étage de 100...

EXCLUSIVITE - VENDU - Sébastien DOREY vous propose cette belle OPPORTUNITE A RENOVER. Maison à étage de 100 m2 environ- 3 chambres - Terrain 435 m2 En coeur de la Martellière, à 2-3 minutes à pied de tous transports et commerces (dont Intermarché), maison à étage A RENOVER ENTIEREMENT. Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée distribuant une pièce avec douche et meuble à vasque, une chambre, un WC indépendant et un local technique, A l'étage, un palier donne sur une cuisine semi-équipée, une salle d'eau (en travaux), une grande de vie exposée plein sud et 2 chambres. Garage de 23 m2 environ (avec radiateur et placards) intégré à la maison 2 dépendances en fond de jardin. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage gaz - Chaudière Frisquet (2017). DPE (169) en D et GES (39) en E. Taxe foncière : 1030 €/an PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION Honoraires de 5% à la charge Acquéteurs Prix net vendeur : 300 k€ Prix frais d'honoraires inclus : 315 k€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY, mandataire indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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435 m²

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Réf : 4380

Vendu

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Basse-Goulaine (44115)

VENDU - MAISON-VILLA (6 pièces) de PLAIN-PIED de 128 m2 environ sur...

VENDU - Sébastien DOREY vous propose dans un quartier résidentiel de standing, au calme et en impasse, une MAISON-VILLA (6 pièces) de plain-pied de 1997 agrandie en 2005 de 128 m2 environ.. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, connectée à une cuisine semi-fermée, aménagée et équipée (2021), de 4 chambres avec placard intégré (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau et WC séparé et une buanderie. A l'étage sous toit, se trouve une grande pièce de stockage isolée et électricifié de 20 m2 environ (surface plancher) Une grande terrasse de 70 m2 environ donne sur un beau jardin arboré, sans vis-à-vis avec piscine hors-sol (2021) diamètre de 5 m, poulailler et cabanon de jardin (2020) de 19 m2. Grand garage de 30 m2 environ avec portes motorisée et manuelle, carport de 28 m2 attenant et une cour intérieure avec de nombreux stationnements. MAISON AVEC POTENTIEL ET EVOLUTIVE SUR TERRAIN NON DIVISIBLE MAIS CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 1487 m2. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Chauffage gaz - Ballon d'eau chaude (2020-21) - Fibre optique installée. Taxe foncière : 1200 €/an - Charges mensuelles : 150 € Cotisation à l'Association syndicale du lotissement de 105 €/an DPE en C / GES en C Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter : Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES Annonce proposée par un agent commercial

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1487 m²

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Réf : 4329z

Vendu

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Haute-Goulaine (44115)

VENDU - Maison familiale de plain-pied de 5 pièces - 108 m2...

VENDU - Sébastien DOREY vous propose à 5 minutes du centre-bourg de Basse-Goulaine, dans un quartier privilégié et de standing, au calme et en pleine nature, une maison familiale indépendante de plain-pied de 5 pièces de 108 m2 environ sur un terrain constructible, non divisible et PISCINABLE de 2289 m2 (verger inclus). Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec son poêle à bois (2020), exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2016), d'une surface totale de 55 m2 environ. Un couloir avec placard distribue la partie nuit composée de 3 chambres (dont une parentale avec dressing), une salle de bain et un WC séparé. Enfin, s'ajoutent un garage de 26.5 m2 environ, avec une mezzanine de stockage et une buanderie avec BEC de 300 litres (2020). Terrain arboré sans vis-à-vis avec verger (zone classée agricole) et 2 chalets en bois. Places extérieures de parking. Maison EVOLUTIVE en 4ème chambre ou bureau. GROS POTENTIEL. DPE en E (282) et GES en B (9) Taxe foncière : 896 €/an. Copropriété de 20 lots pour l'entretien des espaces verts et de l'étang. Cotisation : 170 €/an. Pas de procédures en cours. Proche bus scolaire, à 10 minutes de Pôle Sud et à 20/25 minutes du centre-ville de Nantes. Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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2289 m²

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Réf : 4356a

Vendu

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Basse-Goulaine (44115)

VENDU - A Basse-Goulaine, maison individuelle (1990) de PLAIN-PIED...

VENDU - Sébastien DOREY vous propose à Basse-Goulaine, une maison individuelle (1990) de PLAIN-PIED 110 M2 - 3 CHAMBRES - Terrain 600 M2 Annonce proposée par un agent commercial

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592 m²

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Réf : 4332

Vendu

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

VENDU - Maison de caractère avec étage - 170 m2 - Terrain...

VENDU - Dans le quartier du Douet à St-Sébastien, au calme, maison de caractère et familiale de 7 pièces - 170 m2 environ - sur un terrain PISCINABLE de 643 m2. Exposition sud-ouest. Dans une ambiance bohème et vintage, ce bien rempli d'histoires se compose au RDC, d'une entrée-véranda exposée sud-ouest connectée à une belle cuisine équipée, d'un salon intimiste et cosy de 20 m2 environ avec sa cheminée et d'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin arboré. Un WC séparé, cellier, cave, lingerie et garage complètent ce niveau. A l'étage de cette demeure, se trouvent 4 grandes chambres de 15 à 20 m2 environ avec une salle de bain et WC, dont une totalement aménagée en studio de 17 m2 environ avec sa salle d'eau et WC privatif et un accès indépendant. Beau jardin arboré avec puits, verger, dépendance et une ancienne serre en structure métallique. Terrain CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 643 m2 exposé sud-ouest. Maison avec du POTENTIEL. Taxe foncière : 1750€/an. DPE D (Chaudière à gaz à condensation entretenue). Proche arrêt bus scolaire, busway, écoles, commerces. Contactez Sébastien Dorey Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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643 m²

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Réf : 4304z

Vendu

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