VENDU !!! Maison indépendante d'environ 95 m2 située dans le bourg de Sainte Anne sur Vilaine Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)
Réf : 4370
Vendu
Présentation
VENDU !!! Maison indépendante d'environ 95 m2 située dans le bourg de Sainte Anne sur Vilaine (écoles, petits commerces et administration ...), entre Rennes et Nantes, proche de la Vilaine et à 5 kms des gares de Guipry/Messac et du Grand Fougeray. Composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour avec coin cuisine 'équipée et aménagée, (four, hotte, plaques) d'environ 39 m2 avec poêle à bois, une chambre avec une salle d'eau + wc attenant. A l'étage : 2 salles d'eau dont une avec wc, une chambre, un dégagement et 3 pièces d'environ 7.50 m2 chacunes pouvant être transformées en une chambre et un bureau. Un sous sol intégral (pas à hauteur d'homme mais avec un accès par l'extèrieur) qui sert de chaufferie et un grenier non aménageable complètent la maison. Le tout sur un terrain partiellement clos de 715 m2, raccordé au tout à l'égout, 2 dépendances (14 et 6 m2) avec l'eau et l'électricité, un puit fonctionnel complètent le bien.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul (cuve de 1000 litres), poêle à bois, aspiration centralisée, électricité refaite récemment.
De belles possiblités d'aménagement !!! IDEAL pour une famille, un premier achat, des investisseurs locatifs et des entrepreneurs.
Un garage d'environ 90 m2 présent sur la parcelle avec grenier, eau et électricité, le bâtiment se trouve sur une zone constructible, possibilité d'aménager la garage en habitation (source mairie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sopnt disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur.
Contact : Nicolas Tessier pour Twitim Immobilier au 06.69.34.20.82
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35390
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
715 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
sur route
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné
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