Charmante maison de bourg d'environ 140 m2 Pipriac (35550)
254 900
€
Réf : 4446
Présentation
Maison indépendante d'environ 140 m2, située dans le bourg de Pipriac, tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, soins, administration ...), gare de Guipry/Messac à 10 min, Redon à 15 min et à 3 min de l'axe Redon/Rennes. Composée au rez de chaussée : d'une cuisine (équipée et aménagée avec îlot central) d'environ 12 m2 ouverte sur un salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois, un wc, une pièce de 11 m2 (chambre, bureau , salle de jeux). Un sas permet d'accèder à une chambre d'environ 12 m2 avec placard et à une buanderie. A l'étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres (9,10 et 11 m2), une salle d'eau et une salle de bains avec chacune un wc. Petite particularité originale : une mezzanine au dessus des 2 chambres qui permet de les relier entre elles pour le plaisir des enfants. Le tout sur terrain entièrement clôturé (portail + portillon) de 367 m2, relié au tout à l'égout, agrémenté de 2 terrasses en bois (exposées SUD/OUEST), 2 appentis en bois et un abris de jardin (idéal pour le rangement). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en ALU double vitrage, volets électriques au rez de chaussée, chauffage au pôele à bois et chauffages électriques.
IDEALEMENT SITUEE, TRES BIEN AGENCEE, VENEZ VISITER CETTE MAISON AU PLUS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de ventes HAI (honoraires d'agence inclus) : 254 900 euros
Prix de vente hors honoraires : 245 000 euros
Honoraires d'agence : 9 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.81 %
Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35550
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
367 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
sur bourg
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
254 900 €
Taxe foncière annuelle
617 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !