Maison indépendante d'environ 140 m2, située dans le bourg de Pipriac, tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, soins, administration ...), gare de Guipry/Messac à 10 min, Redon à 15 min et à 3 min de l'axe Redon/Rennes. Composée au rez de chaussée : d'une cuisine (équipée et aménagée avec îlot central) d'environ 12 m2 ouverte sur un salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois, un wc, une pièce de 11 m2 (chambre, bureau , salle de jeux). Un sas permet d'accèder à une chambre d'environ 12 m2 avec placard et à une buanderie. A l'étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres (9,10 et 11 m2), une salle d'eau et une salle de bains avec chacune un wc. Petite particularité originale : une mezzanine au dessus des 2 chambres qui permet de les relier entre elles pour le plaisir des enfants. Le tout sur terrain entièrement clôturé (portail + portillon) de 367 m2, relié au tout à l'égout, agrémenté de 2 terrasses en bois (exposées SUD/OUEST), 2 appentis en bois et un abris de jardin (idéal pour le rangement). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en ALU double vitrage, volets électriques au rez de chaussée, chauffage au pôele à bois et chauffages électriques.
IDEALEMENT SITUEE, TRES BIEN AGENCEE, VENEZ VISITER CETTE MAISON AU PLUS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de ventes HAI (honoraires d'agence inclus) : 254 900 euros
Prix de vente hors honoraires : 245 000 euros
Honoraires d'agence : 9 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.81 %
Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier
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