Nantes - secteur Perverie/Longchamp - Belle maison familiale parfaitement rénovée - 3ch, studio, garage Nantes (44300)
592 500
€
Réf : CCVMA1260004131
Coup de coeur
Présentation
Au calme de sa petite rue, cette maison au charme certain attend ses prochains propriétaires.
Entrée qui dessert une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le garage et une salle d'eau, toilettes
La pièce de vie est traversante et méne à un joli jardin de ville paysagé. L'accès au studio, en limite de propriété se fait par cette pièce mais peut avoir un accès indépendant directement vers la rue. Idéal profession libérale ou locatif.
Le premier étage distribue un vaste paliler avec accès à un escalier extérieur, une salle d'eau avec toilettes séparées - 3 chambre spacieuses et lumineuses et des bureaux en mezannine
Grand garage - Chaudière neuve - août 2025
Parfait état - Travaux réalisés par des professionnels, Garantie décennale en cours. Une opportunité à ne pas manquer !
Contact Catherine Cogis, mandataire en portage salarial, 06 68 62 70 32
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44300
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
165 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
maison de ville/école
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1954
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
592 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
572 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,49 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).