A VENDRE - NANTES - CHANTENAY - MAISON DE CHARME SUR VOIE PRIVEE - 120 M² Nantes (44000)
704 000
€
Réf : 4438
Prix en baisse
Présentation
A VENDRE - NANTES - CHANTENAY - MAISON DE CHARME SUR VOIE PRIVEE - 120 M²
Dans le quartier prisé de Chantenay et de la butte Sainte Anne ,près de la place Lechat et de toutes les commoditées (écoles, commerces, mairie, santé), cette maison traditionnelle modifiée et agrandie par un architecte est un lieu convivial et apaisant .
L'entrée de cette maison se fait par un charmant patio vegetalisé avec un accés direct au rez de chaussée qui est composé d'une belle pièce de vie de 35 m² environ où la cuisine aménagée et équipée permet une vie de famille agréable. Une salle de bains avec fenetre, un WC séparé et une arriere cuisine complète ce niveau
AU 1er étage : le spacieux palier aménagé en bureau dessert 2 chambres , une lingerie et un WC .
AU 2eme étage :l'escalier en colimaçon permet l'acces à un espace multi fonction tres pratique (salle TV, de musique, bibliotèque); une suite parentale avec salle d'eau , un WC et une salle de yoga transformable en une ou deux chambres.
Chauffage au gaz de ville , poele à bois, huisseries bois double vitrage, tres bon classement energetique pour ce type de bien grace à une isolation en ouate de cellulose . Seuls des travaux de mise à votre gout sont à prevoir si necessaire.
Taxe fonciere 1 600 €
frais de gestion de la voie privée 70€/an
n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite STEPHANIE RUCHAUD AU 06 84 62 86 52 - Visites en semaine et le weekend dossier numerique et visite visio possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
119 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
704 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.77 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !