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PLACE SANITAT APPARTEMENT DE PRESTIGE BALCON CAVE ET STATIONNEMENT Nantes (44000)

666 852 €
Réf : 432224
Coup de coeur

Présentation

Sur la place de l'emblematique Notre Dame de Bon Port, à proximité immediate des bords de Loire et du coeur de la ville nantaise, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 me étage avec ascenceur. Le sejour en rotonde de 20 m2 environ avec ses belles portes fenêtres et ses volets interieurs bois se poursuit par un balcon filant feronné de 8 m2 avec une vue magnifique sur le dôme et la place Sanitat . Actuellement en travaux interieurs cette copropriété allie le caractere Haussmanien et les qualités d'une rénovation soignée (menuiseries, isolation, electricité, chauffage programmable, ballon d'eau chaude plat, VMC individuelle, fibre optique , détecteur de fumée, interphone ) .

il est composé d'une entrée-bureau qui dessert un sejour avec parquet chevron,moulures et cheminée, une cuisine lumineuse amenagée et semi-équipée ( evier, plaque vitro, hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et place de stationnement privatives completent ce bien. Local velo et local ordures menageres communs à la copropriété.Possibilités de modifier le plan et de faire certains choix décoratifs tels que cuisine, revetements de sols, faïance .

Disponible fin d'année 2022 , nous pouvons actuellement organiser des visites.

Frais de notaire sur la valeur avant travaux ( reduits) , pas de frais d'agences

Logement éligible aux lois Malraux, Pinel renforcé, déficit foncier. Accessible en résidence principale

Copropriété composée de 20 lots principaux , pas de procedures en cours. estimation annuelle des charges de copropriété 1382 €

Contactez Stéphanie RUCHAUD TWITIM Immobilier au 06 84 62 86 52

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 69,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier GUIST'HAU

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 666 852 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 352 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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