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VENDU - MAISON-VILLA (6 pièces) de PLAIN-PIED de 128 m2 environ sur terrain arboré de 1487 m2 Basse-Goulaine (44115)

Réf : 4329z
Vendu

Présentation

VENDU - Sébastien DOREY vous propose dans un quartier résidentiel de standing, au calme et en impasse, une MAISON-VILLA (6 pièces) de plain-pied de 1997 agrandie en 2005 de 128 m2 environ..

Ce bien se compose d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, connectée à une cuisine semi-fermée, aménagée et équipée (2021), de 4 chambres avec placard intégré (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau et WC séparé et une buanderie.

A l'étage sous toit, se trouve une grande pièce de stockage isolée et électricifié de 20 m2 environ (surface plancher)

Une grande terrasse de 70 m2 environ donne sur un beau jardin arboré, sans vis-à-vis avec piscine hors-sol (2021) diamètre de 5 m, poulailler et cabanon de jardin (2020) de 19 m2.

Grand garage de 30 m2 environ avec portes motorisée et manuelle, carport de 28 m2 attenant et une cour intérieure avec de nombreux stationnements.

MAISON AVEC POTENTIEL ET EVOLUTIVE SUR TERRAIN NON DIVISIBLE MAIS CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 1487 m2.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

Chauffage gaz - Ballon d'eau chaude (2020-21) - Fibre optique installée.

Taxe foncière : 1200 €/an - Charges mensuelles : 150 €

Cotisation à l'Association syndicale du lotissement de 105 €/an

DPE en C / GES en C

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me contacter : Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00

VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 44115
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 1 487 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 105 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

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