A VENDRE - Maison-Villa avec étage (1989-1993) de 7 pièces 191 M2. Terrain avec piscine 1211 m2 Basse-Goulaine (44115)
445 000
€
Réf : sd80
Présentation
A VENDRE à BASSE GOULAINE proche centre.
Sébastien DOREY vous propose cette maison-villa avec 1 étage de 191 M2 construite en 1989 (extension de 1993) avec 4 CHAMBRES située au calme, en impasse, sur une parcelle AVEC PISCINE de 1211 m2
Ce bien sur 2 niveaux est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de plus de 100 m² avec cheminée double-foyer, très lumineuse (double exposition Est-Ouest) avec une mezzanine de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte d'un préau avec vue sur la piscine. Une arrière-cuisine aménagée, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec baignoire et douche (18m2).
A l’étage un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un double garage (environ 28 et 23 m2) avec mezzanines de stockage.
Un jardin en façade avec 4 places de parking.
A l'arrière un beau jardin clos et arboré avec une piscine (4x9 m) traitée au sel non chauffée (A prévoir changement du liner)
Chalet en bois de 12 m2.
Tout à l'égout, chauffage électrique et panneaux photovoltaïques, ouvertures et volets roulants changés fin 2019, DPE D.
RARE - Parcelle avec UN DOUBLE ACCES INDEPENDANT sur impasse et rue.
Lignes de bus à proximité 60 et C9,
DPE en D - Ges en A
PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44115
Surface habitable (m²)
191 m²
surface terrain
1 211 m²
Surface loi Carrez (m²)
191 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin arboré
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Solaire
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION