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VENDU !!! Magnifique maison en pierres d'environ 228 m2 à proximité du bourg de Peillac !!! Peillac (56220)

Réf : 4381
Vendu

Présentation

VENDU !!! Magnifique maison indépendante d'architecte de 1976 en pierres d'environ 228 m2 située à moins d'un km du bourg de Peillac (petits commerces, école, administration, soins) et à 10 minutes de Redon, composée au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m2 aménagée et équipée (frigo, four, plaques électriques, lave vaisselle), une buanderie (accès sur l'extérieur) avec un point d'eau, une chambre d'environ 15 m2 avec placard dressing, porte fenêtre donnant sur la terrasse et une salle d'eau (aux normes handicapés) avec un vasque , une douche à l'italienne et un wc suspendu, un salon/séjour avec insert dans cheminée et une baie à galandage accès terrasse, un bureau et une cave d'environ 20 m2. A l'étage : une grande mezzanine (14 m2), 2 chambres (11 et 13 m2), une troisième chambre d'environ 14 m2 avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo et wc), un dégagement avec grands placards deservant une dernière chambre d'environ 16 m2 avec petite pièce aménagée dans les combles, une immense salle d'eau d'environ 16 m2 avec double vasque, douche, wc. Le tout sur un terrain de 5062 m2 totalement clos (portail électrique, portillon, clôture), joliment arboré avec une vue dégagée sur une nature boisée et verdoyante, 2 abris de jardin, un carport, une belle terrasse bois complètent le terrain, assainissement individuel par fosse septique (non conforme). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, chauffages électriques et 2 inserts bois, stores vénitiens intégrés aux fenêtres. Pas de gros travaux, rafraichissement afin de mettre à son goût.

A VISITER SANS TARDER !!! maison libre de suite

Prix de bien : 367 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros

Honoraires TTC : 4.86% soit 17 000 euros charge acquéreur.

Contact : Nicolas TESSIER Twitim Immobilier au 06.69.34.20.82

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 56220
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 5 062 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est
Année de construction 1976
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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