Maison indépendante d'environ 150 m2 de 2006 avec agrandissement en 2015 à la campagne sur un terrain de 2685 Peillac (56220)

Magnifique maison indépendante d'environ 150 m2 de 2006 avec un agrandissement en 2015, située à la campagne sans vis à vis, à 3 kms du bourg de Peillac et à 10 min de Redon (gare, écoles, commerces, soins, administration ...), composée au rez de chaussée d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec un poèle à granules récent (2021) et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud et Ouest, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte et micro-ondes), un wc, une chambre d'environ 15 m2 avec une pièce de 10 m2 (possibilité de salle d'eau et/ou dressing avec porte fenêtre sur l'extérieur), un cellier attenant à la cuisine (accès jardin). A l'étage : 3 chambres (12,14,14m2) + une chambre d'environ 21 m2 au sol avec possibilté de dressing, une salle de bains d'environ 6 m2 (baignoire, sèche serviettes, un vasque) avec wc et un bureau. Le tout sur un grand terrain arboré de 2685 m2 entièrement clôturé avec une piscine hors sol (équipée), d'une capacité de 16 000 litres, un double garage d'environ 65 m2 avec une cave souterraine, un abri de jardin en bois d'environ 15 m2 sur dalle béton et une cuve enterrée de 5000 litres complètent ce bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques et manuels, chauffages électriques et poêle à granules. Assainissement individuel par fosse septique aux normes (avis "acceptable" suite au rapport du Spanc).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!

Prix de vente : 349 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus)

Prix hors honoraires : 334 000 euros

honoraires d'agence : 15 000 euros soit 4.50 % à la charge de l'acquéreur.

Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier

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