SOUS COMPROMIS !!! Maison indépendante d'environ 140 m2 de 2006 avec agrandissement en 2015 à la campagne sur Peillac (56220)
262 000
€
Réf : 4422
Sous-compromis
Coup de coeur
Présentation
SOUS COMPROMIS !!! Magnifique maison indépendante d'environ 140 m2 de 2006 avec un agrandissement en 2015, située à la campagne sans vis à vis, à 3 kms du bourg de Peillac et à 10 min de Redon (gare, écoles, commerces, soins, administration ...), composée au rez de chaussée d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec un poèle à granules récent (2021) et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud et Ouest, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte et micro-ondes), un wc, une chambre d'environ 15 m2 avec une pièce de 10 m2 (possibilité de salle d'eau et/ou dressing avec porte fenêtre sur l'extérieur), un cellier attenant à la cuisine (accès jardin). A l'étage : 3 chambres (12,14,14m2) + une chambre d'environ 21 m2 au sol avec possibilté de dressing, une salle de bains d'environ 6 m2 (baignoire, sèche serviettes, un vasque) avec wc et un bureau. Le tout sur un grand terrain arboré de 2685 m2 entièrement clôturé avec une piscine hors sol (équipée), d'une capacité de 16 000 litres, un double garage d'environ 65 m2 avec une cave souterraine, un abri de jardin en bois d'environ 15 m2 sur dalle béton et une cuve enterrée de 5000 litres complètent ce bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques et manuels, chauffages électriques et poêle à granules. Assainissement individuel par fosse septique aux normes (avis "acceptable" suite au rapport du Spanc).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!
Prix de vente : 262 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus)
Prix hors honoraires : 250 000 euros
honoraires d'agence : 12 000 euros soit 4.80 % à la charge de l'acquéreur.
Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
56220
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
2 685 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
2006
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 000 €
Taxe foncière annuelle
712 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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