NOIRMOUTIER EN L'ILE MAISON A RENOVER + JARDIN Noirmoutier-en-l'Île (85330)
590 000
€
Réf : 4688RT
Présentation
NOIRMOUTIER EN L'ILE A l'origine il s'agissait d'une maison devenue un restaurant avec la possibilité de lui redonner sa destination d'origine en créant 5/6 chambres minimum
Plusieurs projets s'offrent à vous .
Pour un PARTICULIER, un INVESTISSEUR ou un PROFESSIONNEL de la restauration, de la santé ou autre...découvrez ce grand ensemble immobilier divisible composé à l'étage d'un appartement habitable de suite (peut être vendu meublé) comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, un wc, une sde et une vaste mezzanine offrant la possivbilité d'une 3ème chambre ainsi qu'un grand plateau commercial en rdc transformable en habitation avec jardin privatif avec double accès et stationnement.
Possibilité de créer une seule habitation sur la totalité avec son jardin au calme sans vis à vis ou plusieurs logements À ce jour déjà quatre accès indépendants. .
Excellent emplacement sur la commune en zone blanche et belle opportunité en terme de prix/marché.
A proximité à pied du centre ville, du port et des plages mais aussi du cinéma, Super U, Lidl...
Environ 240 m2 plus une grande véranda d'environ 35m2 qui peut être supprimée pour plus de jardin.
A voir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149 r.thomas@twitim.fr Honoraires à la charge des acquéreurs . Les informations concernat les risques auxquels est confronté l'immeuble sonr consultablent sur le site de géorisques, www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
85330
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
351 m²
Surface loi Carrez (m²)
240 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN SANS VIS A VIS
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Electrique
Type de chauffage
Autre, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Nombre de parking
3
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
562 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,98 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION