VERTOU MAISON "COUP DE COEUR" Venez découvrir cette jolie maison ancienne.de 130m2 mais 169 m2 au sol. La rénovation qualitative de cette maison du début du siècle est un mixte de l'ancien et du contemporain (poutres, cheminée, verrières, tomette, parquet...) La distribution athypique apporte beaucoup de charme et l'aménagement des extérieurs offre des espaces cosy de terrasses autour de d'une piscine urbaine.La maison propose au rdc, un salon séjour sur parquet avec une cheminée, une vaste cuisine avec de jolies tomettes et un accès au jardin de plain pied, dans un espace nuit on trouve deux chambres, un bureau, une sdb avec baignoire et douche et un wc. A l'étage on découvre deux chambres, une sdb, un wc. On accède directement du jardin à une dépendance et un garage utilisé à ce jour comme dépendance mais qui peut facilement retrouver son usage initial. On peut aussi se stationner sur une parcelle privative. Diagnostics en cours. A découvrir avec Rachel THOMAS au 0684363149. Les Honoraires de 3.5% sont à la charges des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est exposée la maison sont disponoibles sur le site de Géorisques géorisques.gouv.fr
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NANTES SUD BEAUTOUR MAISON "COUP DE COEUR" Sur le quartier de Beautour venez découvrir cette jolie maison ancienne.de 130m2 mais 169 m2 au sol. La rénovation qualitative de cette maison du début du siècle est un mixte de l'ancien et du contemporain (poutres, cheminée, verrières, tomette, parquet...) La distribution athypique apporte beaucoup de charme et l'aménagement des extérieurs offre des espaces cosy de terrasses autour de d'une piscine urbaine.La maison propose au rdc, un salon séjour sur parquet avec une cheminée, une vaste cuisine avec de jolies tomettes et un accès au jardin de plain pied, dans un espace nuit on trouve deux chambres, un bureau, une sdb avec baignoire et douche et un wc. A l'étage on découvre deux chambres, une sdb, un wc. On accède directement du jardin à une dépendance et un garage utilisé à ce jour comme dépendance mais qui peut facilement retrouver son usage initial. On peut aussi se stationner sur une parcelle privative. Diagnostics en cours. A découvrir avec Rachel THOMAS au 0684363149. Les Honoraires de 5% sont à la charges des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est exposée la maison sont disponoibles sur le site de Géorisques géorisques.gouv.fr
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NANTES SUD LOIRE Sur la commune de Vertou "coup de coeur" pour cette prestigieuse maison contemporaine d'une quinzaine d'année offrant presque 300 m2 habitables édifiés sur une jolie parcelle arborée de 1400m2 exposé S/O. La parcelle est entièrement clotûrée et protégée du vis à vis grace à son positionnement en fond d' impasse. La maison comprend en son rdc un hall d'entrée, un très vaste salon-séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée centrale et du parquet en chêne massif, une cuisine de 20m2 entièrement aménagée et équipée avec un îlot central et donnant directement accès sur une terrasse en bois exotique et une piscine avec son pool house avec tout le confort.Toujours en rdc on retrouve une suite parentale complète de 28m2 (chambre, sde, wc et un grand dressing), un espace bureau/lecture ouvert (possibilité de le fermer) et deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une sde privative. A l'étage on trouve 2 chambres avec une grande terrasse commune donnant une belle vue dégagée sur le jardin et sa piscine, une vaste chambre/salle de jeux sous combles et une sde. La maison offre les prestations complémentaires suivantes: Une grande lingerie/chaufferie de 16m2, un garage 31m2, un carport 2 voitures 31m2, une cave, un pool house avec douche et wc. Le chauffage au sol sur la totalité de la maison avec une chaudière FRISQUET L'aspiration centralisée L'électroménager de la cuisine est très récent (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) Un vide linge à l'étage Un terrain de pétanque aux normes Des voiles d'ombrage L'arrosage automatique avec l'eau du puit arthésien Un espace jardin potager avec l'arrosage Un portail électrique Une alarme La fibre / RJ45 dans chaque pièces L'accès sur Nantes, à la gare ou à l'aéroport est facilité par son emplacement mais sans aucune nuisance visuelles ni sonores. Pour communiquer sur ce bien j'ai préféré utiliser des photos d'extérieur réalisées l'été celui ci étant moins valorisé l'hiver. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM rue Camus à Nantes spécialiste et reconnue du secteur Vertou et sud Loire.au 0684363149 ATTENTION Les honoraires de négociation inclus de 3% sont à la charge des acquéreurs ce qui permet une économie des frais de notaire, ils seront calculés sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus Les informations concernant les risques auxquels ce bien est confronté sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr
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VERTOU. coup de coeur pour cette prestigieuse maison contemporaine d'une quinzaine d'année offrant presque 300 m2 habitables édifiés sur une jolie parcelle arborée de 1400m2 exposé S/O. La parcelle est entièrement clotûrée et protégée du vis à vis grace à son positionnement en fond d' impasse. La maison comprend en son rdc un vaste hall d'entrée, un salon-séjour lumineux et chaleureux de plus de 60m2 avec une cheminée centrale et du parquet en chêne massif, une cuisine de 20m2 aménagée entièrement aménagée et équipée avec un îlot central donnant directement l'accès sur une terrasse en bois exotique et une piscineavec tout le confort.Toujours en rdc on retrouve une suite parentale complète de 28m2 (chambre, sde, wc et un grand dressing), un espace bureau/lecture ouvert (possibilité de le fermer) et deux chambres, l'une avec un point d'eau, l'autre avec une sde privative. A l'étage on trouve 2 chambres avec une grande terrasse commune, une vaste chambre/salle de jeux sous combles, une sde. La maison offre les prestations complémentaires suivantes: Une grande lingerie/chaufferie de 16m2, un garage 31m2, un carport 2 voitures 31m2, une cave, un pool house avec douche et wc. Le chauffage au sol sur la totalité de la maison avec une chaudière FRISQUET L'aspiration centralisée L'électroménager de la cuisine est très récent (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle) Un vide linge à l'étage Un terrain de pétanque aux normes Des voiles d'ombrage L'arrosage automatique avec l'eau d'un puit arthésien Un espace jardin potager avec arrosage Un portail électrique Une alarme La fibre / RJ45 dans chaque pièces L'accès sur Nantes, à la gare ou à l'aéroport est facilité par son emplacement mais sans nuisance visuelles ni sonores. Pour communiquer sur le bien j'ai trouvé préférable de diffuser des photos d'extétrieur réalisées cet été , celui ci étant moins valorisé l'hiver. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM spécialiste et reconnue du secteur Vertou et sud Loire.au 0684363149 ATTENTION Les honoraires de négociation de 3% sont inclus et à la charge des acquéreurs, ce qui permet une économie des frais de notaire car contrairement aux honoraires à la charge des vendeurs ils sont calculés sur le net vendeur et non pas frais d'agence inclus .Les informations concernant les risques auxquels ce bien est confronté sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr
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VERTOU Maison ancienne entièrement rénovée offrant une belle pièce de vie, une cuisine US aménagée, une suite parentale en rdc avec dressing et rangements. un wc, une lingerie. La pièce est mise en valeur par son style ancien de bon goût mixé avec le style industriel. Pour vous séduire vous trouverez à la fois, un poêle à bois, un joli mur en pierres apparentes et un bel escalier métalique permettant d'accéder à l'étage ou l'on trouve 2 autres chambres et une sdb. A l'extérieur pas de véritable jardin mais une agréable terrasse abritée et au calme permet de belle réceptions l'été et de profiter d'une vue très apaisante sur la superbe végétation,environnante. A quelques mètres de la maison les propriétaires louent un garage, vous avez la possibilité de répondre le bail Je peux visiter la maison avec vous prochainement en appelant le 0684363149 Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM, ATTENTION Le prix proposé comprend les honoraires de 4.23 % à la charge des acquéreurs ce qui permet une économie des frais de notaire, les honoraires seront calculés sur le prix net vendeur et non pas sur le prix honoraires d'agence inclus.. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont consultable sur le site de Géorisques. www.géorisques.gouv.fr
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VALLET Maison ancienne de charme entièrement rénovée offrant de très beaux volumes, des hauteurs sous plafond, des poutres, des pierres apparentes et beaucoup de lumière...tout les atouts sont présents pour vous séduire. On entre dans un grand hall lumineux qui dessert un bureau, une vaste pièce de vie de 90m2 comprenant une cuisine familiale dans l'esprit maison de famille, une salle à manger et un salon. On trouve aussi au rdc un wc, une lingerie, un studio complet de 33 m2 avec double accès, de l'intérieur et de l'extérieur permettant du locatif ou du RBNB comprenant, une cuisine entèrement aménagée, une sde avec wc, un salon et une partie nuit .A l'étage avec placard dessert, 3 chambres toutes équipées avec une sde privative et deux avec grand dressing, un wc. La maison est encore très évolutive avec ses dépendances attenantes en pierres d'environ 190 m2 au total, son grand préau de 55m2 et son autre studio indépendant celui ci d'environ 21 m2 comprenant, une partie nuit, une sde avec wc et un espace kitchenet pour recevoir ou pour louer. La propriété est entièrement cloturée et possède aussi un puit. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM Honoraires de négociation de 4.84 % à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est exposée la maison sont consultables sur le site de géorisques. www.géorisques.gouv.fr
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NANTES SUD / ST JACQUES/ RIPOSSIERE Maison de 172 m2 au total offrant 5 chs et une mezzanine, (143m2 carrez) La maison comprenant de plain pied un vaste hall desservant deux chambres, une sde avec meuble à vasque, un wc, un salon séjour et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée d'un ilot central et de tout l'électroménagé, une arrière cuisine attenante avec accès au garage. A l'étage un palier et sa mezzanine dessert 3 chambres, une pièce avec dressing aménagé, un wc, une vaste salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques.Le jardin clos dispose d'une terrasse carrelée, d'un accès au garage, d'un abris de jardin et il est clos de murs de pierres. La maison se trouve en impasse au calme. Les transports sont accessibles à pied ainsi que les écoles et les commerces. La situation est idéale pour une famille souhaitant la totale autonomie des enfants et laisser la voiture à la maison. A proximité des écoles, des commerces, du bus, du busway et du tramway et des balades au bord de la Sèvre nantaise. A voir avec Rachel THOMAS votre agent mandataire indépendant en appelant le 0684363149. Les Honoraires de négociation sont de 3,43% ttc à la charge des acquéreurs. Tous les éléments concernants les risques auxquels la maison est exposés sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr
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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Venez découvrir cette jolie maison de 1900 pleine de charme et de beaux espaces. Elle comprend une partie ancienne entièrement rénovée comprenant un salon-séjour sur parquet avec poêle à bois, un autre salon attenant à la cuisine baignant dans la lumière du S/O comprenant un grand îlot central avec accès au jardin ou à 30m2 d'extension entièrement vitrée offrant un belle espace spa avec nage à contre courant .A l'étage on trouve, un espace nuit de 3 chambres entre 17 et 21 m2 entièrement sur parquet avec de grandes ouvertures, une sde et un espace dressing. à l'étage supérieur où les combles ont été aménagées et proposent une grande chambre avec poutres et un espace jeux ou bureau pouvant faire usage d'une 5 ème chambre avec sde et rangements.La maison comprend en tout 3 sde, 4 wc, 2 salons, une 2ème cuisine avec lingerie, un garage et une dépendance, une aire de stationnement pour 4 voitures le tout sur une parcelle bien répartie et sans vis à vis de 660m2. Extrèmement bien située, cette maison donne un accès rapide aux transports, au bord de la Loire, aux commerces, aux écoles et au Lycée de la Joliverie à pied. Vous serez aussi bien séduit par son salon cosy avec son poêle à bois et son spa couvert chauffé l'hiver que par sa façade entièrement vitrée dévoilant la piscine ouverte entièrement sur le jardin et la terrasse l'été. Venez visiter cette maison peu commune, qualitative avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus de 3,35% à la charge acquéreurs.Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques. www.géorisques.gouv.fr
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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Idéalement située en impasse au calme, à 10 min à pied de l'église et des commerces, venez découvrir cette maison à étage très bien entretenue d'environ 100m2. Au rdc une entrée donne accès directementà sur la pièce de vie très lumineuse et traversante, une cuisine, une arrière cuisine/lingerie avec accès jardin et un wc, à l'étage on trouve un palier qui dessert 3 chambres sur parquet dont 2 avec dressing, un wc et une sdb à relooker..Pas négligeable, la maison offre un vaste garage d'environ 40m2 avec une grande mezzanine aménageable en chambre ou bureau avec escalier bois et une charpente traditionnelle.Ideal pour une famille cette maison vous séduira aussi pour son joli jardin clos et sans vis à vis de plus de 400m2 avec une partie terrasse, un espace pelouse et un préau. A noter, la maison offre aussi un large accès sur le côté. A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149; Honoraires de 3;45% à la charges des acquéreurs (payez moins de frais de notaire qu'à charge vendeurs) Les informations concernants les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques. www.georiques.gouv.fr
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ST SEBASTIEN SUIR LOIRE A l'entrée du centre ville venez découvrir avec moi cette exceptionnelle opportunité, Au fond d'une impasse privative vous trouverez la maison de plain pied, PMR, RT2020 est proposée hors d'eau hors d'air sur plus de 750m2 de terrain. Le plan de la maison prévoit 5 chambres dont 3 d'environ 24m2 avec leur sde privative et il est prévu une salle de bain supplémentaire pour les 2 autres chambres mais à ce stade de la construction la distribution peut être modifiée en conservant 3 ou 4 chambres tout en agrandissant la piece de vie d'autant soit une pièce de 55m2.ou 65m2. Chauffage au sol avec Pour plus de confort et de rangements, la maison offre une grande lingerie, 4 wc et un garage traversant.Le jardin orienté à l'ouest principalement est en partie clos, sans vis à vis et entièrement à aménager, ( raccordement devant la maison, finir clotures, pelouse, terrasses, portail...A finir soit même, avec un maître d'oeuvre ou par le constructeur .Prévoir, 120000/150000 € pour finir. A voir avec Rachel THOMAS agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 ou r.thomas@twitim.fr. Honoraires de négociation de 4.84% inclus dans le prix. Les renseignemments sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de géorisques.www.géorisques.gouv.fr
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6
5
4
756 m²
Réf : 4445RT
579 990 €
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