Liste de nos derniers biens vendus à Loire Atlantique, Maine et Loire, Vendée

Le Cellier (44850)

MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES TERRAIN PAYSAGE DE 3500 M2

Située à 2,5 km des gares du Cellier et de Mauves sur Loire, cette maison de plain pied est idéale avec son espace exterieur de plus de 3 500 m². Elle est habitable immediatement et offre une possibilité d'évolution grâce est ses espaces annexes existants . Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse de 80m² environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse et ce beau jardin arboré et paysagé. L'espace nuit integre 3 Chambres dont une avec acces direct à la spacieuse salle de bains, un WC et des placards dans toutes les chambres et le dégagement. Tres fonctionnelle, cette maison bien entretenue va vous permettre de creer votre décoration pour personnaliser votre futur lieu de vie . L'espace de 47 m² attenant à la maison laisse la possibilité de creer une suite parentale ou deux autres chambres si besoin ( eau, electricité carrelage, ouverture existants ) . Les plus de cette maison : pompe à chaleur réversible, puit de forage pour le jardin et relié à la maison pour les machines et WC , toiture en bonne état et isolée, spots intégrés, son jardin avec son préau et dépendances ( 2 anciens box pour chevaux transformés en atelier et zone de stockage + grenier à foin ) vont ravir les amoureux du jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Je suis à votre écoute pour plus d'informations : Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Visites possibles le Weekend Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

Sélectionner

Réf : 4415

Vendu

Voir le bien

Saint-Martin-sur-Oust (56200)

VENDU !!! terrain de 2003 m2 avec bâtisse en pierres proche de l'...

VENDU !!! Terrain plat de 2003 m2, borné, non viabilisé (coffret électrique installé, l'eau au bord du terrain), situé à proximité de l'Oust (rivière) et du bourg de Saint-Martin-sur-Oust (petits commerces, école, administration et soins). Façade orientée SUD, vieille bâtisse en pierre et un puit sur le terrain, partiellement clôturé, assainissement individuel à prévoir. Ce bien se trouve sur une zone Nrp (réaménagement du bâti et/ou de l'existant ou construction à partir du bâti existant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 euros Prix de vente hors honoraires : 33 000 euros Honoraires d'agence : 3000 euros soit 9,2 % Honoraires charge acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

2003 m²

Sélectionner

Réf : 4413

Vendu

Voir le bien

Caden (56220)

VENDU !!! Bâtiment industriel d'environ 800 m2 avec bureaux

VENDU !!! Bâtiment industriel d'environ 800 m2 situé à 2 kms du bourg de Caden et 3 kms de l'axe Redon-Questembert, composé : d'un atelier avec box d'environ 500 m2, un débarras d'environ 150 m2, un grand bureau (48 m2), un deuxième bureau (10 m2), un coin cuisine avec 2 wc et une douche d'environ 35 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL POUR UN ARTISAN !!!! Prix de vente hors honoraires : 115 000 euros Prix avec honoraires d'agence inclus : 120 000 euros soit 5000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.35 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

3

6532 m²

Sélectionner

Réf : 4409

Vendu

Voir le bien

Peillac (56220)

VENDU !!! Maison individuelle à proximité du bourg de Peillac à...

VENDU !!! Maison individuelle d'environ 86 m2 située à proximité du bourg de Peillac (300m, école, petits commerces, soins, administration), sur l'axe Peillac-Redon, composée au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour d'environ 33 m2 avec cheminée( 2 portes fenêtres donnant accès à la véranda d'environ 20 m2), une cuisine séparée et aménagée (hotte, four, plaques, frigo), un garage d'environ 30 m2 avec cave, point d'eau et portail électrique attenant à la maison. A l'étage : 2 chambres (11 et 12 m2), une salle de bains, un wc et un grenier au dessus du garage (possibilité d'une troisième chambre). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1020 m2 raccordé au tout à l'égout, un abri de jardin composé en 2 parties et 2 dépendances complètent le bien. Toiture en ardoises naturelles, chauffages électriques, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL pour un investissement locatif ou une première acquisition, de belles possiblités d'aménagement. !!! Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 euros soit 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.62 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

Sélectionner

Réf : 4401

Vendu

Voir le bien

Pont-Saint-Martin (44860)

PONT ST MARTIN Centre Appartement duplex T4 +mezzanine 140 m2 (160...

PONT ST MARTIN En plein coeur du bourg, Idéal pour famille, venez découvrir ce vaste appartement duplex comprenant une entrée déservant une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, un wc, une sdb, à l'étage, une grande mezzanine (parquet) pouvant faire office de salle de jeux, bureau, chambre... Un couloir distribue, une chambre (parquet) avec espace bureau/ dressing attenant avec les arrivées d'eau déjà présentes qui permettent facilement la création d'une sde déservie par ce même couloir on trouve une autre chambre très spacieuse avec parquet. L'appartement d'une surface de 129 m2 en carrez,(163 m2 au sol) comporte un accès totalement privé et sans charges de copropriété. Au pied de l'appartement, commerces, espaces verts, rivière....A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Honoraires de négociation inclus de 3,77% à la charge de l'acquereur. Annonce proposée par un agent commercial

5

3

1

Sélectionner

Réf : B4327

Vendu

Voir le bien

Peillac (56220)

VENDU !!! Magnifique maison en pierres d'environ 228 m2 à proximité...

VENDU !!! Magnifique maison indépendante d'architecte de 1976 en pierres d'environ 228 m2 située à moins d'un km du bourg de Peillac (petits commerces, école, administration, soins) et à 10 minutes de Redon, composée au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m2 aménagée et équipée (frigo, four, plaques électriques, lave vaisselle), une buanderie (accès sur l'extérieur) avec un point d'eau, une chambre d'environ 15 m2 avec placard dressing, porte fenêtre donnant sur la terrasse et une salle d'eau (aux normes handicapés) avec un vasque , une douche à l'italienne et un wc suspendu, un salon/séjour avec insert dans cheminée et une baie à galandage accès terrasse, un bureau et une cave d'environ 20 m2. A l'étage : une grande mezzanine (14 m2), 2 chambres (11 et 13 m2), une troisième chambre d'environ 14 m2 avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo et wc), un dégagement avec grands placards deservant une dernière chambre d'environ 16 m2 avec petite pièce aménagée dans les combles, une immense salle d'eau d'environ 16 m2 avec double vasque, douche, wc. Le tout sur un terrain de 5062 m2 totalement clos (portail électrique, portillon, clôture), joliment arboré avec une vue dégagée sur une nature boisée et verdoyante, 2 abris de jardin, un carport, une belle terrasse bois complètent le terrain, assainissement individuel par fosse septique (non conforme). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, chauffages électriques et 2 inserts bois, stores vénitiens intégrés aux fenêtres. Pas de gros travaux, rafraichissement afin de mettre à son goût. A VISITER SANS TARDER !!! maison libre de suite Prix de bien : 367 000 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros Honoraires TTC : 4.86% soit 17 000 euros charge acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER Twitim Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

5

1

2

5062 m²

Sélectionner

Réf : 4381

Vendu

Voir le bien

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE - VENDU - OPPORTUNITE A RENOVER Maison à étage de 100...

EXCLUSIVITE - VENDU - Sébastien DOREY vous propose cette belle OPPORTUNITE A RENOVER. Maison à étage de 100 m2 environ- 3 chambres - Terrain 435 m2 En coeur de la Martellière, à 2-3 minutes à pied de tous transports et commerces (dont Intermarché), maison à étage A RENOVER ENTIEREMENT. Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée distribuant une pièce avec douche et meuble à vasque, une chambre, un WC indépendant et un local technique, A l'étage, un palier donne sur une cuisine semi-équipée, une salle d'eau (en travaux), une grande de vie exposée plein sud et 2 chambres. Garage de 23 m2 environ (avec radiateur et placards) intégré à la maison 2 dépendances en fond de jardin. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage gaz - Chaudière Frisquet (2017). DPE (169) en D et GES (39) en E. Taxe foncière : 1030 €/an PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION Honoraires de 5% à la charge Acquéteurs Prix net vendeur : 300 k€ Prix frais d'honoraires inclus : 315 k€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY, mandataire indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

5

3

2

435 m²

Sélectionner

Réf : 4380

Vendu

Voir le bien

Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

VENDU !!! Maison indépendante d'environ 95 m2 située dans le bourg...

VENDU !!! Maison indépendante d'environ 95 m2 située dans le bourg de Sainte Anne sur Vilaine (écoles, petits commerces et administration ...), entre Rennes et Nantes, proche de la Vilaine et à 5 kms des gares de Guipry/Messac et du Grand Fougeray. Composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour avec coin cuisine 'équipée et aménagée, (four, hotte, plaques) d'environ 39 m2 avec poêle à bois, une chambre avec une salle d'eau + wc attenant. A l'étage : 2 salles d'eau dont une avec wc, une chambre, un dégagement et 3 pièces d'environ 7.50 m2 chacunes pouvant être transformées en une chambre et un bureau. Un sous sol intégral (pas à hauteur d'homme mais avec un accès par l'extèrieur) qui sert de chaufferie et un grenier non aménageable complètent la maison. Le tout sur un terrain partiellement clos de 715 m2, raccordé au tout à l'égout, 2 dépendances (14 et 6 m2) avec l'eau et l'électricité, un puit fonctionnel complètent le bien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul (cuve de 1000 litres), poêle à bois, aspiration centralisée, électricité refaite récemment. De belles possiblités d'aménagement !!! IDEAL pour une famille, un premier achat, des investisseurs locatifs et des entrepreneurs. Un garage d'environ 90 m2 présent sur la parcelle avec grenier, eau et électricité, le bâtiment se trouve sur une zone constructible, possibilité d'aménager la garage en habitation (source mairie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sopnt disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Contact : Nicolas Tessier pour Twitim Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial

6

3

3

715 m²

Sélectionner

Réf : 4370

Vendu

Voir le bien

Peillac (56220)

VENDU !!! Maison indépendante d'environ 135 m2 proche du bourg de...

VENDU !!! Superbe maison indépendante d'environ 135 m2 située proche du bourg de peillac ( moins de 500 mètres), écoles, petits commerces, administration et à 10 kms de Redon. Composée au rez de chaussée: d'une entrée, d'une cuisine séparée d'environ 10 m2 aménagée et équipée (frigo, hotte, four, plaques, lave vaisselle et micro ondes), un salon/séjour d'environ 27 m2 avec cheminée, 2 portes fenêtres (accès à l'avant et à l'arrière de la maison), un placard sous escalier, une salle de bains d'environ 4.60 m2, un wc avec lave mains, un bureau d'environ 8 m2 avec placards, 2 chambres d'environ 10 m2, une grande buanderie (ancien garage) d'environ 19 m2 avec mezzanine refaite en 2022 (placards, point d'eau, baie vitrée). A l'étage : un grand dégagement avec rangement donnant sur 2 chambres mansardées, un débarras et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1500 m2 (portail électrique et visiophone), un garage d'environ 40 m2, un abri attenant au garage, un autre abri en bois d'environ 16 m2 avec récupérateurs d'eau et une grande terrasse d'environ 54 m2 exposée EST dont une partie sous préau complètent le bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage (cheminée et radiateurs électriques), ravalement de façade fait en 2021. Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout (conforme). Nous n'avez plus qu'à poser vos valises, A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Prix de vente : 252 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à charge vendeur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

1500 m²

Sélectionner

Réf : 4368

Vendu

Voir le bien

Varades (44370)

SPACIEUSE MAISON D'ARCHITECTE DE 6 CHAMBRES AVEC PARC ARBORE ET...

SOUS COMPROMIS En impasse privative, à proximité immédiate du centre et à 1,5 kilometre de la gare de Varades, cette villa lumineuse conçue dans les années 70 a été pensé par un architecte ce qui lui donne aujourd'hui un style atypique et retro tendance. Sur 195 m² environ de surface habitable, elle est composée au rez de chaussée: d'un vaste hall d'entrée qui dessert un spacieux salon ouvert sur la terrasse et la piscine. La cheminée créee une semie séparation originale avec la salle à manger et la cuisine vintage attenante offre un espace agréable. Ces trois volumes peuvent être réunis en une pièce à vivre d' environ 62 m². 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc completent ce niveau. l'étage est déservi par un escalier design d'époque depuis le sejour. Il est composé de 3 chambres avec vue dégagée sur la vallée et le jardin exposé sud. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC completent cet étage. De nombreux placards et espaces de rangements sont intégrés dans les pièces et les espaces de circulation. En plus de la surface habitable: un sous sol de 60m² environ accueille une cave, une chaufferie et le local technique de la piscine. Un garage traversant de 37 m² avec acces direct à la maison et au jardin peut accueillir 2 véhicules . Un double garage non attenant de 45 m² vient clore le volume construit. L'un des atouts de cette propriété est son jardin paysagé et arboré de 3 200m² qui englobe la maison et sa piscine dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Cette maison offre de multiples possibilités grâce à ces volumes flexibles: Cabinet liberal, appartement indépendant ou chambres d'hôtes, division parcellaire du terrain pour nouvelles constructions etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette propriété ne demande qu'à recevoir votre décoration grâce à quelques embellissements qui sauront conserver son stype si unique. Contactez moi au 06 84 62 86 52 Stéphanie RUCHAUD. VISITES POSSIBLES 7 JOURS SUR 7 Annonce proposée par un agent commercial

8

6

1

2

3217 m²

Sélectionner

Réf : 4366d

Vendu

Voir le bien