Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Cheix-en-Retz (44640)

Maison de caractère avec dépendance accessible au public

COUP DE COEUR !! Pour cette très jolie maison de caractère des années 1900 située en centre bourg composée d'une très belle cuisine, un séjour /salon avec cheminée à pelets, buanderie/chaufferie avec WC indépendant, garage et un grand atelier  A l'étage trois belles chambres, un dressing, une magnifique mezzanine/espace lecture, une salle de bain / douche, WC indépendant, le tout décoré avec goût, ce bien vous proposera un sentiment de bien-être et d'être un cocon reposant  Le jardin exposé Sud, totalement clôturé et à l'abri des regards, vous laisse un sentiment de plénitude, avec ses espaces de repos, sa piscine entourée d'une très belle terrasse et une dépendance/ cabinet thérapeutique ou autre activité à votre convenance pouvant accueillir du public indépendamment de l'espace privé  Il ne reste plus qu'à visiter ce lieu magique, facile d'accès à 20min de Nantes et moins de 30 min de la mer  Contactez-moi, Isabelle Rabiller au 06.75.06.12.70  Annonce proposée par un agent commercial

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150m2

463m2

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Réf : 4308Z

446 000 €

Coup de coeur

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Vertou (44120)

VERTOU BOURG MAISON 5/6 CHS SUR VASTE JARDIN

VERTOU BOURG Très bon emplacement pour cette vaste maison très lumineuse d'environ 200m2 sur 3 niveaux comprenant un hall desservant une pièce de vie de 50m2 plus une cuisine ouvrable, 2 chambres, sde, wc, à l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont 2 très grandes et un bureau, sdb et wc. En sous sol semi enterré, un double garage, un atelier, une chaufferie. à prévoir: fenêtres, volets, cuisine, sde et rafraichissement global.Très beau jardin arboré de 945 m2 sans vis à vis avec double accès. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour réduire vos honoraires notariés.REF 4313 Annonce proposée par un agent commercial

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180m2

945m2

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Réf : 4313RT

675 990 €

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Loiré (49440)

 A VENDRE - CENTRE DE LA COMMUNE DE LOIRE - MAISON 73 M2 HABITABLE...

EXCLUSIVITE TWITIM : Maison de 73 M2 habitable avec sous sol d'environ 60 M2 et véranda ( 17M2) sur une parcelle de 1000 M2 environ possiblité d'aménagements selon règle d'urbanisme zone UB. Située plein centre de la commune de Loiré à 30 minutes d'Ancenis, 7 minutes de Candé. A l'étage : - cuisine récente aménagée et équipée - Salon/séjour avec sa cheminée à insert entretenue - Trois chambres (parquets) - 1 salle d'eau avec sa douche à l'italienne, sèche-serviette - WC indépendant Au sous sol : - Une cave - Une Pièce chauffée carrelée pouvant être aménagée en chambre ou bureau - Un local Chaufferie avec une partie cellier - Un garage (avec cuisine d'été) - Une véranda avec accès direct au jardin Le tout sur une parcelle de 1000 M2 environ située en zone constructible. De nombeuses Posssibilités d'aménagements extérieurs s'offrent à vous : potager, verger, extension, selon vos envies et vos besoins. Située dans une commune calme où il fait bon vivre loin du tumulte de la ville, maison entretenue sur belle parcelle. Chaudière au fuel mixte, radiateurs en fonte avec programmateur pour toute la maison, cheminée avec insert en fonction (ramonages réguliers et conformes), volets électriques, Assainissement collectif conforme. A VENDRE - MAISON ENTRETENUE 5 PIECES - 1000 M2 ENVIRON DE PARCELLE ZONE UB - AU PRIX DE 190 000 EUROS HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS) CHARGE VENDEUR. CONTACTEZ MADAME LIMOUSIN FREDERIQUE CONSEILLERE INDEPENDANTE EN IMMOBILIER RESEAU TWITIM : Tél : 06.73.56.87.63 Mail : f.limousin@twitim.fr Annonce proposée par un agent commercial

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73m2

899m2

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Réf : 4310A

190 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pouillé-les-Côteaux (44522)

 MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED IDEALE PRIMO ACCEDANTS OU...

Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des écoles et commerces de Pouillé les Coteaux, venez decouvrir cette maison récente ( garantie décenale en cours) en tres bon état d'environ 87m2 avec garage et jardin. Non mitoyenne et de plain pied, elle offre des possibilités d'amenagements aussi bien à interieur que dans son jardin d'environ 700 m2.Sa configuration optimisée et sa luminosité font de cette maison un lieu agréable et familial . Vendue libre de toute occupation, elle est disponible à partir de Mars 2022, période idéale pour profiter de la terrasse et le jardin ( prévoir amenagement). Carrelée sur tout sa surface et neutre en décoration, vous pourrez la personnaliser selon vos goûts et vos envies. La pièce de vie traversante et sa cuisine ouverte semie équipée avec un acces direct sur l'exterieur sont l'atout de ce bien ainci que ses 3 chambres . Jusqu'à présent,cette maison a toujours été louée car elle est également propice à l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 4,2% ( pas de travaux à prevoir). autoroute d' Ancenis 10 minutes et gare TGV 15 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Ruchaud Stéphanie 06 84 62 86 52 Philippe Francheteau 06 63 43 05 90 Annonce proposée par un agent commercial

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87m2

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Réf : 4311

211 000 €

Nouveauté

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Nantes (44100)

BLD DE LA LIBERTE T2 COTE JARDIN EXPOSE OUEST AVEC STATIONNEMENT

SOUS OFFRE Rare dans le quartier Chantenay, à proximité immédiate de la Place Jean Macé, des commerces et du bus C1 , venez découvrir cet agréable appartement situé au 2me étage d'une copropriété récente et bien entretenue ( travaux de ravalement et parties communes effectuées). Dans cet ensemble sécurisé, ce logement d'environ 38m2 exposé Ouest est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu vide et sans locataire, son loyer antérieur s'élévait à 600 € charges incluses. Bien agencé et fonctionnel avec ses placards , cet appartement tres lumineux est composé d'une entrée accueillante, d'un sejour spacieux avec son espace cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec salle d'eau et grand placard dressing, d'un wc séparé . Les grandes baies en double vitrage avec volets roulants électriques laissent une vue dégagée sur l'espace intérieur paysagé de la résidence. Une place de stationnement couverte compléte ce bien Copropriété composée de 92 lots principaux . Charges de coproprités annuelles 862 € ( eau incluse compteur individuel ) Taxe Fonciere 745 € Pas de procédure en cours. Contactez Stéphanie RUCHAUD agent immobilier TWITIM AU 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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38.26m2

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Réf : 4303d1

179 500 €

Sous-offre

Nouveauté

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Nantes (44100)

CHANTENAY EGLISE SAINT MARTIN T2 AVEC STATIONNEMENT IDEAL PRIMO...

SOUS OFFRE Dans le quartier recherché de Chantenay, proche de l'église Saint Martin, venez decouvrir cet appartement fonctionnant comme une maison de ville avec son entrée indépendante et sa place de stationnement privative. Spacieux et lumineux ce type 2 de 51 m2 environ, libre de toute occupation est composé, d'une entrée sur cuisine , un séjour , une grande chambre, un WC séparé et d'une salle de bains. ( peintures refaites, ouverture PVC et volets roulants) . Possibilité de modifier la configuration et de créer un t3 compact. Habitable de suite, un projet de ravalement de facade coté rue est en cours ( chiffré, non voté) ce qui permettra aux investisseurs de bénéficier de déficit foncier. loyer estimé 620 € hors charges 3 minutes à pieds de la gare de Chantenay et des C1-C20-10 , à 5 min des commerces de la place Jean Macé Ce bien fait parti d'une copropriété composée de 8 lots principaux par de procedure en cours , frais de copro 1484 € /an (eau incluse) Taxe fonciere 709 € Contactez Stéphanie RUCHAUD AU 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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50.95m2

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Réf : 4309

147 000 €

Sous-offre

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La Baule-Escoublac (44500)

Appartement T2

Appartement au 3ème étage d'un immeuble de 1990 idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare se composant d'un salon séjour et son balcon, d'une cuisine aménagée ,d'un grand couloir avec deux grands placards,une chambre avec placard ,une salle de bain, wc indépendant ,une cave et sa place de parking . Idéal pour un investissement locatif Locataire en place (fin du bail novembre 2023) loyer mensuel 540 euros plus 30 euros de charges ce bien vous intéresse contactez Mme Viaud Isabelle agent mandataire indépendant Twitim Tel 0638389430 Annonce proposée par un agent commercial

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52.11m2

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Réf : 4307c

291 200 €

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Allaire (56350)

EN EXCLUSIVITE !!! Magnifique maison sur 16 000 m2 de terrain avec...

EN EXCLUSIVITE !!! Magnifique maison indépendante d'environ 141 m2 située à 1.5 kms du bourg d'Allaire, des commerces et à 10 kms de Redon, composée au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine semi ouverte d'environ 11 m2 aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz, frigo), un grand salon/séjour d'environ 45 m2 avec 4 baies vitrées et une porte à galandage donnant accès à la terrasse exposée plein sud sur une vue totalement dégagée sur la nature, un cellier avec accès au garage d'environ 27 m2 (portail électrique, porte de service et point d'eau), un wc, une salle d'eau (2 vasques, douche et placard), une chambre d'environ 11.50 m2. A l'étage : 3 chambres (10.40 m2,10.70 m2 et 13.10 m2), un bureau, un wc, une salle de bain. Le tout sur un immense terrain clos de 16423 m2 dont 1500 m2 de constructibles, entretenu et joliment arboré, sans vis à vis, un batiment de plus de 1000 m2 (eau et électricité) au fond du terrain (actuellement hivernage pour différents véhicules), un cabanon, 2 terrasses orientées sud avec store banne. Les ouvertures sont en ALU double vitrage, volets électriques et manuels à l'étage, chauffage par poêle à granules (2019) et électriques. Assainissement par fosse septique. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !!! Amoureux de la nature et des grands espaces, entrepreneurs en tout genre (présence d'un batiment de 1000 m2), ce bien est fait pour vous. Prix de vente : 414 750 euros HAI à la charge du vendeur Contact : Nicolas Tessier au 06.69.34.20.82 pour Twitim Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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141m2

16463m2

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Réf : 4306

414 750 €

Coup de coeur

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

 A VENDRE - COUP DE COEUR - Maison de caractère 7 pièces avec étage...

A VENDRE - Dans le quartier du Douet à St-Sébastien, au calme, maison de caractère et familiale de 7 pièces - 170 m2 environ - sur un terrain PISCINABLE de 643 m2. Exposition sud-ouest. Dans une ambiance bohème et vintage, ce bien rempli d'histoires se compose au RDC, d'une entrée-véranda exposée sud-ouest connectée à une belle cuisine équipée séparée, d'un salon intimiste et cosy de 20 m2 environ avec sa cheminée et d'une belle pièce de vie avec vue sur le jardin arboré. Un WC séparé, cellier, cave, lingerie et garage complètent ce niveau. A l'étage de cette demeure, se trouvent 4 grandes chambres de 15 à 20 m2 environ avec une salle de bain et WC, dont une totalement aménagée en studio de 17 m2 environ avec sa salle d'eau et WC privatif et un accès indépendant. Beau jardin arboré avec puits, verger, dépendance et une ancienne serre en structure métallique. Terrain CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 643 m2 exposé sud-ouest. Maison avec du POTENTIEL. Taxe foncière : 1750€/an. DPE D (Chaudière à gaz à condensation entretenue). Proche arrêt bus scolaire, busway, écoles, commerces. Contactez Sébastien Dorey Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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170m2

643m2

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Réf : 4304a

590 000 €

Coup de coeur

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Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

MAISON 86.5 m²- ST JEAN DE BOISEAU-CONSTRUCTION 2020

Sur la commune de St Jean de Boiseau limitrophe La Montagne, à 15 minutes de Nantes et 5 minutes du Bac de Basse-Indre, je vous propose cette maison de 86.5 m² (année de construction 2020) sur une parcelle de 195 m², composée au rez de chaussée d'1 pièce à vivre de 40 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée, d'1 WC avec lave-mains, et d'1 cellier. A l'étage un palier distribue 3 chambres (10-10.5 et 11 m²), 1 WC, et 1 belle salle de bains. Pour que votre véhicule dorme au chaud, un garage de 20 m² attenant à la maison vous attend. Possibilité de garer 3 véhicules devant la maison. DPE : A Assainissement : Tout à l'égout aux normes Chauffage et eau chaude : aérothermie Belle luminosité, bien très agréable, 2 minutes de la zone commerciale de La Montagne Le petit +++ : garanties dommage ouvrage et décennales. Venez vite visiter ! contactez votre conseillère en immobilier de proximité, Mme Boué Monia au 06.66.39.76.22 ou par mail m.boue@twitim.fr Honoraires charge vendeur A très bientôt ! Annonce proposée par un agent commercial

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86.5m2

195m2

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Réf : 4301z

300 000 €

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