Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES Maison 5 CHAMBRES PISCINE

LES SORINIERES / NANTES SUD Venez vous laisser séduire par cette spacieuse maison contemporaine à la porte de Nantes, offrant des accès facile aux grands axes, à l'aéroport, aux commerces. cette maison vous transportera en vacances grace à sa piscine et tout les espaces chaleureux qui l'entourent sur presque 1800m2 de terrain sans vis à vis. Plus de 250 m2 habitables majoritairement de plain pied offrant de son vaste hall avec dressing un accès direct sur une belle pièce de vie comprenant une salle de billard, un sallon de réception avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Pour une grande famille ou pour recevoir, vous trouverez en rdc 3 chambres et un bureau pouvant faire office aussi de chambre d'amis, une sde et un wc, à l'étage pour votre tranquilité vous retrouverez une suite parentale comprenant, une grande chambre avec terrasse privative, une pièce dressing, une sdb avec baignoire, douche, wc et une mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de sport mais pouvant faire office aussi de bureau si vous souhaitez rester connecté avec le reste de la famille et pouvoir garder un oeil sur le beau jardin qu'offre cette agréable maison. Son jardin est sans vis à vis et offre de très spacieux espaces de terrasses et une piscine couvrable sur sa totalité pour en profiter toute l'année grace à son accès direct de la maison.A visiter avec votre agent de proximité spécialiste du secteur Rachel THOMAS au 0684363149. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3%;Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géoriques. www.georiques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1800 m²

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Réf : 4430

947 990 €

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Nantes (44200)

NANTES SUD Contemporaine 4 chs

NANTES SUD / REZE Proche commerces et de la Sèvre,cette maison contemporaine de 2017 comporte un espace cuisine semi ouvert avec une belle verrière permettant un bon compromis entre la cuisine ouverte et la cuisine américaine, une belle pièce de vie très lumineuse et une suite parentale en rdc avec dressing, sde et wc privatif. A l'étage l'espace nuit comprenant 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasques.. Sa surface intérieure totalise autour de 143.39m².Pour plus de confort, un cellier, chauffage au sol, RT2012 À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 574 m² pour déjeuner au soleil sur une belle terrasse orientée sud/est. Le logement vous fait profiter d'un garage.Le prix inclus les honoraires de 3.08% à charges acquéreurs.A visiter avec Rachel Thomas agent mandataire indépendant TWITIM pour plus d'informations le 0684363149;.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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574 m²

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Réf : 4378RT

669 990 €

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Vertou (44120)

VERTOU Le Chêne Maison ancienne rénovée 185m2 Jardin clos

VERTOU LE CHËNE Venez découvrir le charme de cette maison ancienne rénovée avec ses murs en pierres, ses poutres. Vous serez acceuilli dans son spacieux salon entièrement déplafonné et sublimé par un poêle à bois, un agréable espace bureau ou salon tv au choix et une mezzanine ayant pour usage aujourd'hui de chambre complémentaire et de bureau mais pouvant être utilisée comme salle de jeux ou salon tv. Sa vaste cuisine contemporaine aménagée et équipée est si spacieuse qu'on y retrouve en plus d'un grand îlot centrale, une belle salle à manger pour y recevoir vos amis ou pour y passer de bons moments en famille. A l'étage la mezzanine vous permet d'accèderer à la partie nuit désservant 4 chambres dont 3 avec leur placard et une avec sa sde privative, une sdb et un wc. Pour plus de conforte la maison comprend un 2ème wc, une lingerie/chaufferie et un grand garage de presque 45m2. Le séjour et la cuisine donne accès à un beau jardin arboré, clos et sans vis à vis avec une terrasse, un puits et un jolie mur en pierres.Je vous accompagnerai volontier lors d'une visite, contactez moi au 0684363149 Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM. La maison est proposée Honoraires inclus de 3,27% à la charges des acquéreurs. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géorisques, www.géorisques.gouv.fr . Annonce proposée par un agent commercial

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608 m²

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Réf : 4436RT

598 990 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

ST SEBASTIEN SUR LOIRE Maison de PP / PMR entrée du centre ville

ST SEBASTIEN SUIR LOIRE A l'entrée du centre ville venez découvrir avec moi cette exceptionnelle opportunité, Au fond d'une impasse privative vous trouverez 3 maisons neuves toutes en armonie avec leurs toits plats, la maison de plain pied, PMR, RT2020 est proposée hors d'eau hors d'air et livrée avec le ravallement comprenant une partie de la façade en bardage bois.(inclus dans le prix et réalisé en sept/oct 2023) Le plan de la maison prévoit 5 chambres dont 3 d'environ 24m2 avec leur sde et leur wc privatif et il est prévu une salle de bain supplémentaire pour les 2 autres chambres mais à ce stade de la construction la distribution peut être modifiée puisque les cloisons ne sont pas encore réalisées, en conservant 3 ou 4 chambres tout en agrandissant la piece de vie d'autant soit une pièce de 55m2.ou 65m2. Chauffage au sol avec Pour plus de confort et de rangements, la maison offre une grande lingerie, 4 wc et un garage traversant.Le jardin orienté à l'ouest principalement est en partie clos, sans vis à vis et entièrement à aménager, ( raccordement devant la maison, finir clotures, pelouse, terrasses, portail...) Prévoir un budget au final clé en main entre 9500000 € et 1000000 € comprenant, le cloisonnement, les peintures, la cuisine et les sde, la pompe à chaleur, l'aménagement du jardin....). A finir soit même ou reprise du chantier par le constructeur .A voir avec Rachel THOMAS agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 ou r.thomas@twitim.fr. Honoraires de négociation de 5% inclus dans le prix. Frais de Notaire réduits. Les renseignemments sur les risques auxquels ce boien est exposé sont consultable sur le site de géorisques.www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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756 m²

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Réf : STSEB4445RT

756 000 €

Exclusif

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Vertou (44120)

VERTOU MAISON PLAIN PIED 113M2 JARDIN

VERTOU Environnement verdoyant pour cette maison de plain pied en très bon état à l'intérieur qui nécessite néanmoins un rafraichissement général en extérieur, elle comprend de grands espaces de vie, une partie nuit proposant 3 chambres, une sde et un wc. Le double salon permet pour ceux qui le souhaite de créer une 4 ème chambre ou un bureau. Le vaste jardin sans vis à vis offre la possibilité de recevoir, jouer, jardiner mais aussi stocker, se stationner grace à son grand garage non attenant et ses dépendances. Accès facile à l'axe Nantes/ Cholet, à la gare de Vertou. A voir avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Honoraires de négociation à la charges des acquéreurs de 4,21%; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque, www.géorisque.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1025 m²

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Réf : 4427

395 990 €

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Vertou (44120)

VERTOU MAISON PLAIN PIED 3CHS+BUREAU

VERTOU Maison de Plain Pied d'environ 140m2 très lumineuse comprenant une belle pièce de vie traversante / cuisine US d'environ 50 m2, un accès nuit avec un vaste dressing, 4 chambres avec placard et un bureau avec rangements (possibilité d'utiliser le bureau en chambre d'amis ou chambre d'ado avec accès indépendant. La maison est entretenue, son terrain est entièrement clos et sans vis à vis, il comprend à l'avant, une partie stationnement en enrobé et à l'arrière un vaste jardin verdoyant offrant deux grandes terrasses pour profiter au mieux du jardin.A voir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149.Honoraires de 3,21% inclus à la charge des acquéreurs, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques, www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1000 m²

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Réf : 4420RT

528 990 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Le Douet Maison ancienne avec extension

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Dans le quartier du DOUET venez découvrir cette jolie maison de 1900 pleine de charme et de beaux espaces. Elle comprend une partie ancienne entièrement rénovée comprenant un salon-séjour sur parquet avec poêle à bois, un autre salon attenant à la cuisine baignant dans la lumière du S/O comprenant un grand îlot central avec accès au jardin ou à 30m2 d'extension entièrement vitrée offrant un belle espace spa avec nage à contre courant .A l'étage on trouve, un espace nuit de 3 chambres entre 17 et 21 m2 entièrement sur parquet avec de grandes ouvertures, une sde et un espace dressing. à l'étage supérieur où les combles ont été aménagées et proposent une grande chambre avec poutres et un espace jeux ou bureau pouvant faire usage d'une 5 ème chambre avec sde et rangements.La maison comprend en tout 3 sde, 4 wc, 2 salons, une 2ème cuisine avec lingerie, un garage et une dépendance, une aire de stationnement pour 4 voitures le tout sur une parcelle bien répartie et sans vis à vis de 660m2. Extrèmement bien située, cette maison donne un accès rapide aux transports, au bord de la Loire, aux commerces, aux écoles et au Lycée de la Joliverie à pied. Vous serez aussi bien séduit par son salon cosy avec son poêle à bois et son spa couvert chauffé l'hiver que par sa façade entièrement vitrée dévoilant la piscine ouverte entièrement sur le jardin et la terrasse l'été. Venez visiter cette maison peu commune, qualitative avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus de 3,8% à la charge acquéreurs.Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques. www.géorisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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660 m²

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Réf : 4435

955 000 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

ST SEBASTIEN SUR LOIRE Locaux commerciaux BONNE VISIBILITE

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Proche commerces, busway, lycées... Maison extremement bien placée pour des locaux commerciaux, un cabinet médical, un espace de co working ou autre....on trouve en rdc une grande entrée, une vaste pièce très lumineuse traversante, de plus de 50m2 avec une cuisine, une arrière cuisine, un bureau avec placard et point d'eau (sde), l'ancien garage est aménagé en 2 bureaux, possibilité de récupérer le garage en enlevant juste la cloison. A l'étage on retrouve un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 autres bureaux avec placards, pièce archives et point d'eau (sde), Emplacement, distribution idéals pour une ou plusieurs activités professionnelles..Le terrain offre plusieurs places de stationnement, il est bien clos et bien entretenu pour une contenance de 600m2 avec portail coulissant électrique et clotures récemment changées.Passage assuré et bonne visibilité. A voir avec Rachel THOMAS 0684363149 Agent Mandataire indépendant TWITIM Honoraires de 3.85% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géorisque, www.georisque.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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600 m²

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Réf : 4428

539 990 €

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

ST SEBASTIEN SUR LOIRE Maison 160m2 4/6 Chambres possible

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Proche commerces, busway, lycées... Maison familiale proposant en rdc une vaste pièce de vie lumineuse traversante de plus de 50m2 avec cheminée et cuisine US, une arrière cuisine, une chambre avec sde et dans l'ancien garage aménagé en 2 bureaux, la possibilité de créer une autre chambre ou de récupérer le garage en enlevant juste la cloison. A l'étage on retrouve un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, (voir même créer une chambre supplémentaire) 2 autres chambres avec sde, et une suite parentale avec sa pièce dressing et sa grande salle de bain privative. au final cette maison de 4 chs et 2 bureaux peut devenir avec un petit aménagement simple, une maison familiale de 6 chambres. Son emplacement, sa distribution et sa surface peut aussi intéresser un ou des professionnels pour créer des bureaux, un cabinet médical ou un espace de co working .Le terrain est bien clos et bien entretenu pour une contenance de 600m2 avec portail coulissant électrique et clotures récemment changées. A voir avec Rachel THOMAS 0684363149 Agent Mandataire indépendant TWITIM Honoraires de 3.85% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géorisque, www.georisque.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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600 m²

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Réf : RT4428

539 990 €

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Rouans (44640)

Ensemble de batiments en pierre sur un grand terrain dont une...

Twitim vous propose cet ensemble composé d'une longère en pierre à rénover entièrement ainsi que de bâtiments annexes pour dépendance et stationnement (budget de rénovation d'environ 200000€). Le tout est situé, au calme, à 4 km du bourg de Rouans, sur un beau terrain arboré d'une surface totale d'environ 2204 m². L'assainissement et le raccordement au réseau d'eau courante sont à prévoir. La longère d'environ 156 m² offre de belles possibilités d'aménagement : séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale, 3 chambres, bureau et sanitaires. Envie de rénover et de profiter du charme des constructions en pierre ? Ce bien est fait pour vous ! Taxe foncière : 400e environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Charlotte ALLAIRE - 06.51.49.76.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2204 m²

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Réf : 4457

189 000 €

Coup de coeur

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