APPARTEMENT 70 M2 - 2 CHAMBRES- IDÉAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEUR QUARTIER CALME RÉSIDENCE SÉCURISÉE

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Appartement 70 m² - 3 pièces - Nantes (44300)

  • Prix
  • 194 250
  • Ref 3989
Sous Offre Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A l'Est de Nantes dans un cadre verdoyant et sécurisé , venez visiter cet appartement situé au 1 er étage avec son balcon exposé Ouest. Libre de tout occupant, son loyer est estimé à 720 € hors charges.

Il se compose:

-une entrée avec placard

-un cellier/dressing

-une cuisine indépendante

-un séjour avec balcon

-une salle d'eau

-wc

- 2 chambres dont une avec placard.

-1 garage individuel boxé en sous sol

Les travaux de ravalement et de toiture ont été réalisé récemment, la résidence posséde un ascenseur et les accés parking et immeuble sont sécurisés.Prevoir travaux de déco et cuisine.

Tram L1 et C6 à quelques pas, commerces de proximités au pied de la résidence.

Nombre de lots principaux : 16 Charges de copropriété annuelles 1260 €. Pas de procédure en cours .

Prix HAI 194 250 € Charges Vendeur. Contactez Stéphanie RUCHAUD TWITIM IMMOBILIER AU 06 84 62 86 52

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • RUCHAUD Stephanie
  • s.ruchaud@twitim.fr
  • 0684628652
Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €


Taxe foncière annuelle 922 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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