A VENDRE RAVISSANTE MAISON ENVIRON 160M2, COUP DE COEUR ASSURE, VUE SUR LA LOIRE, SITUEE

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Maison 160.84 m² - 6 pièces - Mauves-Sur-Loire (44470)

  • Prix
  • 531 610
  • Ref 4256E
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Description de l'offre

A VENDRE RAVISSANTE MAISON ENVIRON 160M2, COUP DE COEUR ASSURE, VUE SUR LA LOIRE, SITUEE DANS LES HAUTEURS DE MAUVES-SUR-LOIRE.

- Ravissante maison située dans une impasse privée.

- A proximité : commerces, écoles, gare SNCF ( trajet Nantes - Mauves-sur-loire moins de 12mn, réseau TAN ) à moins de 300 mètres à pied, composée comme suit :

- Grand hall d'accueil ouvert sur la belle pièce de vie très lumineuse SALON,SEJOUR environ 50m2 - Cuisine ouverte équipée et aménagée ( Four, Plaque de cuisson, Hotte, Lave-vaisselle, Frigo ) - Véranda chauffée ouverte sur le salon et donnant accès au jardin et à la piscine - 1 Chambre parentale en RDC avec douche et lavabo - 1 bureau - 1 WC.

- Etage en mezzanine se composant de : 3 Chambres dont une grande suite parentale avec double vasque, douche, baignoire et climatisseur - 1 salle de bain avec séche serviette - 1 bureau - 1 WC - 1 solarium avec vue sur la Loire.

- TERRAIN D'ENVIRON 723M2 sans vis-à-vis, clos, portail electrique avec sa PISCINE CHAUFFEE plein sud et COUVERTE - TERRASSE PLEIN SUD avec store - CUISINE D'ETE - POTAGER.

- Maison en co-propriété associatif - nombres de lots 6 - numero du lot 11 - charges annuelles de 135euros - PAS DE PROCEDURE EN COURS - TAXE FONCIERE 1305euros.

A VENDRE MAISON ENVIRON 160M2 , COUP DE COEUR ASSUREE, VUE SUR LA LOIRE, SITUEE DANS LES HAUTEURS DE MAUVES-SUR-LOIRE, PISCINE CHAUFFEE PLEIN SUD ET COUVERTE, TERRASSE PLEIN SUD, CUISINE D'ETE, JARDIN D'ENVIRON 723M2 - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - VENDUE AUX PRIX DE 531610 EUROS HAI (HONORAIRE D'AGENCE INCLUS) CHARGE VENDEUR.

CONTACTEZ LYPKA LOIC conseiller immobilier du réseau twitim :

- TEL : 06-60-66-96-56

- MAIL : l.lypka@twitim.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • Lypka Loïc
  • l.lypka@twitim.fr
  • 06 60 66 96 56
Descriptif du bien

Code postal 44470


Ville Mauves-sur-Loire


Surface habitable (m²) 160,84 m²


Surface loi Carrez (m²) 142,53 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue SUR LA LOIRE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1992


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 135 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 531 610 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 305 €


Taxe d'habitation 1 500 €


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La ville de Mauves-sur-Loire (44470)