Dans la limite de 8.000€ d'honoraires minimum En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
pour la location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2 Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2
EXCLUSIVEMENT chez TWITIM
Très heureuse de vous présenter ce nouveau bien de qualité, avec son emplacement idéal, comprenant dans sa PIÈCE DE VIE
- une entrée et son salon
- son espace cuisine aménagé et totalement équipé/ sa salle à manger ouverte entièrement sur la terrasse, l'ensemble pour une superficie de 70m2
- ESPACE NUIT ENFANTS
Deux chambres avec placards, un petit espace bureau, wc séparé et une salle d'eau privative
- ESPACE PARENTAL
un dressing aménagé, une chambre donnant sur un espace détente, une salle de bain privative
- UN BUREAU / suffisamment grand pour faire office de quatrième chambre si besoin
un wc indépendant et une grande buanderie complètent cette très jolie maison d'environ 155m2
Ce bien situé sur une parcelle totalement clôturée de 680m2 à l'abri des regards, propose un grand garage avec un grenier, un jardin paysagé avec sa piscine creusée et couverte, plusieurs terrasses dont une avec une pergola climatique, un abri de jardin / local technique
PLUS: son emplacement, peintures intérieures refaites en 2023 et sol pièce de vie, espaces parents/enfants, bureau- beaucoup de rangements -
Cette jolie maison vous séduira avec toutes ces prestations de qualité, un vrai hâvre de paix pour s'y sentir toute l'année en vacances
SAINTE PAZANNE et sa situation idéale entre NANTES & la mer, À seulement 20min de NANTES-ATLANTIQUE ou de PORNIC, forte de ses associations et de ses commerces de proximité, vous trouverez tout ce qui est nécessaire pour y être HEUREUX
Je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires ou pour une visite
Prochainement de nouvelles photos supplémentaires, si Mr Soleil veut bien pointer le bout de son nez ;)
Isabelle Rabiller i.rabiller@twitim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
ISABELLE RABILLER vous propose un APPARTEMENT T4 TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC UN GARAGE FERMÉ à REZÉ.(quartier BLORDIÈRE)
PROCHE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS (BUS 97) ET PARC DE LA MORINIERE.
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble, ce bien EN COPROPRIETE se compose d'une entrée, D'une CUISINE séparée, aménagée et équipée (2014) avec cellier, une PIECE DE VIE séjour/salon (27 m2) sur parquet, exposée ouest. (salon ou troisième chambre)
Espace nuit avec 2 CHAMBRES sur parquet (dont 1 avec placard) un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une CAVE au sous-sol et un GARAGE FERMÉ complètent cet ensemble
Cette annonce vise 3 LOTS PRINCIPAUX dans une COPROPRIETE
À propos de la copropriété: Pas de procédures en cours.
Charges mensuelles de copropriété : 100 € env.
Charges mensuelles énergie (électricité et gaz) : 57 € env
Taxe foncière (2023) : 988 € / an
DPE E (249) et GES E (54)
Contact Isabelle Rabiller : i.rabiller@twitim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
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-INVESTISSEURS -
ENSEMBLE DE BIENS
Une maison de 95m2 en très bon état de 2002 avec sa terrasse et son jardin- avec un garage attenant de 34m2 -un garage extérieur récent en ossature bois (fait par un professionnel) de 30m2 - un terrain constructible de 850m2
Possibilité d'investir en plus deux autres terrains constructibles de 523m2 et de 823m2 - ensemble possible au total 3000m2 constructible avec une maison -
À votre disposition pour plus de renseignements - Isabelle RABILLER - i.rabiller@twitim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SOUS OFFRE
NOUVEAUTÉ - PLAIN PIED... Je vous présente cette très jolie maison 112m2, très bien entretenue comprenant une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine semi ouverte, bureau fermé par une verrière, trois chambres dont un espace parental
Ce bien situé au calme, en village à env. 1km5 du centre bourg, propose une parcelle paysagée totalement clôturée de 1130m2, avec un double garage, une pièce atelier et une cave, une terrasse avec sa pergola et un puits
PLUS: tout à l'égout - DPE:D - situation au sein d'un village paisible - chauffage cheminée insert et radiateurs électriques - pas de travaux à prévoir -
À seulement 1km5 du centre bourg -
Je reste à votre disposition pour vous la faire visiter
contact : ISABELLE RABILLER i.rabiller@twitim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EMPLACEMENT IDÉAL
Très jolie maison, entretenue avec goût, comprenant une entrée, un salon /séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie) aménagée et équipée récemment, véranda de 15m2 vient compléter la partie habitable, espace nuit 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant avec lave mains, buanderie/cellier et garage attenant
Ce bien se situe sur une belle parcelle de 746m2, totalement clôturée avec un garage indépendant supplémentaire
PLUS: panneaux solaires - ouvertures très récentes - cuisine neuve - borne de recharge pour voiture électrique - centre bourg, commerces à pied - double garage
Maison disponible en fin d'année
Je suis à votre disposition pour des visites, contact Isabelle Rabiller i.rabiller@twitim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EXCLUSIVEMENT CHEZ TWITIM
Bel appartement spacieux de 86m2 situé au 5ème étage avec ascenceur, comprenant un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec une baie vitrée donnant sur un balcon, une salle de bain, un wc indépendant, un cagibi avec douche et deux chambres dont une avec un balcon
Une cave et un garage fermé viennent compléter cet ensemble
Dans un quartier animé, avec des commerces de proximité, et les transports à deux pas, cet appartement est idéalement situé pour accèder au centre de Nantes et ses alentours
PLUS: Ouvertures changées en double vitrage - volets électrique - Hall d'entrée de la résidence refait et sécurisé - parking extérieur fermé par un portail coulissant
MOINS: Travaux à prévoir (Électricité et décoration) ce qui peut vous permettre de créer votre cocon familial à votre image et vos envies
DPE: D
Une visite s'impose rapidement
À propos de la copropriété:
pas de procédure en cours
Nombre de lots: 52
Charges prévisionnelles: env.140€/mois (eau comprise)
Je suis disponible Isabelle RABILLER, contact i.rabiller@twitim.fr
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NOUVEAUTÉ SEULEMENT chez TWITIM
- INVESTISSEURS -
Gros potentiel pour ce bien ancien atypique à rénover aux murs de pierre située en centre bourg de PORT SAINT PÈRE, deux maisons reliées de 107m2 habitable existant + possibilité env. 100m2 supplémentaire à transformer en habitation le tout sur une parcelle de 450m2 env.
La maison existante propose 3 chambres et un bureau - salle de bain - wc indépendant - cuisine/salle à manger - séjour/salon - buanderie chaufferie et un atelier de 80m2
Un joli jardin sans vis à vis avec un puits vient complèter ce bien
PLUS: situation privilégiée - certaines ouvertures sont en PVC/double vitrages - gros potentiel de surface habitable -tout à l'égout - atelier
MOINS: Travaux à prévoir - chauffage fuel - alimentation eau du puits - toiture fibro sur une grande partie -
INFO: - DPE:G - Audit énergétique en cours - géomètre pour régularisation de parcelles en cours -
Ce bien permet d'imaginer un ou deux logements (voir plus) selon les transformations que l'on projette
Je reste à votre disposition pour d'autres renseignements - Isabelle Rabiller - (coordonnées en dernière photo) - disponible 7j/7j
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SOUS OFFRE
NOUVEAUTÉ TWITIM
Je vous propose cette grande maison familiale environ 190m2 (dont 176m2 chauffé) avec en RDC une pièce de vie de près de 90m2 en cours de rénovation, une salle d'eau et un wc indépendant, un labo cuisine (ancienne), une véranda bureau et un local à l'entrée
À l'étage, 3 chambres entre 12 m2 et 13 m2 , une pièce pouvant servir de dressing (12m2) et une chambre parentale 17m2 avec salle d'eau / vasque et un espace à aménager en dressing, un wc indépendant
Ce bien propose un double garage avec un espace buanderie sur une parcelle de 1100m2 totalement clôturée
PLUS: électricité récente - étage quasiment terminé - au calme de son village - accès facile pour le périphérique sans les nuisances - ballon d'eau chaude neuf - la fibre -
MOINS: finitions du RDC - cuisine à prévoir - fosse septique non conforme
SITUATION INTÉRESSANTE : À 5 min des centres bourg de Saint Julien de Concelles - proche du village EMBREIL - à proximité de HAUTE GOULAINE - Aéroport à 20min - et 35min de CHOLET
Je me tiens à votre disposition pour les visites 7j/7j - contact Isabelle Rabiller
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NOUVEAUTÉ - SEULEMENT CHEZ TWITIM
Isabelle RABILLER vous propose cet agréable appartement situé dans une résidence calme de Saint Herblain à proximité de toutes les commodités et des transports en commun
D'une surface habitable d'environ 62 m² celui-ci se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée fermée (qui pourrait être ouverte sur le séjour) d'une loggia de 12m² et de 2 chambres.
La salle d'eau a été refaite avec une douche de plain pied, et la chaudière est récente à basse consommation
Certaines ouvertures sont en double vitrage et d'autres en simple et pour complèter ce bien on trouve aussi un cellier/cave
L'appartement se situe au premier étage avec ascenceur et est très bien entretenu
Deux possibilités s'offrent à vous ... l'achat avec sa place de parking doublement sécurisée (+15000€)
ou seulement l'appartement avec son cellier
À propos de la copropriété: pas de procédure en cours
Nombre de lots: 33
Charges prévisionnelles: env.100€/mois
Je reste disponible pour d'autres renseignements et pour les RDV de visites 7j/7j
Isabelle RABILLER - 0675061270 -i.rabiller@twitim.fr
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SEULEMENT CHEZ TWITIM
Située à quelques pas du centre ville et de la gare, tout à pied
Cette maison comprend en RDC, une entrée, une salle de bain, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc indépendant et une cuisine séparée aménagée
L'étage propose trois chambres dont deux avec placards, une mezzanine/bureau et un wc indépendant avec lave mains
Ce bien dispose également d'un grand garage avec grenier, d'un beau jardin avec sa terrasse totalement clos et sans vis à vis, exposé sud
PLUS: LUMINOSITÉ - FENÊTRES/ PORTE D'ENTRÉE ET PORTE DE GARAGE RÉCENTES - VOLETS ÉLECTRIQUES - ISOLATION OK - TOUT À L'ÉGOÛT - VMC DOUBLE FLUX - MAISON FAMILIALE
Vous recherchez votre maison de famille, à proximité des commodités et des écoles, ce bien n'attend plus que vous
Ce bien est tout à fait habitable sans travaux et disponible
Je reste disponible pour d'autres renseignement et pour les RDV de visites 7j/7j
Isabelle RABILLER - 0675061270 -i.rabiller@twitim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6
4
1
642 m²
Réf : RIVAP580003959
299 500 €
Nouveauté
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