Nos biens immobiliers à vendre au Pays de la Loire

Nantes (44300)

Nantes - secteur prisé de Longchamp - Belle maison familiale...

Au coeur du quartier longchamp, au calme de sa petite rue, cette maison au charme certain attend ses prochains propriétaires. Entrée qui dessert une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le garage et une salle d'eau, toilettes La pièce de vie est traversante et méne à un joli jardin de ville paysagé. L'accès au studio, en limite de propriété se fait par cette pièce mais peut avoir un accès indépendant directement vers la rue. Idéal profession libérale ou locatif. Le premier étage distribue un vaste paliler avec accès à un escalier extérieur, une salle d'eau avec toilettes séparées - 3 chambre spacieuses et lumineuses et des bureaux en mezannine Grand garage - Chaudière neuve - août 2025 Parfait état - Travaux réalisés par des professionnels, Garantie décennale en cours. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact Catherine Cogis, mandataire en portage salarial, 06 68 62 70 32 Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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165 m²

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Réf : CCVMA1260004131

619 000 €

Coup de coeur

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Appartement récent T3 ascenseur balcon et...

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Loire, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité.  Vous pourrez rejoindre l’île de Nantes et le centre-ville de Nantes facilement, à pied, à vélo ou grâce à la ligne de bus 30 et le C9; La gare ainsi que le Super U se trouvent également à quelques minutes à pied, rendant le quotidien particulièrement pratique.  Au premier étage d’une petite copropriété récente (2019) avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis et sans passage de voiture. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses et claires, une grande salle de bain, un WC indépendant et une chaufferie/débaras. L’ensemble est complété par un parking boxé sécurisé.  Ce bien séduit par sa luminosité, son calme, et sa situation privilégiée à deux pas de toutes les commodités et des espaces de promenade le long de la Loire. Ces atouts: Résidence récente et bien entretenue (2019) Balcon sans vis-à-vis, au calme Parking boxé sécurisé Proximité immédiate des commerces, transports et gare Accès rapide à Nantes et à l’île de Nantes                                                                                                                                                                                                                                                                     A visiter avec Rachel THOMAS 0684363149 r.thomas@twitim.fr  agent mandataire indépendant TWITIM  Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour une économie des frais de Notaire.Les renseignements concernants les risques auxquels est confronté l'appartement sont consultables sur le site de Géorisques www.georisques .gouv.fr    Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4669

236 250 €

Exclusif

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Nantes (44300)

Nantes - Maison avec beaucoup de cachet sur beau jardin orienté sud...

Au calme de son impasse, ce joli bâtiment a bénéficié d'une belle rénovation alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Cette maison lumineuse de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux - salon séjour-cuisine de plus de 55 m2 avec sa buanderie, grande entrée donnant sur un bel escalier ancien, cheminée fonctionnelle, bureau donnant sur le jardin orienté sud et toilettes complètent ce niveau . L'étage propose 4 chambres aux volumes intéressants - 3 chambres sont aménagées avec mezzanine permettant de séparer les espaces nuit. Une salle d'eau, une salle de bain et toilettes. Un studio indépendant en duplex, deux ateliers et un préau accessibles par le jardin clos de murs et sans vis à vis. A visiter sans tarder ! Les risque environnementaux et technologiques sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ - Contact Catherine Cogis, mandataire indépendant, au 06 68 62 70 32 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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632 m²

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Réf : CCVMA1260004180-CC

529 000 €

Coup de coeur

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Vertou (44120)

NANTES SUD MAISON ANCIENNE 239m2 JARDIN EXTENSION RECENTE ET GARAGE

BEAUTOUR/ NANTES SUD ST JACQUES Située dans une rue paisible dans le quartier très recherché de Nantes Saint-Jacques, cette maison des années 30, agrandie par une extension contemporaine récente, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée. Idéale pour recevoir vos amis ou passer de très bons moments en famille. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 6 chambres, (dont une équipée d'un jacuzzi),1 bureau, 1 salle de bains et 3 salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré, intimiste et sans vis-à-vis. Un garage, une lingerie, un atelier et une cave complètent ce bien rare, à proximité immédiate des bus, tramway, commerces et des bords de Loire et de la Sèvre. À visiter sans tarder avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 r.thomas@twitim.fr Les honoraires étant à la charge des acquéreurs ,les honoraires du Notaires sont donc moins élevés Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontés la maison sont disponibles sur le site de georisques www.,georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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548 m²

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Réf : 4663

764 500 €

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Nantes (44200)

NANTES SUD MAISON ANCIENNE 239m2 JARDIN EXTENSION RECENTE ET GARAGE

NANTES SUD ST JACQUES Située dans une rue paisible dans le quartier très recherché de Nantes Saint-Jacques, cette maison des années 30, agrandie par une extension contemporaine récente, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée. Idéale pour recevoir vos amis ou passer de très bons moments en famille. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de 6 chambres, (dont une équipée d'un jacuzzi),1 bureau, 1 salle de bains et 3 salles d’eau, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin bucolique, arboré, intimiste et sans vis-à-vis. Un garage, une lingerie, un atelier et une cave complètent ce bien rare, à proximité immédiate des bus, tramway, commerces et des bords de Loire et de la Sèvre. À visiter sans tarder avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 r.thomas@twitim.fr Mes honoraires étant à la charge des acquéreurs, les frais de notaire sont donc moins élevés. Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontés la maison sont disponibles sur le site de georisques www.,georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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548 m²

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Réf : RT4652

764 500 €

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Vertou (44120)

VERTOU MAISON PLAIN PIED 4CHS/ BUREAU JARDIN PISCINE GARAGE...

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE PLAIN PIED SUR VERTOU. À la recherche d'une maison à la porte de Nantes, découvrez cette très agréable maison de plain-pied située sur la très prisée commune de Vertou. Ce bien réunit tous les atouts pour séduire une famille ou des amoureux d’espaces. Le terrain exceptionnel de 2072 m² est entièrement clos sans vis-à-vis La maison en excellent état et parfaitement entretenue et remise aux goûts du jour, elle offre une pièce de vie, traversant avec cheminée, (insert récent) 4 chambres, et un bureau indépendant, deux salles d’eau, une cuisine séparée (ouvrable), entièrement remise au goût du jour ainsi que le reste de la maison et les salles d’eau. La terrasse est spacieuse, équipée d'une pergola bioclimatique, la piscine est chauffée, équipée d'un local pour le rangement et d'une douche, idéal pour recevoir et profiter dès les beaux jours. Le grand atout rare, plusieurs annexes, grand garage, dépendances dont une cave et local piscine et un local vélo pour plus de 50m2, un carport et un préau pour 30m2 et une lingerie. Les volets roulants électriques et fenêtres ont été changés récemment. Côté pratique: La maison est à pied des bus 97 et 47 pour rejoindre Nantes, la gare de Vertou (à 7 min), ou encore accéder aux grands axes vers Paris ou Bordeaux. Vous profitez d’un emplacement stratégique, alliant espaces et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! les informations concernant les risques auxquels est confronté la maison sont consultables sur le site géorisqueswww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. A visiter avec Rachel THOMAS, Agent mandataire indépendant TWITIM Spécialiste de VERTOU au 06 84 36 31 49, r.thomas@twitim.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2073 m²

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Réf : 4650

449 900 €

Exclusif

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Les Sorinières (44840)

LES SORINIERES Vaste maison 5 chs/ Piscine

LES SORINIERES Venez vous laisser séduire par cette spacieuse maison contemporaine à la porte de Nantes dans la commune des Sorinières, offrant des accès facile aux grands axes, à l'aéroport, aux commerces. cette maison vous transportera en vacances grace à sa piscine et tout les espaces chaleureux qui l'entourent sur presque 1800m2 de terrain sans vis à vis. Plus de 250 m2 habitables majoritairement de plain pied offrant de son vaste hall avec dressing un accès direct sur une belle pièce de vie comprenant une salle de billard, un sallon de réception avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Pour une grande famille ou pour recevoir, vous trouverez en rdc 3 chambres et un bureau pouvant faire office aussi de chambre d'amis, une sde et un wc, à l'étage pour votre tranquilité vous retrouverez une suite parentale comprenant, une grande chambre avec terrasse privative, une pièce dressing, une sdb avec baignoire, douche, wc et une mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de sport mais pouvant faire office aussi de bureau si vous souhaitez rester connecté avec le reste de la famille et pouvoir garder un oeil sur le beau jardin qu'offre cette agréable maison. Son jardin est sans vis à vis et offre de très spacieux espaces de terrasses et une piscine couvrable sur sa totalité pour en profiter toute l'année grace à son accès direct de la maison.A visiter avec votre agent de proximité spécialiste du secteur Rachel THOMAS au 0684363149. Mes honoraires sont à la charge des acquéreurs, ce qui réduit vos frais de Notaire. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de géoriques. www.georiques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1800 m²

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Réf : 4627RT

769 900 €

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Orvault (44700)

Orvault Petit Chantilly, Grande maison 7 piéces

Quartier Orvault petit Chantilly maison 7 piéces avec 5 chambres, séjour double, wc, garage, 2 salles d'eau, dressing, cave, petit jardin. Demandez Laurent au 0619222196 www.georisques.fr Annonce proposée par un agent commercial

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270 m²

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Réf : RLVMA1190004246

469 000 €

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Nantes (44100)

Nantes - Canclaux Mellinet - Belle maison familiale, 4 chambres,...

Au calme de sa petite rue, nichée dans un quartier prisé de Nantes, cette jolie maison familiale attend ses nouveaux propriétaires. Grande entrée avec placard, chambre et salle d'eau, toilettes, buanderie et accès jardin au premier niveau Au second niveau, belle pièce de vie de plus de 55 m2 avec cheminée et cuisine américaine. Une chambre, salle d'eau, toilettes. Belle hauteur sous plafond. Au dernier niveau, deux belles chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Belle luminosité ! Mon conseil : ne tardez pas à visiter ce bien très lumineux parfaitement adapté à la vie citadine mais au calme ! Contact Catherine Cogis mandataire Twitim 06 68 62 70 32 Les risques environnementaux liés à ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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164 m²

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Réf : CCVMA1260004223

572 000 €

Nouveauté

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L'Épine (85740)

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - L'EPINE - TERRAIN 2000 M² - A...

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - L'EPINE - TERRAIN 2000 M² - A CONSTUIRE - ZONE BLANCHE - 693 450 € Très beau terrain boisé situé dans le magnifique bois des Eloux site prisé sur l'île de Noirmoutier à 7 min de la plage et 1500 m des commerces et administrations . 2000 M² de terrain avec voie d'accès privative - zone blanche du PPRL (plan de prévention des risques litoraux) - CES (coeficien d'emprise au sol ) à 25 % - Surface habitable 500 M². Permis d'aménager validé - viabilisation à prévoir .Bien rare à visiter rapidement . Contacter François Noé au 06 69 35 72 36 - f.noe@twitim.fr - visite possible en plus de la semaine le weekend et les jours fériés- documents numériques sur demande - Bien non soumis au DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,y compris l'obligation lègale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

2000 m²

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Réf : NFVTE880004212

693 450 €

Nouveauté

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