TITRE : BELLE MAISON AU CALME VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE La Turballe (44420)
391 000
€
Réf : 4383ax
Présentation
Cette agéable maison familiale de 2002 se situe dans un secteur résidentiel et calme, à équidistance de La Turballe et de Guérande.
Sur un jardin arboré, paysagé et clos de 674 m2, cette maison non mitoyenne offre tout le confort grâce à sa belle exposition et à ses généreux volumes.
Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée (insert), d'une vaste cuisine avec accès direct à la terrasse pouvant être ouverte sur l'espace de vie, ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ce qui permet une vie de plain-pied.
Une pièce d'eau avec wc (idéale pour les retours de plage), une buanderie, une cave enterrée et un garage complètent le 1er niveau de cette maison fonctionnelle.
A l'étage, 5 chambres et un espace bureau feront le bonheur de la famille et des amis. Une salle de bains et un WC permettent un confort appréciable.
A l'extérieur : une dalle terrasse permet d'imaginer la création d'une véranda, des espaces de stockage nécessaires au bord de la mer sont également présents afin de ranger matériels, jeux, planches etc....
En plus du garage de 23m2, trois stationnements véhicules sont prévus sur la parcelle.
Cette maison très bien entretenue et bien pensée laisse de la capacité d'évolution afin de l'aménager et de la décorer à votre goût.
Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir lors des vacances, cette maison est située dans un village agréable et convivial à l'abri de l'effervescence de la côte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse contactez votre agent Twitim Isabelle Viaud au 0638389430
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44420
Surface habitable (m²)
126 m²
surface terrain
674 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2002
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
391 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2.89 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.