VERTOU MAISON GARAGES PISCINE PROXIMITES ET SEVRE Vertou (44120)
493 500
€
Réf : 4618RT
Exclusif
Présentation
VERTOU Située dans le quartier recherché du CHËNE cette maison parfaitement entretenue offre une vie principale de plain pied et un cadre de vie confortable..
Dès l'entrée un grand dressing aménagé vous accueil donnant le ton d'un intérieur soigné et bien pensé.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son volume et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur la cuisine moderne avec îlot central, alliant raffinement et fonctionnalité.
La vue dégagée sur le jardin ajoute un plus à l'ambiance de la pièce. L'espace réchauffé par une cheminée et réhaussé d'une belle mezzanine aujourd'hui aménagée d'un bureau/chambre d'appoint, pouvant facilement être cloisonnée selon vos besoins..
Côté nuit, un couloir distribue une première chambre ainsi qu'une grande chambre parentale avec un grand dressing sur mesure, il est tout a fait possible de créer une chambre supplémentaire en retrouvant la configuration en deux chambres comme à l'origine, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un wc complète ce niveau..
Le sous sol semi enterré offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Il permet de stationner deux véhicules et comprend également un second wc, une cave, une lingerie/chaufferie (gaz) . Grâce à sa configuration, il permet d'envisager avec quelques travaux, une salle de jeux, une chambre d'amis ou un bureau, selon vos besoins.
Le jardin équipé d'un cabanon et d'un préau pour plus de rangements est arboré et bien entretenue. La terrasse équipée d'une banne électrique, d'un barbecue et la piscine couverte; laisse présager de beaux moments d'échanges et de convivialité.
A visiter avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM spécialiste de VERTOU au 0684363149 / r.thomas@twitim.fr .
Les honoraires de négociation sont à la charges des acquéreurs sont de 5%.
Les renseignements sur les risques auxquels la maison est exposée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44120
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
119,20 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
DEGAGEE SANS VIS A VIS JARDIN BOISEE PISCINE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Quartier
vertou
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
493 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION