Maison à vendre Haute-Goulaine

NOUVEAUTE - Sébastien DOREY vous propose RARE à la vente, une MAISON INDIVIDUELLE totalement RENOVEE de PLAIN-PIED de 3 PIECES (dont 2 CHAMBRES) de 77 m2 sur un terrain PISCINABLE de 414 m2 SANS VIS-A-VIS. A 10 MINUTES à pied des premiers commerces DU CENTRE-BOURG (boulangerie, pharmacie) et des écoles. De belles prestations, propre et fonctionnel, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES (dont 1 avec placard), d'une salle d'eau (douche italienne) et d'un WC séparé avec lave-mains. Terrasse exposée ouest avec cabane de jardin. Jardin clos et arboré Dépendance-atelier et carport Cour intérieure avec enrobé pour 2 voitures. Portail motorisé. Puits mitoyen Chauffage en aérothermie avec pompe à chaleur PAS DE TRAVAUX Taxe foncière : 479 €/an DPE : D (192) et GES : B (6) Charges annuelles : 1160 € Honoraires à la charge ACQUEREURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

Sébastien DOREY vous propose dans un quartier calme et en impasse, une MAISON INDIVIDUELLE à ETAGE (1999) de 7 pièces de 165 m2 environ sur un terrain PISCINABLE de 768 m2. A 8 MINUTES A PIED du CENTRE-BOURG ET SES COMMERCES. Ce bien se compose au RDC, d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour) aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine et un atelier (accès jardin). Un grand séjour/salon lumineux de 40 m2 environ avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse privative exposée sud, surplombant un jardin arboré avec son potager et un bois communal. Une suite parentale (chambre avec douche et baignoire) et un WC séparé. A l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle d'eau avec un WC séparé. Un SOUS-SOL TOTAL de 117 m2 environ (garage pour 2 voitures avec porte motorisée) avec dépendance de jardin accolée à la maison. 3 places extérieures de parking. Ballon d'eau chaude électrique. Chauffage gaz. DPE D (184) et GES B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à grand POTENTIEL Taxe foncière : 1700 €/an Honoraires à la charge vendeurs Contactez Sébastien DOREY Mandataire indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial