VENDU - Maison familiale de plain-pied de 5 pièces - 108 m2 environ. Terrain avec ver Haute-Goulaine (44115)
Réf : 4356a
Vendu
Présentation
VENDU - Sébastien DOREY vous propose à 5 minutes du centre-bourg de Basse-Goulaine, dans un quartier privilégié et de standing, au calme et en pleine nature, une maison familiale indépendante de plain-pied de 5 pièces de 108 m2 environ sur un terrain constructible, non divisible et PISCINABLE de 2289 m2 (verger inclus).
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec son poêle à bois (2020), exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2016), d'une surface totale de 55 m2 environ.
Un couloir avec placard distribue la partie nuit composée de 3 chambres (dont une parentale avec dressing), une salle de bain et un WC séparé.
Enfin, s'ajoutent un garage de 26.5 m2 environ, avec une mezzanine de stockage et une buanderie avec BEC de 300 litres (2020).
Terrain arboré sans vis-à-vis avec verger (zone classée agricole) et 2 chalets en bois.
Places extérieures de parking.
Maison EVOLUTIVE en 4ème chambre ou bureau. GROS POTENTIEL.
DPE en E (282) et GES en B (9)
Taxe foncière : 896 €/an.
Copropriété de 20 lots pour l'entretien des espaces verts et de l'étang. Cotisation : 170 €/an. Pas de procédures en cours.
Proche bus scolaire, à 10 minutes de Pôle Sud et à 20/25 minutes du centre-ville de Nantes.
Contactez Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44115
Surface habitable (m²)
108 m²
surface terrain
2 289 m²
Surface loi Carrez (m²)
108 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1976
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
20
Quote Part annuelle des charges
170 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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