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VENDU !!! Maison indépendante au calme, quelques travaux sont à prévoir !!! Allaire (56350)

Réf : 4355
Vendu

Présentation

VENDU !!! Maison indépendante d'environ 82 m2 située au calme à moins de 2 kms du bourg d'Allaire, composée au rez de chaussée : d'une cuisine séparée d'environ 16 m2 non équipée, une chaufferie, un garage d'environ 18 m2 attenant à la maison avec portail électrique et porte de service, un dégagement, un wc, une salle de bains, un salon/séjour d'environ 22 m2 avec accès terrasse orientée sud et une chambre d'environ 12 m2. A l'étage : 2 chambres mansardées, un grenier et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 1119 m2 en zone Nr (possibilité d'extension), assainissement en fosse septique non conforme. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets manuels, chauffage au fioul (cuve 1500 litres).

IDEAL pour une première acquisition ou pour investisseur locatif !!! Un rafraichissement dans certaines pièces ainsi que des travaux (électricité, chauffage, assainissement) sont à prévoir, de belles possibilités d'aménagement.

Prix de vente : 136 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur.

Contact : Nicolas Tessier mandataire immobilier indépendant pour TWITIM Immobilier au 06.69.34.20.82

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 56350
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 1 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue campagne

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1970

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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