Maison indépendante d'environ 150 m2 proche du bourg de Béganne !!! Béganne (56350)
345 000
€
Réf : 4439
Présentation
Maison indépendante de 2006 d'environ 150 m2 située proche du bourg de Béganne et à 5 minutes d'Allaire (commerces, écoles, santé, administration), à 5 min d'Allaire, à 15 minutes de Redon (gare) au calme sans vis à vis direct et non loin du cadre verdoyant des bords de Vilaine, composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour d'environ 34 m2 avec poêle à granules (2023) et 2 baies vitrées dont une donnant accès terrasse orientée Ouest, une cuisine ouverte d'environ 8.70 m2 équipée et aménagée (hotte, plaques, four), une arrière cuisine, une chambre d'environ 13.50 m2, une salle d'eau (bac de douche + vasque), un wc et un grand garage attenant à la maison d'environ 40 m2 (possibilité de garer 2 véhicules) avec un portail manuel et une porte de service. A l'étage : un dégagement donnant sur 4 belles chambres (14, 15 , 15 et 20 m2), une salle de bains d'environ 12.30 m2 avec baignoire et un wc. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1851 m2 (tout est constructible). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC, volets manuels, chauffage par poêle à granules et chauffages électriques, assainissment par fosse septique (conformité "acceptable "). Le poêle à granules, le ballon électrique avec capteur solaire ainsi que la VMC viennent d'être installés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENEZ DECOUVRIR CE BIEN ATYPIQUE !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER SES VALISES !!!
Prix de vente : 345 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 330 000 euros
Honoraires TTC : 15 000 euros soit 4.55%
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
56350
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 851 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est
Année de construction
2007
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
345 000 €
Taxe foncière annuelle
544 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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