Plessé (44630)

Ensemble de 2 maisons à rénover dans le bourg du DRESNY

EN EXCLUSIVITE TWTITIM !!! Ensemble de 2 maisons à rénover situées dans le bourg du "Dresny" (école élémentaire, petits commerces) à 5 kms de Plessé. La première maison d'environ 110 m2 habitables se compose au rez de chaussée : d'un salon avec cheminée, un séjour avec coin cuisine (un évier), une salle de bains (baignoire, wc et lavabo), à l'étage : 2 chambres (20 et 19 m2) sur un terrain de 650 m2 raccordé au tout à l'égout. La deuxième maison se compose : de 2 pièces + combles pour une surface habitable d'environ 50 m2 sur une parcelle de 231 m2 raccordée également au tout à l'égout. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. ENORME POTENTIEL DE RENOVATION POUR CES 2 BIENS !!! IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION AVEC TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 149 900 euros Prix de vente hors honoraires : 142 000 euros Honoraires d'agence : 7 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 5.56 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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881 m²

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Réf : 4464

149 900 €

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Peillac (56220)

Maison indépendante proche du bourg de Peillac !!!

Maison indépendante de 1965 d'environ 115 m2 habitables (maison 75 m2 + grenier aménagé 40 m2), située proche du bourg de Peillac (petits commerces, soins, école, administration...) et à 15 min de Redon (gare), composée : d'un sous sol complet (garage + cave), au rez de chaussée : une arrière cuisine, une cuisine séparée, un séjour d'environ 17 m2, un wc, une salle d'eau (vasque avec placard et bac de douche) et 3 chambres d'environ 10 m2 chacunes. A l'étage : un grenier aménagé d'environ 35 m2 (coin cuisine, un wc et une chambre) avec accès par escalier extérieur. Le tout sur une parcelle à reborner (à la charge du vendeur) d'environ 350 m2 avec la maison, assainissement collectif au tout à l'égout (conforme). La toiture est en ardoises fibro, ouvertures en PVC double vitrage, volets manuels, chauffage au fioul (cuve de 1200 litres, chaudière entretenue). IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!! LE GRENIER AMENAGE INDEPENDANT EST UN VRAI PLUS. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 125 000 euros Prix de vente hors honoraires : 120 000 euros Honoraires d'agence : 5000 euros soit 4.5% à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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350 m²

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Réf : 4444

125 000 €

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Caden (56220)

SOUS OFFRE !!! Maison indépendante d'environ 80 m2 en campagne !!!

SOUS OFFRE !!! Maison indépendante de 1972 d'environ 80 m2 à aménager située en campagne de la commune de Caden, à 5 minutes en voiture de la gare de Malansac et des commerces. Composée : d'un sous sol intégral comprenant un garage (portail manuel), une buanderie (avec une cheminée et un point d'eau), un coin atelier, une cave et une chaufferie (chaudière et cuve à fioul de 1500 litres). Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée et aménagée d'environ 15 m2, un salon d'environ 12 m2 avec insert bois et accès terrasse orientée Nord-Est, une salle d'eau (placard, lavabo, bac de douche), un wc et 3 chambres (10,11 et 13 m2) avec placards. A l'étage : un grenier aménageable sur dalle béton (possiblité de créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires par exemple). Le tout sur un terrain non clos d'environ 2000 à 2500 m2 (bornage à la charge du vendeur à définir lors de la vente), un puit complète le bien, assainissement individuel par fosse septique "non conforme". La toiture est en ardoises naturelles, les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets électriques ou manuels, chauffage au fioul et/ou insert bois, ballon électrique de 200 litres (2020) et une isolation par l'extérieur réalisée en 2018. BEAU POTENTIEL !!! des travaux d'aménagements et de rafraichissement sont à prévoir avec de belles possibilités d'aménagements (entrée, cuisine et grenier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 150 000 euros Prix de vente hors honoraires : 145 000 euros Honoraires d'agence : 5 000 euros soit 3.50% à la charge de l'aquéreur. Contact : Nicolas Tessier au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

2500 m²

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Réf : 4432

150 000 €

Sous-offre

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Peillac (56220)

SOUS COMPROMIS !!! Maison indépendante d'environ 140 m2 de 2006...

SOUS COMPROMIS !!! Magnifique maison indépendante d'environ 140 m2 de 2006 avec un agrandissement en 2015, située à la campagne sans vis à vis, à 3 kms du bourg de Peillac et à 10 min de Redon (gare, écoles, commerces, soins, administration ...), composée au rez de chaussée d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec un poèle à granules récent (2021) et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud et Ouest, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte et micro-ondes), un wc, une chambre d'environ 15 m2 avec une pièce de 10 m2 (possibilité de salle d'eau et/ou dressing avec porte fenêtre sur l'extérieur), un cellier attenant à la cuisine (accès jardin). A l'étage : 3 chambres (12,14,14m2) + une chambre d'environ 21 m2 au sol avec possibilté de dressing, une salle de bains d'environ 6 m2 (baignoire, sèche serviettes, un vasque) avec wc et un bureau. Le tout sur un grand terrain arboré de 2685 m2 entièrement clôturé avec une piscine hors sol (équipée), d'une capacité de 16 000 litres, un double garage d'environ 65 m2 avec une cave souterraine, un abri de jardin en bois d'environ 15 m2 sur dalle béton et une cuve enterrée de 5000 litres complètent ce bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques et manuels, chauffages électriques et poêle à granules. Assainissement individuel par fosse septique aux normes (avis "acceptable" suite au rapport du Spanc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!! Prix de vente : 262 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Prix hors honoraires : 250 000 euros honoraires d'agence : 12 000 euros soit 4.80 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2685 m²

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Réf : 4422

262 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Saint-Martin-sur-Oust (56200)

VENDU !!! terrain de 2003 m2 avec bâtisse en pierres proche de l'...

VENDU !!! Terrain plat de 2003 m2, borné, non viabilisé (coffret électrique installé, l'eau au bord du terrain), situé à proximité de l'Oust (rivière) et du bourg de Saint-Martin-sur-Oust (petits commerces, école, administration et soins). Façade orientée SUD, vieille bâtisse en pierre et un puit sur le terrain, partiellement clôturé, assainissement individuel à prévoir. Ce bien se trouve sur une zone Nrp (réaménagement du bâti et/ou de l'existant ou construction à partir du bâti existant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 euros Prix de vente hors honoraires : 33 000 euros Honoraires d'agence : 3000 euros soit 9,2 % Honoraires charge acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

2003 m²

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Réf : 4413

Vendu

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Béganne (56350)

Maison indépendante d'environ 150 m2 proche du bourg de Béganne !!!

Maison indépendante de 2006 d'environ 150 m2 située proche du bourg de Béganne et à 5 minutes d'Allaire (commerces, écoles, santé, administration), à 5 min d'Allaire, à 15 minutes de Redon (gare) au calme sans vis à vis direct et non loin du cadre verdoyant des bords de Vilaine, composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour d'environ 34 m2 avec poêle à granules (2023) et 2 baies vitrées dont une donnant accès terrasse orientée Ouest, une cuisine ouverte d'environ 8.70 m2 équipée et aménagée (hotte, plaques, four), une arrière cuisine, une chambre d'environ 13.50 m2, une salle d'eau (bac de douche + vasque), un wc et un grand garage attenant à la maison d'environ 40 m2 (possibilité de garer 2 véhicules) avec un portail manuel et une porte de service. A l'étage : un dégagement donnant sur 4 belles chambres (14, 15 , 15 et 20 m2), une salle de bains d'environ 12.30 m2 avec baignoire et un wc. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1851 m2 (tout est constructible). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC, volets manuels, chauffage par poêle à granules et chauffages électriques, assainissment par fosse septique (conformité "acceptable "). Le poêle à granules, le ballon électrique avec capteur solaire ainsi que la VMC viennent d'être installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENEZ DECOUVRIR CE BIEN ATYPIQUE !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER SES VALISES !!! Prix de vente : 324 000 euros Prix de vente hors honoraires : 310 000 euros Honoraires TTC : 14 000 euros soit 4.50% Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1851 m²

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Réf : 4439

324 000 €

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Caden (56220)

VENDU !!! Bâtiment industriel d'environ 800 m2 avec bureaux

VENDU !!! Bâtiment industriel d'environ 800 m2 situé à 2 kms du bourg de Caden et 3 kms de l'axe Redon-Questembert, composé : d'un atelier avec box d'environ 500 m2, un débarras d'environ 150 m2, un grand bureau (48 m2), un deuxième bureau (10 m2), un coin cuisine avec 2 wc et une douche d'environ 35 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL POUR UN ARTISAN !!!! Prix de vente hors honoraires : 115 000 euros Prix avec honoraires d'agence inclus : 120 000 euros soit 5000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.35 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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6532 m²

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Réf : 4409

Vendu

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Peillac (56220)

VENDU !!! Maison individuelle à proximité du bourg de Peillac à...

VENDU !!! Maison individuelle d'environ 86 m2 située à proximité du bourg de Peillac (300m, école, petits commerces, soins, administration), sur l'axe Peillac-Redon, composée au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour d'environ 33 m2 avec cheminée( 2 portes fenêtres donnant accès à la véranda d'environ 20 m2), une cuisine séparée et aménagée (hotte, four, plaques, frigo), un garage d'environ 30 m2 avec cave, point d'eau et portail électrique attenant à la maison. A l'étage : 2 chambres (11 et 12 m2), une salle de bains, un wc et un grenier au dessus du garage (possibilité d'une troisième chambre). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1020 m2 raccordé au tout à l'égout, un abri de jardin composé en 2 parties et 2 dépendances complètent le bien. Toiture en ardoises naturelles, chauffages électriques, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL pour un investissement locatif ou une première acquisition, de belles possiblités d'aménagement. !!! Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 euros soit 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.62 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 4401

Vendu

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Peillac (56220)

VENDU !!! Magnifique maison en pierres d'environ 228 m2 à proximité...

VENDU !!! Magnifique maison indépendante d'architecte de 1976 en pierres d'environ 228 m2 située à moins d'un km du bourg de Peillac (petits commerces, école, administration, soins) et à 10 minutes de Redon, composée au rez de chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m2 aménagée et équipée (frigo, four, plaques électriques, lave vaisselle), une buanderie (accès sur l'extérieur) avec un point d'eau, une chambre d'environ 15 m2 avec placard dressing, porte fenêtre donnant sur la terrasse et une salle d'eau (aux normes handicapés) avec un vasque , une douche à l'italienne et un wc suspendu, un salon/séjour avec insert dans cheminée et une baie à galandage accès terrasse, un bureau et une cave d'environ 20 m2. A l'étage : une grande mezzanine (14 m2), 2 chambres (11 et 13 m2), une troisième chambre d'environ 14 m2 avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo et wc), un dégagement avec grands placards deservant une dernière chambre d'environ 16 m2 avec petite pièce aménagée dans les combles, une immense salle d'eau d'environ 16 m2 avec double vasque, douche, wc. Le tout sur un terrain de 5062 m2 totalement clos (portail électrique, portillon, clôture), joliment arboré avec une vue dégagée sur une nature boisée et verdoyante, 2 abris de jardin, un carport, une belle terrasse bois complètent le terrain, assainissement individuel par fosse septique (non conforme). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, chauffages électriques et 2 inserts bois, stores vénitiens intégrés aux fenêtres. Pas de gros travaux, rafraichissement afin de mettre à son goût. A VISITER SANS TARDER !!! maison libre de suite Prix de bien : 367 000 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros Honoraires TTC : 4.86% soit 17 000 euros charge acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER Twitim Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5062 m²

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Réf : 4381

Vendu

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Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

VENDU !!! Maison indépendante d'environ 95 m2 située dans le bourg...

VENDU !!! Maison indépendante d'environ 95 m2 située dans le bourg de Sainte Anne sur Vilaine (écoles, petits commerces et administration ...), entre Rennes et Nantes, proche de la Vilaine et à 5 kms des gares de Guipry/Messac et du Grand Fougeray. Composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour avec coin cuisine 'équipée et aménagée, (four, hotte, plaques) d'environ 39 m2 avec poêle à bois, une chambre avec une salle d'eau + wc attenant. A l'étage : 2 salles d'eau dont une avec wc, une chambre, un dégagement et 3 pièces d'environ 7.50 m2 chacunes pouvant être transformées en une chambre et un bureau. Un sous sol intégral (pas à hauteur d'homme mais avec un accès par l'extèrieur) qui sert de chaufferie et un grenier non aménageable complètent la maison. Le tout sur un terrain partiellement clos de 715 m2, raccordé au tout à l'égout, 2 dépendances (14 et 6 m2) avec l'eau et l'électricité, un puit fonctionnel complètent le bien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage au fioul (cuve de 1000 litres), poêle à bois, aspiration centralisée, électricité refaite récemment. De belles possiblités d'aménagement !!! IDEAL pour une famille, un premier achat, des investisseurs locatifs et des entrepreneurs. Un garage d'environ 90 m2 présent sur la parcelle avec grenier, eau et électricité, le bâtiment se trouve sur une zone constructible, possibilité d'aménager la garage en habitation (source mairie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sopnt disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Contact : Nicolas Tessier pour Twitim Immobilier au 06.69.34.20.82 Annonce proposée par un agent commercial

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3

715 m²

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Réf : 4370

Vendu

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