SOUS COMPROMIS !!! Maison indépendante d'environ 80 m2 sur terrain d' environ 1100 m2 constructibles Rieux (56350)
132 000
€
Réf : 4511
Sous-compromis
Présentation
SOUS COMPROMIS !!! Twitim Immobilier en vente sur Rieux, entre Allaire et Redon : - une maison indépendante de 1970 d'environ 80 m2 sur deux niveaux (grenier + sous sol intégral) sur un terrain d'environ 1100 m2 entièrement constructibles, le bien est composé au rez de chaussée : d'une entrée, un salon d'environ 17 m2, une cuisine fermée d'environ 13 m2 (non équipée, non aménagée), 3 chambres (9.40, 9.70 et 12 m2), un wc, une salle de bains (baignoire + lavabo). A l'étage : grenier aménageable sur dalle béton. Au sous sol : un garage d'environ 31 m2, un atelier d'environ 30 m2 et une chaufferie d'environ 20 m2 (chaudière et cuve à fioul, ballon électrique, point d'eau). Le tout sur un terrain plat de 3996 m2, une grange en bois de 55 m2 complète le bien, assainissement individuel (non conforme). La toiture est en ardoises naturelles, les ouvertures sont en bois simple vitrage, volets électriques en PVC, chauffage au fioul (cuve de 1000 litres). IMPORTANT !!! Suite au résultat du DPE, un audit énergétique est disponible. GROS POTENTIEL !!! MAISON A AMENAGER !!! des travaux sont à prévoir. Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 132 000 euros Prix de vente hors honoraires : 125 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000 euros soit 5.60 %. Contact : Nicolas TESSIER mandataire immobilier indépendant pour TWITIM Immobilier au 06.69.34.20.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
56350
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
1 100 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Exposition
Nord
Année de construction
1970
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,6 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 090 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.