Biens immobiliers à vendre Ille-Et-Vilaine

Au rez de jardin d'une résidence fraichement ravalée, cet appartement de deux chambres de 60 m2 offre un environnement privilégié dans un quartier recherché près des commerces et de la ligne B du métro. il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert un sejour lumineux donnant sur une terrasse privative de 15 m2 à l'abris des regards . Sa cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie vient d'être posée et possède également un accés direct à la terrasse. deux chambres complètent ce bien ainci qu'une salle de bains et un WC séparé. un garage boxé en sous sol sécurisé permet un espace suplémentaire de rangement grace à une bagagerie tres pratique. Des travaux de rafraichissement ont été effectué avant la mise en vente ainsi que la pose d'une cuisine neuve avec son electromenager de qualité. cet appartement peut être loué grace à la forte demande du secteur mais également idéal pour une résidence principale. Chauffage gaz individuel, double vitrage, volets roulants,interphone Copropriété de 210 lots (pas de procédures en cours),Ascenseur, local velo, local poubelle, immeuble sécurisé. Charges de copropriété 1228 €/an (eau incluse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Je suis à votre écoute pour plus d'informations : Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 Visites possibles en semaine et le Weekend Annonce proposée par un agent commercial

Maison indépendante d'environ 140 m2, située dans le bourg de Pipriac, tout peut se faire à pieds (commerces, écoles, soins, administration ...), gare de Guipry/Messac à 10 min, Redon à 15 min et à 3 min de l'axe Redon/Rennes. Composée au rez de chaussée : d'une cuisine (équipée et aménagée avec îlot central) d'environ 12 m2 ouverte sur un salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois, un wc, une pièce de 11 m2 (chambre, bureau , salle de jeux). Un sas permet d'accèder à une chambre d'environ 12 m2 avec placard et à une buanderie. A l'étage : un dégagement donnant accès à 3 chambres (9,10 et 11 m2), une salle d'eau et une salle de bains avec chacune un wc. Petite particularité originale : une mezzanine au dessus des 2 chambres qui permet de les relier entre elles pour le plaisir des enfants. Le tout sur terrain entièrement clôturé (portail + portillon) de 367 m2, relié au tout à l'égout, agrémenté de 2 terrasses en bois (exposées SUD/OUEST), 2 appentis en bois et un abris de jardin (idéal pour le rangement). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en ALU double vitrage, volets électriques au rez de chaussée, chauffage au pôele à bois et chauffages électriques. IDEALEMENT SITUEE, TRES BIEN AGENCEE, VENEZ VISITER CETTE MAISON AU PLUS VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de ventes HAI (honoraires d'agence inclus) : 254 900 euros Prix de vente hors honoraires : 245 000 euros Honoraires d'agence : 9 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.81 % Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques