Biens immobiliers à vendre Morbihan

Béganne (56350)

Terrain plat, clôturé, non viabilisé d'environ 1600 m2 entièrement...

Terrain d'environ 1600 m2 entièrement constructible, plat, borné, clôturé (portail), non viabilisé (raccordement au tout à l'égout, eau et électricité au bord du terrain), situé proche du bourg de Béganne (non loin de la Vilaine et du port de Foleux), à 30 min des plages et à 15 min de Redon ( gare, commerces, administrations, écoles, soins ...). Façade orientée Ouest d'environ 33 mètres de long, bornage en fond de terrain à refaire (à la charge du vendeur). BELLE OPPORTUNITE !!! POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOTS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 75 000 euros Prix de vente (hors honoraires) : 72900 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2100 euros soit 3 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4452

75 000 €

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Béganne (56350)

Maison de plain pied d'environ 65 m2 construite en 2022 proche du...

Maison indépendante de plain pied d'environ 65 m2, construite en 2022, située proche du bourg de Béganne (non loin de la Vilaine et du port de Foleux), à 30 min des plages et 15 min de Redon (gare, commerces, soins, administration ..), composée : d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec coin cuisine américaine (plaques gaz et hotte), une buanderie (4m2), un wc, une salle d'eau et 2 chambres (10,70 et 12,40 m2) avec accès extérieur sur terrasse. Le tout sur un terrain de 750 m2 entièrement clôturé (portillon et portail électrique), un carport, 2 abris de jardin, 2 terrasses dont une en bois complètent ce jardin joliment décoré et très bien entretenu. Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout, toit plat avec bac acier, ouvertures en ALU double vitrage, volets manuels, pompe à chaleur, ballon électrique, VMC simple flux... A VISITER RAPIDEMENT !!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!! IDEAL POUR UN COUPLE (UN ENFANT) OU PERSONNE SEULE. CE BIEN NE SERA DISPONIBLE QU'EN JUIN 2024 ⚠️. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 199 000 euros Prix de vente (hors honoraires) : 190 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9000 euros soit 4,74 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

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750 m²

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Réf : 4453

199 000 €

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Peillac (56220)

Maison indépendante proche du bourg de Peillac !!!

Maison indépendante de 1965 d'environ 115 m2 habitables (maison 75 m2 + grenier aménagé 40 m2), située proche du bourg de Peillac (petits commerces, soins, école, administration...) et à 15 min de Redon (gare), composée : d'un sous sol complet (garage + cave), au rez de chaussée : une arrière cuisine, une cuisine séparée, un séjour d'environ 17 m2, un wc, une salle d'eau (vasque avec placard et bac de douche) et 3 chambres d'environ 10 m2 chacunes. A l'étage : un grenier aménagé d'environ 35 m2 (coin cuisine, un wc et une chambre) avec accès par escalier extérieur. Le tout sur une parcelle à reborner (à la charge du vendeur) d'environ 350 m2 avec la maison, assainissement collectif au tout à l'égout (conforme). La toiture est en ardoises fibro, ouvertures en PVC double vitrage, volets manuels, chauffage au fioul (cuve de 1200 litres, chaudière entretenue). IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!! LE GRENIER AMENAGE INDEPENDANT EST UN VRAI PLUS. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 126 000 euros Prix de vente hors honoraires : 120 000 euros Honoraires d'agence : 6000 euros soit 5% à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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350 m²

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Réf : 4444

126 000 €

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Caden (56220)

Maison indépendante d'environ 80 m2 en campagne !!!

Maison indépendante de 1972 d'environ 80 m2 à aménager située en campagne de la commune de Caden, à 5 minutes en voiture de la gare de Malansac et des commerces. Composée : d'un sous sol intégral comprenant un garage (portail manuel), une buanderie (avec une cheminée et un point d'eau), un coin atelier, une cave et une chaufferie (chaudière et cuve à fioul de 1500 litres). Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée et aménagée d'environ 15 m2, un salon d'environ 12 m2 avec insert bois et accès terrasse orientée Nord-Est, une salle d'eau (placard, lavabo, bac de douche), un wc et 3 chambres (10,11 et 13 m2) avec placards. A l'étage : un grenier aménageable sur dalle béton (possiblité de créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires par exemple). Le tout sur un terrain non clos d'environ 2000 à 2500 m2 (bornage à la charge du vendeur à définir lors de la vente), un puit complète le bien, assainissement individuel par fosse septique "non conforme". La toiture est en ardoises naturelles, les ouvertures sont en PVC double vitrage, volets électriques ou manuels, chauffage au fioul et/ou insert bois, ballon électrique de 200 litres (2020) et une isolation par l'extérieur réalisée en 2018. BEAU POTENTIEL !!! des travaux d'aménagements et de rafraichissement sont à prévoir avec de belles possibilités d'aménagements (entrée, cuisine et grenier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 160 000 euros Prix de vente hors honoraires : 154 000 euros Honoraires d'agence : 6 000 euros soit 3.90% à la charge de l'aquéreur. Contact : Nicolas Tessier au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2500 m²

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Réf : 4432

160 000 €

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Peillac (56220)

SOUS COMPROMIS !!! Maison indépendante d'environ 140 m2 de 2006...

SOUS COMPROMIS !!! Magnifique maison indépendante d'environ 140 m2 de 2006 avec un agrandissement en 2015, située à la campagne sans vis à vis, à 3 kms du bourg de Peillac et à 10 min de Redon (gare, écoles, commerces, soins, administration ...), composée au rez de chaussée d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec un poèle à granules récent (2021) et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud et Ouest, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte et micro-ondes), un wc, une chambre d'environ 15 m2 avec une pièce de 10 m2 (possibilité de salle d'eau et/ou dressing avec porte fenêtre sur l'extérieur), un cellier attenant à la cuisine (accès jardin). A l'étage : 3 chambres (12,14,14m2) + une chambre d'environ 21 m2 au sol avec possibilté de dressing, une salle de bains d'environ 6 m2 (baignoire, sèche serviettes, un vasque) avec wc et un bureau. Le tout sur un grand terrain arboré de 2685 m2 entièrement clôturé avec une piscine hors sol (équipée), d'une capacité de 16 000 litres, un double garage d'environ 65 m2 avec une cave souterraine, un abri de jardin en bois d'environ 15 m2 sur dalle béton et une cuve enterrée de 5000 litres complètent ce bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques et manuels, chauffages électriques et poêle à granules. Assainissement individuel par fosse septique aux normes (avis "acceptable" suite au rapport du Spanc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!! Prix de vente : 262 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Prix hors honoraires : 250 000 euros honoraires d'agence : 12 000 euros soit 4.80 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2685 m²

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Réf : 4422

262 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Saint-Martin-sur-Oust (56200)

SOUS COMPROMIS !!! terrain de 2003 m2 avec bâtisse en pierres...

SOUS COMPROMIS !!! Terrain plat de 2003 m2, borné, non viabilisé (coffret électrique installé, l'eau au bord du terrain), situé à proximité de l'Oust (rivière) et du bourg de Saint-Martin-sur-Oust (petits commerces, école, administration et soins). Façade orientée SUD, vieille bâtisse en pierre et un puit sur le terrain, partiellement clôturé, assainissement individuel à prévoir. Ce bien se trouve sur une zone Nrp (réaménagement du bâti et/ou de l'existant ou construction à partir du bâti existant). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 euros Prix de vente hors honoraires : 33 000 euros Honoraires d'agence : 3000 euros soit 9,2 % Honoraires charge acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

2003 m²

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Réf : 4413

36 000 €

Sous-compromis

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Béganne (56350)

Maison indépendante d'environ 150 m2 proche du bourg de Béganne !!!

Maison indépendante de 2006 d'environ 150 m2 située proche du bourg de Béganne et à 5 minutes d'Allaire (commerces, écoles, santé, administration), à 5 min d'Allaire, à 15 minutes de Redon (gare) au calme sans vis à vis direct et non loin du cadre verdoyant des bords de Vilaine, composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour d'environ 34 m2 avec poêle à granules (2023) et 2 baies vitrées dont une donnant accès terrasse orientée Ouest, une cuisine ouverte d'environ 8.70 m2 équipée et aménagée (hotte, plaques, four), une arrière cuisine, une chambre d'environ 13.50 m2, une salle d'eau (bac de douche + vasque), un wc et un grand garage attenant à la maison d'environ 40 m2 (possibilité de garer 2 véhicules) avec un portail manuel et une porte de service. A l'étage : un dégagement donnant sur 4 belles chambres (14, 15 , 15 et 20 m2), une salle de bains d'environ 12.30 m2 avec baignoire et un wc. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1851 m2 (tout est constructible). Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC, volets manuels, chauffage par poêle à granules et chauffages électriques, assainissment par fosse septique (conformité "acceptable "). Le poêle à granules, le ballon électrique avec capteur solaire ainsi que la VMC viennent d'être installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VENEZ DECOUVRIR CE BIEN ATYPIQUE !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER SES VALISES !!! Prix de vente : 345 000 euros Prix de vente hors honoraires : 330 000 euros Honoraires TTC : 15 000 euros soit 4.55% Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1851 m²

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Réf : 4439

345 000 €

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Saint-Martin-sur-Oust (56200)

Terrain plat avec vue dégagée de 3806 m2 dont environ 1200 m2...

Terrain plat et en cours de bornage (à la charge du vendeur) de 3806 m2 dont environ 1200 m2 constructibles (possibilité de faire 2 lots), situé à moins d'un km du bourg de Saint-Martin-sur-Oust et à 10 kms de La Gacilly. Au bout d'un chemin privatif avec une vue dégagée sur la campagne, façade exposée Sud, ce terrain se compose en 2 zones : zone Ub (environ 1200 m2 constructibles), façade d'environ 27 m de large et 43 de profondeur et zone 2AUa ( environ 2600 m2 potentiellement constuctibles à l'avenir) selon le PLU (plan local d'urbanisme). Assainissement individuel à prévoir, réseaux au bord de la route à l'entrée du chemin privatif. Beau potentiel, A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour Twitim Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial

3806 m²

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Réf : 4365

49 000 €

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