Appartement à vendre Nantes

Nantes (44000)

UNIQUE A NANTES SEUL AU DERNIER ETAGE FACE LOIRE AVEC JARDIN

EXCLUSIVITE Cet appartement loft d'exception avec son jardin privatif pleine terre est un bien rare à Nantes. Situé dans le quartier de la création, secteur prisé de l'Ile de Nantes, ce penthouse à tout d'une maison avec vue sur la Loire. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur verrouillé pour ce dernier étage, ce duplex vous offre un jardin aménagé et paysagé ainsi que 2 jardins d’hivers. La salle de réception avec accès direct à la terrasse et au jardin d'environ 160 m² vous permet de profiter d'un lieu de réception pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes . Dans un style industriel chic avec son sol béton, ses poutres et sa verrière, la pièce principale est fonctionnelle et lumineuse avec sa triple exposition . Un poêle à bois -rare en copropriété- vous permet de profiter au maximum de ce lieu convivial et chaleureux. La cuisine aménagée sur mesure et équipée ouverte sur le séjour et le jardin est idéale pour cuisiner et recevoir. A l'étage, la lumière naturelle du vaste palier permet d'accueillir un espace bureau. La partie nuit composée d'une vaste master suite de 44.5 m2 avec dressing sur mesure , salle de bains (douche italienne, bain balnéo, double vasque et wc) et chambre de 19 m² vous charmera par ses matériaux de qualité et sa vue incroyable sur la Loire et la ville. Deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Une buanderie est également à votre disposition. Au sous-sol, un double garage boxé et sécurisé vous permettra un stationnement aisé. Montant des charges de copropriété: 4030 € /an (eau et chauffage inclus) Taxe fonciere 1151 € - 2021 - Nombre de lots d'habitation: 95 - procédure en cours Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52. Visites possibles de weekend. Annonce proposée par un agent commercial

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160 m²

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Réf : 4393

2 300 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nantes (44000)

RARE SUR LE MARCHE APPARTEMENT 3 CHAMBRES NEUF

Situé dans un quartier dynamique et recherché avec ecoles, tram et commerces, cet appartement de 83 m2 environ n'a jamais été habité et repond aux dernieres normes thermiques, phoniques et acoustiques en vigueur. Il se situe au 2me étage, coté interieur d'une residence neuve qui offre toutes les prestations necessaires à une vie sereine et securisée. Il est composé d'une entrée avec vestiaire donnant sur le sejour fonctionnel et lumineux grace à sa loggia de 10 m2, d'un espace ouvert prêt à recevoir votre cuisine aménagée et donnant également sur la terrasse dallée. Cet amenagement optimisé permet une vie de famille sereine et confortable . L'espace nuit se divise en une suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres dont une avec placard aménagé, une vaste salle de bains et d'un WC séparé avec lave mains. Une place de stationnement sous sol complète ce bien. Prestations de la résidence et de l'appartement de qualité: consommations individuelles, parquet contrecollé, ouvertures aluminium, volets roulets integrés, porte securisée, ascenseur codé, boite à colis connectée, decoration des parties communes soignée,acces aux personnes à mobilité reduite Prix promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, garanties decennales Copropriété composée de 23 logements , charges previsionnelles 12 000 €/an Visites possibles le weekend Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52     . Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : Q201a

575 000 €

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Nantes (44000)

PLACE SANITAT APPARTEMENT DE PRESTIGE BALCON CAVE ET STATIONNEMENT

Sur la place de l'emblematique Notre Dame de Bon Port, à proximité immediate des bords de Loire et du coeur de la ville nantaise, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 me étage avec ascenceur. Le sejour en rotonde de 20 m2 environ avec ses belles portes fenêtres et ses volets interieurs bois se poursuit par un balcon filant feronné de 8 m2 avec une vue magnifique sur le dôme et la place Sanitat . Actuellement en travaux interieurs cette copropriété allie le caractere Haussmanien et les qualités d'une rénovation soignée (menuiseries, isolation, electricité, chauffage programmable, ballon d'eau chaude plat, VMC individuelle, fibre optique , détecteur de fumée, interphone ) . il est composé d'une entrée-bureau qui dessert un sejour avec parquet chevron,moulures et cheminée, une cuisine lumineuse amenagée et semi-équipée ( evier, plaque vitro, hotte), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et place de stationnement privatives completent ce bien. Local velo et local ordures menageres communs à la copropriété.Possibilités de modifier le plan et de faire certains choix décoratifs tels que cuisine, revetements de sols, faïance . Disponible fin d'année 2022 , nous pouvons actuellement organiser des visites. Frais de notaire sur la valeur avant travaux ( reduits) , pas de frais d'agences Logement éligible aux lois Malraux, Pinel renforcé, déficit foncier. Accessible en résidence principale Copropriété composée de 20 lots principaux , pas de procedures en cours. estimation annuelle des charges de copropriété 1382 € Contactez Stéphanie RUCHAUD TWITIM Immobilier au 06 84 62 86 52 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 432224

666 852 €

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Nantes (44300)

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - BEL APPARTEMENT TYPE T5 LUMINEUX - 100...

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE DISPONIBLE AU PLUS TARD EN JUILLET : appartement de 100 M2 CARREZ - SECTEUR ARBORE - A pieds Collines du Cens / parc de la Gaudinère à 100 mètres des commerces, quartier écoles, colléges, lycées, proximité campus universitaires et grandes écoles. Composition : - Entrée spacieuse avec double penderie - Séjour lumineux avec sa partie salon - Grande cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électrique), récente - 3 chambres - Salle d'eau avec séche/serviettes - WC - Buanderie pour machines - Loggia attenante à la cuisine et au séjour assurant une belle luminosité + petit cellier Appartement entretenu situé au 5 ième étage dans immeuble avec ascenseur, box de stationnement privatif / collectif en sous-sol, nombreux stationnements visiteurs en aérien, local vélo collectif. Travaux récents : Cuisine, menuiseries, chaudière, sols, peintures. A VENDRE APPARTEMENT SPACIEUX DANS ENVIRONNEMENT ARBORE - PROXIMITE COMMERCES ET TOUTES COMMODITES - EMPLACEMENT PROCHE FACULTES - CONVIENDRAIT A FAMILLE OU INVESTISSEURS EN VUE DE COLOCATION - AU PRIX DE 299 000 EUROS HAI (HONORAIRES D'AGENCE INCLUS) CHARGE VENDEUR. DISPONIBLE AU PLUS TARD JUILLET 2022. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 4241MNOPQRSTUVWXYZABCDEFGHIJKLA1B1C1

299 000 €

Sous-offre

Exclusif

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