Maison à vendre Basse-Goulaine

Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - RARE - Maison BBC de plain-pied (2016) 5 pièces 122 M2 -...

A VENDRE - RARE à Basse-Goulaine - Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) de plain-pied (2016) 5 pièces à Basse-Goulaine. Dans quartier calme, au bout d'impasse, ce bien de 122 m2 environ aux normes RT 2012 est construit avec des matériaux de qualité et propose un accès PMR L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante (45 m2 environ) avec poêle à granules et sa terrasse privative sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse privative, une buanderie et un WC complètent la partie jour. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. Garage (28 m2 environ) avec porte motorisée. Terrain PISCINABLE ( VMC double-flux, ballon thermodynamique et poêle à granules (150 €/an) Fibre optique DPE en B et GES en A Sous garantie décennale Taxe foncière : 1200 €/an Cotisation Association Syndicale Libre (15 lots) : 120 €/an Honoraires à la charge vendeurs Contacter Sébastien DOREY, mandataire indépendant TWITIM Immobilier au 06.70.23.28.00 Annonce proposée par un agent commercial

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1

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540 m²

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Réf : 4373z

535 800 €

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Basse-Goulaine (44115)

 A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE - Maison familiale (6 pièces) de...

A VENDRE - BELLE OPPORTUNITE - Proche bourg, dans un quartier résidentiel de standing, calme et en impasse, maison familiale (6 pièces) de plain-pied de 1997 agrandie en 2005 de 128 m2 environ.. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie traversante de 45 m2, connectée à une cuisine semi-fermée, aménagée et équipée (2021), de 4 chambres avec placard intégré (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau et WC séparé et une buanderie. A l'étage sous toit, se trouve une grande pièce de stockage isolée et électricifié de 20 m2 environ (surface plancher) Une grande terrasse de 70 m2 environ donne sur un beau jardin arboré, sans vis-à-vis avec piscine hors-sol (2021) diamètre de 5 m, poulailler et cabanon de jardin (2020) de 19 m2. Grand garage de 30 m2 environ avec portes motorisée et manuelle, carport de 28 m2 attenant et une cour intérieure avec de nombreux stationnements. MAISON AVEC POTENTIEL ET EVOLUTIVE SUR TERRAIN NON DIVISIBLE MAIS CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE de 1487 m2. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Chauffage gaz - Ballon d'eau chaude (2020-21) - Fibre optique installée. Taxe foncière : 1200 €/an - Charges mensuelles : 150 € Cotisation à l'Association syndicale du lotissement de 105 €/an DPE en C / GES en C Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter : Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00 VISITES POSSIBLES LES SAMEDIS ET DIMANCHES Annonce proposée par un agent commercial

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1487 m²

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Réf : 4329z

572 000 €

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Basse-Goulaine (44115)

A VENDRE - RARE - Centre-bourg, maison de plain-pied de 125 m2 - 4...

A VENDRE - RARE - BASSE-GOULAINE CENTRE Dans quartier calme proche centre, à vendre maison de plain-pied de 6 pièces (dont 4 chambres) accolée sur garage - 125 m2 environ sur une parcelle de 567 m2 environ. Agrandie en 2010 (permis de costruire validé) et travaux d'agencement intérieur en 2018 (factures et sous garantie décennale). Ce bien est composé d'une belle pièce de vie (42 m2 environ) traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (2018) connecté à un espace détente de 25 m2 environ, tourné sur le jardin avec terrasse privative sans vis-à-vis. Côté nuit, 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains (2018). A cela, s'ajoutent un garage fermé avec une partie buanderie avec une mezzanine de stockage et un atelier (POSSIBLE PIECE DE VIE INDEPENDANTE). Terrain clos, arboré et piscinable avec balançoire et chalet de jardin. A 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports (60 et C9) Chauffage électrique - Poêle à granules. Tableau électrique et VMC de 2018 - BEC (3 étoiles) de 300 litres Taxe foncière : 1111 €/an Charges mensuelles estimées : 192 € Espaces verts en copropriété : 137 €/an. Pas de procédures en cours. Diagnostics DPE en D et GES en B MAISON A POTENTIEL Sébastien DOREY Mandataire Indépendant TWITIM immobilier au 06.70.23.28.00. VISITES POSSIBLES SAMEDIS ET DIMANCHES Annonce proposée par un agent commercial

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567 m²

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Réf : 4358z

479 000 €

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