A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 70 m2 et GARAGE FERME - REZE Rezé (44400)
199 900
€
Réf : 4475
Nouveauté
Présentation
Sébastien DOREY vous propose un APPARTEMENT T4 CALME TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC GARAGE FERME à REZE.
PROCHE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS (BUS 97) ET PARC DE LA MORINIERE.
BELLES VUES DEGAGEES SANS VIS-A-VIS sur jardin et bois.
Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble, ce bien EN COPROPRIETE (92 lots) se compose d'une entrée qui distribue une CUISINE SEPAREE, AMENAGEE ET EQUIPEE (2014) avec CELLIER indépendant, une PIECE DE VIE doublée avec salon (27 m2) sur parquet, exposée ouest.
Un couloir nous conduit sur 2 CHAMBRES sur parquet (dont 1 avec placard) AVEC POSSIBILTE D'UNE 3EME CHAMBRE, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une CAVE au sous-sol et un GARAGE FERME complètent la prestation.
Cette annonce vise 3 LOTS PRINCIPAUX dans une COPROPRIETE
Pas de procédures en cours.
Charges mensuelles de copropriété : 100 € env.
Charges mensuelles énergie (électricité et gaz) : 57 € env
Taxe foncière (2023) : 988 € / an
DPE D (249) et GES E (54)
Prix de vente : 215 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge Acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Demande de PHOTOS SUPPLEMENTAIRES APRES ECHANGE
TWITIM Immobilier - 06.19.22.21.96
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44400
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
jardin arboré
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
4
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6
Exposition
Ouest
Année de construction
1965
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
192 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,11 %
Charges
157 €
Taxe foncière annuelle
988 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
72
nombre de lots
92
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 228 € et 1 662 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.