MAISON VERTOU 3 Chs (poss.5) JARDIN 5000m2 GARAGE 125 m2 Vertou (44120)
475 000
€
Réf : RT4616
Présentation
VERTOU. Maison en excellent état située à moins de 5 minutes du bourg, à proximité de la Sèvre. Venez découvrir cette maison évolutive, pleine de potentiel implantée sur un superbe terrain arboré de 5000 m2 avec vue. Profitez d'une vie entèrement de Plain pied comprenant 3vastes chambres de presque 14m2 à 17m2, la pièce de vie est à relooker mais très lumineuse. La maison est sur sous sol semi enterré d'une surface de 125 m2 offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou pour accueillir les enfants en toute sérénité. Vous aurez la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Côté prestation, aujourd'hui on trouve en sous sol, un atelier pour les bricoleurs, une lingerie pratique, une salle de jeux conviviale, une cave, ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison a régulièrement été entretenue. Les fenêtres, les volets, la porte de garage ont été changés. Les vignes à proximité sont HVE3 (haute valeur environementale niveau 3) Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM.se fera un plaisir de vous faire visiter la maison et de vous faire bénéficier de ses 20 ans d'expérience sur VERTOU au 0684363149 / r.thomas@twitim.fr. Honoraires de négociation à la charges des acquéreurs .Les renseignements concernnats les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.géorisques.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44120
Surface habitable (m²)
119 m²
surface terrain
5 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
119 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
DEGAGEE ARBOREE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Quartier
vertou
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,26 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION