Vente immobilière Peillac

Maison indépendante de 1965 d'environ 115 m2 habitables (maison 75 m2 + grenier aménagé 40 m2), située proche du bourg de Peillac (petits commerces, soins, école, administration...) et à 15 min de Redon (gare), composée : d'un sous sol complet (garage + cave), au rez de chaussée : une arrière cuisine, une cuisine séparée, un séjour d'environ 17 m2, un wc, une salle d'eau (vasque avec placard et bac de douche) et 3 chambres d'environ 10 m2 chacunes. A l'étage : un grenier aménagé d'environ 35 m2 (coin cuisine, un wc et une chambre) avec accès par escalier extérieur. Le tout sur une parcelle à reborner (à la charge du vendeur) d'environ 350 m2 avec la maison, assainissement collectif au tout à l'égout (conforme). La toiture est en ardoises fibro, ouvertures en PVC double vitrage, volets manuels, chauffage au fioul (cuve de 1200 litres, chaudière entretenue). IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !!! LE GRENIER AMENAGE INDEPENDANT EST UN VRAI PLUS. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI (honoraires d'agence inclus) : 125 000 euros Prix de vente hors honoraires : 120 000 euros Honoraires d'agence : 5000 euros soit 4.5% à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS !!! Magnifique maison indépendante d'environ 140 m2 de 2006 avec un agrandissement en 2015, située à la campagne sans vis à vis, à 3 kms du bourg de Peillac et à 10 min de Redon (gare, écoles, commerces, soins, administration ...), composée au rez de chaussée d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec un poèle à granules récent (2021) et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud et Ouest, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte et micro-ondes), un wc, une chambre d'environ 15 m2 avec une pièce de 10 m2 (possibilité de salle d'eau et/ou dressing avec porte fenêtre sur l'extérieur), un cellier attenant à la cuisine (accès jardin). A l'étage : 3 chambres (12,14,14m2) + une chambre d'environ 21 m2 au sol avec possibilté de dressing, une salle de bains d'environ 6 m2 (baignoire, sèche serviettes, un vasque) avec wc et un bureau. Le tout sur un grand terrain arboré de 2685 m2 entièrement clôturé avec une piscine hors sol (équipée), d'une capacité de 16 000 litres, un double garage d'environ 65 m2 avec une cave souterraine, un abri de jardin en bois d'environ 15 m2 sur dalle béton et une cuve enterrée de 5000 litres complètent ce bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques et manuels, chauffages électriques et poêle à granules. Assainissement individuel par fosse septique aux normes (avis "acceptable" suite au rapport du Spanc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!! Prix de vente : 262 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Prix hors honoraires : 250 000 euros honoraires d'agence : 12 000 euros soit 4.80 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques