Vente immobilière Peillac

Magnifique maison indépendante d'environ 150 m2 de 2006 avec un agrandissement en 2015, située à la campagne sans vis à vis, à 3 kms du bourg de Peillac et à 10 min de Redon (gare, écoles, commerces, soins, administration ...), composée au rez de chaussée d'un salon/séjour d'environ 32 m2 avec un poèle à granules récent (2021) et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse orientée Sud et Ouest, une cuisine ouverte d'environ 10 m2 équipée et aménagée (frigo, lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte et micro-ondes), un wc, une chambre d'environ 15 m2 avec une pièce de 10 m2 (possibilité de salle d'eau et/ou dressing avec porte fenêtre sur l'extérieur), un cellier attenant à la cuisine (accès jardin). A l'étage : 3 chambres (12,14,14m2) + une chambre d'environ 21 m2 au sol avec possibilté de dressing, une salle de bains d'environ 6 m2 (baignoire, sèche serviettes, un vasque) avec wc et un bureau. Le tout sur un grand terrain arboré de 2685 m2 entièrement clôturé avec une piscine hors sol (équipée), d'une capacité de 16 000 litres, un double garage d'environ 65 m2 avec une cave souterraine, un abri de jardin en bois d'environ 15 m2 sur dalle béton et une cuve enterrée de 5000 litres complètent ce bien. Toiture en ardoises naturelles, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques et manuels, chauffages électriques et poêle à granules. Assainissement individuel par fosse septique aux normes (avis "acceptable" suite au rapport du Spanc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AUCUN GROS TRAVAUX A REALISER !!! IDEAL POUR UNE FAMILLE, IL NE RESTE PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!! Prix de vente : 349 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) Prix hors honoraires : 334 000 euros honoraires d'agence : 15 000 euros soit 4.50 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS COMPROMIS !!! Maison individuelle d'environ 86 m2 située à proximité du bourg de Peillac (300m, école, petits commerces, soins, administration), sur l'axe Peillac-Redon, composée au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, un wc, un salon/séjour d'environ 33 m2 avec cheminée( 2 portes fenêtres donnant accès à la véranda d'environ 20 m2), une cuisine séparée et aménagée (hotte, four, plaques, frigo), un garage d'environ 30 m2 avec cave, point d'eau et portail électrique attenant à la maison. A l'étage : 2 chambres (11 et 12 m2), une salle de bains, un wc et un grenier au dessus du garage (possibilité d'une troisième chambre). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1020 m2 raccordé au tout à l'égout, un abri de jardin composé en 2 parties et 2 dépendances complètent le bien. Toiture en ardoises naturelles, chauffages électriques, ouvertures en PVC double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL pour un investissement locatif ou une première acquisition, de belles possiblités d'aménagement. !!! Prix de vente hors honoraires : 130 000 euros Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 euros soit 6000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.62 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 pour TWITIM Immobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de bourg mitoyenne d'environ 200 m2 habitables dont 65 m2 rénovés, située dans le bourg de Peillac (école, commerces, administration ...) et à 10 kms de Redon, composée au rez de chaussée: d'un séjour avec cheminée, une cuisine avec un ancien four de boulanger, une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce (chaufferie) à finir de rénover. Au premier étage : 4 pièces à aménager totalement sur une surface au sol d'environ 100 m2. Au deuxième étage : grenier à aménager totalement également. Le tout sur un terrain clos de 492 m2 (possibilité de créer une ouverture sur le fond du terrain donnant sur une route communale permettant la création d'un garage), assainissement collectif raccordé au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage au fioul. De belles perspectives d'aménagement et de rénovation, de gros travaux sont à prévoir. IDEAL pour investisseurs ou entrepreneurs !!!! Les information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 euros HAI à la charge du vendeur. Contact : Nicolas Tessier au 06.69.34.20.82 pour Twitim Immobilier. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques