Biens immobiliers à vendre Vendee

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

NOIRMOUTIER EN L'ILE MAISON A RENOVER + JARDIN

NOIRMOUTIER EN L'ILE A l'origine il s'agissait d'une maison devenue un restaurant avec la possibilité de lui redonner sa destination d'origine. Plusieurs projets s'offrent à vous . Pour un PARTICULIER,un INVESTISSEUR ou un PROFESSIONNEL de la restauration, de la santé ou autre...découvrez cet ensemble commercial composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement comprenant une pièce de vie avec poêle et cuisine ouverte, 2 chambres, un wc, une sde et une vaste mezzanine offrant la possivbilité d'une 3ème chambre. Un des deux locaux en rdc est transformable en appartement avec jardin privatif et stationnement. chaque lot a sont accès indépendant. Possibilité de créer une seule habitation sur la totalité avec son jardin au calme sans vis à vis. Excellent emplacement sur la commune, à proximité à pied du centre ville, du port et des plages. Environ 240 m2 plus une grande véranda d'environ 35m2 qui peut être supprimée pour plus de jardin, Une mezzanine dans l'appartement. A voir avec Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149 r.thomas@twitim.fr Honoraires à la charge des acquéreurs . Les informations concernat les risques auxquels est confronté l'immeuble sonr consultablent sur le site de géorisques, www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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2

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351 m²

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Réf : 4688

590 000 €

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L'Épine (85740)

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - L'EPINE - TERRAIN 2000 M² - A...

A VENDRE - ILE DE NOIRMOUTIER - L'EPINE - TERRAIN 2000 M² - A CONSTUIRE - ZONE BLANCHE - 693 450 € Très beau terrain boisé situé dans le magnifique bois des Eloux site prisé sur l'île de Noirmoutier à 7 min de la plage et 1500 m des commerces et administrations . 2000 M² de terrain avec voie d'accès privative - zone blanche du PPRL (plan de prévention des risques litoraux) - CES (coeficien d'emprise au sol ) à 25 % - Surface habitable 500 M². Permis d'aménager validé - viabilisation à prévoir .Bien rare à visiter rapidement . Contacter François Noé au 06 69 35 72 36 - f.noe@twitim.fr - visite possible en plus de la semaine le weekend et les jours fériés- documents numériques sur demande - Bien non soumis au DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,y compris l'obligation lègale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

2000 m²

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Réf : NFVTE880004212

693 450 €

Nouveauté

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Barbâtre (85630)

EXCLUSIVITE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - MAISON DE CHARME 70...

EXCLUSIVITE - ILE DE NOIRMOUTIER - BARBATRE - François Noé - TWITIM Immobilier vous propose cette maison de charme dans le pur style vendéen et ilien. Située à Barbâtre sur l'île de Noirmoutier, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 70 m2 - en pleine nature est proche des plages (850 m) et des commerces /Amnistation /Santé (2900 m). Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une grande cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie ainsi que d'un petit jardin avec coin barbecue et espace pour le stationnement des véhicules. À proximité des commerces et de la plage 850m à pied CONTACTER François NOE - 06 69 35 72 36 - f.noe@twitim.fr - disponible aussi le weekend et les jours fériés- DOCUMENTATION NUMERIQUE POSSIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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280 m²

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Réf : 4448

276 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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La Barre-de-Monts (85550)

LA BARRE DE MONTS- A VENDRE MAISON - 175 M² environ - AU PIED DU...

A saisir Maison Située à quelques encablures de Fromentine, de la forêt Domaniale et de la plage de La Bergère - Proche de toutes commodités commerces et administrations - La maison se compose : Au rez de chaussée d'une très grande pièce de vie (71M²) avec cuisine semi équipée ouverte et poêle à bois, d'une suite parentale donnant sur deux patios, d'un grand bureau et d'un grand garage (40 M²) avec grenier facile d'accès et d'une capacité de stockage importante . En complément le rez de chaussée comporte une annexe avec cuisine, salle d'eau et patio -l'annexe compte une entrée individuelle propice au locatif notamment ou à une utilisation pour une profession libérale . A l'étage : 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Terrain: Entièrement clos sur 500 M² environ Maison individuelle de 2008 - Belle situation- -- Bon DPE et GES - Chauffage par pompe à chaleur - A VENDRE - LA BARRE DE MONTS - AU PIED DU PONT DE NOIRMOUTIER- PROCHE PLAGES ET COMMERCES- Contacter FRANCOIS NOE Twitim Immobilier au 06.69.35.72.36 - Visite sur rendez-vous y compris le weekend - Dossier de visite avec photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 4377

390 000 €

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