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MAISON BOURGEOISE - PENTAGONE - 106 m² - HAUTEUR PLAFOND - LUMIERE TRAVERSANTE - 3 CHAMBRES

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Maison 106 m² - 6 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

  • Prix
  • 146 000 € HAI*
  • Ref 4106
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Description de l'offre

Vous recherchez un bien dans le pentagone? --- Vous recherchez un bien proche de toutes commoditées ? --- Envie de se déplacer à pieds facilement ? ALERTE : Pépite à l'état brute et prix accessible si les travaux ne sont pas un frein --- Située dans le pentagone dans une rue calme cette maison bourgeoise ( hauteur de plafond - facade de charme ) de106 m² est composée de la facon suivante --- RDC : 1 entrée de 3m² donnant acces sur la pièce de vie de ( salon / séjour ) de 40 m² lumière traversante. Sur le même niveau vous disposerez de la cuisine très lumineuse --- Au niveau - 1: La Cave d'une surface de 21 m² (chaufferie, stockage) - Au 1 Etage un pallier avec placard dessevant : 3 Chambres ( 12.80 m² - 10.28m² - 12m² sous rampant ) - 1 salle d'eau et 1 WC. --- A l'exterieur : Une terrasse et un jardin arboré avec un abri --- Ce bien nécessite des travaux - Menuiserie - Toiture - Electricité - Plomberie - Cuisine - Salle de bain --- LES + : Proche écoles , Commerces de proximité, Calme, Facade bourgeoise, Hauteur Plafond, Lumiere traversante, Petit Prix, Pentagone --- Ce bien correspond aussi au investisseur DE NORMANDIE ( PINAL Ancien) investissement patrimonial + déficit foncier + réduction impot sur le revenu --- Si ce bien vous correspond n'attendez plus et contactez votre conseiller expert immobilier Maxime MOREAU du réseau Mandataire TWITIM immatriculé 835 013 731 au greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon. A très vite,

Annonce proposée par un agent commercial

Infos Mandataire :

  • MOREAU Maxime
  • m.moreau@twitim.fr
  • 06 58 86 01 40
Descriptif du bien

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 239 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Diagnostics de performance énergétique
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La ville de La Roche-sur-Yon (85000)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus